Экономный и умный офис<br>Гринпис рекомендует

23 Июля в 20:14 67 Ирина Коваленко
Экономный и умный офис<br>Гринпис рекомендует
 

Экономный и умный офис<br>Гринпис рекомендует

 
К СВЕДЕНИЮ
Монтаж светодиодов имеет ряд нюансов, несоблюдение которых приводит не к экономии, а к затратам. Так, в помещениях с невысокими потолками и без вентиляции такие светильники сильно нагреваются и в результате перегорают.
 

Экономный и умный офис<br>Гринпис рекомендует

 

Экономный и умный офис<br>Гринпис рекомендует

 
МНЕНИЕ
 
Экономный и умный офис<br>Гринпис рекомендуетДенис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG:
 
«Основные меры по оптимизации затрат направлены на экономию энергии, минимизацию тепловых выбросов, использование экологичных материалов. Арендатор может взять процессы под контроль — например, установить в помещении систему «умный дом». Это позволит регулировать интенсивность вентиляции и уровень освещенности в зависимости от времени суток, погоды. Правда, данный способ экономии имеет смысл, если арендатор сам несет расходы по эксплуатации и планирует занимать офис достаточно долго».
 

Экономный и умный офис<br>Гринпис рекомендует

Сегодня работать в российских «зеленых» бизнес-центрах предпочитают в основном иностранцы, для которых экономия и бережное отношение к ресурсам продиктованы как государственными нормативами, так и корпоративной культурой. Наши соотечественники пока не столь бережливы. Выбирая деловой комплекс, они прежде всего смотрят на его местоположение и арендные ставки. Однако не стоит забывать: сократить коммунальные платежи можно и в обычном офисе.
 
Для того чтобы снизить расходы на отопление, освещение, воду, обогрев или охлаждение, нужны желание, немного времени и средств. Российский Гринпис в рамках проекта «Зеленый офис» разработал 22 простых, малозатратных и быстрых в исполнении рекомендации. Этими советами уже воспользовались компании из Москвы, Санкт-Петербурга, Татарстана, Уфы, Воронежа, Самары, Барнаула, Новосибирска, Липецкой, Тверской, Нижегородской, Амурской областей и др. Организаторы признают, что реализовать все пункты сложно, достаточно выбрать подходящие для конкретного предприятия. Начать можно с малого — хотя бы заменить в офисе пластиковые стаканы на стеклянные.
 
 
Экономия на воде
 
Открывая кран, мало кто задумывается о том, сколько денег утекает в трубу. Лишь недавно, когда появилась возможность установить водосчетчики в жилых домах, россияне наконец начали бережно относиться к столь драгоценному ресурсу. А что делать компаниям, как им контролировать расход воды?
 
На рынке существует довольно простой, а главное — эффективный и недорогой способ. Это регулятор расхода воды, который выглядит как небольшая насадка. Его можно использовать практически со всеми современными смесителями. Он настраивается на определенный поток, поэтому, как бы ни открывали кран, струя будет всегда одинаковой.
 
Сергей Абрамов, технический директор ООО «Чистые руки», рассказал, что его компания провела эксперимент, измерив уровень потребления воды в офисах, где установлено устройство и где оно отсутствует. Выяснилось, что без регулятора расход равен 15–18 л/мин., с ним — 12–14 л/мин. Юлия Пронина, руководитель проекта «Зеленый офис», отметила, что в результате монтажа всего одного устройства в московском офисе Гринпис компания в первый же месяц смогла снизить потребление воды примерно на 5%. Стоимость такого регулятора всего 300 руб., гарантия — пять лет.
 
Но прежде всего, говорит Ю. Пронина, в офисе необходимо вести учет воды. В результате в том же филиале Гринписа, где работают 30 сотрудников, экономия составила до 5 тыс. руб./мес.
 
 
Световое решение
 
Для снижения расходов на электричество можно использовать светодиодные лампы. Их стоимость достаточно высока, однако такие светильники служат в разы дольше и значительно сокращают платежи. Кроме того, в светодиодах нет ртути, а значит, они безопасные и экологичные. Виктор Буденко, директор по проектам компании ООО «Перво-Свет», рассказал, что в ходе проведенных исследований выяснилось, что за пять лет эксплуатации люминесцентных ламп компания потратит около 10 млн руб., а если в офисе работают светодиодные, сумма за аналогичный период составит 4,2 млн руб.
 
Можно установить в офисах и системы автоматического контроля освещения: датчики присутствия и движения, фотореле, сумрачные выключатели. Особенно эти системы актуальны в местах, где люди ходят редко. К ним относятся лестничные пролеты, архивы, склады и т.д. Например, в 2006 г. в головном офисе РАО «ЕЭС России» была внедрена система автоматического контроля освещения. В итоге экономия составила около 47 тыс. руб./год.
 
 
Стены, которые греют
 
Снизить затраты на отопление по сравнению с электроэнергией и водой сложнее. Как правило, батареи в офисных помещениях не имеют запорных кранов, с помощью которых регулируется подача тепла. Однако на современном рынке представлен довольно большой выбор оборудования, при установке которого осуществляется учет ресурса как в ручном, так и в автоматическом режиме. Таким образом, можно исключить ситуацию, когда в офисе чрезмерно жарко или, напротив, холодно.
 
Владимир Чупров, руководитель энергетического отдела Гринпис России, рассказал, что с помощью регулирования подачи тепла оплата за отопление снижается до 64%. Правда, признается эксперт, реализовать идею может лишь компания, являющаяся собственником офисного помещения. Арендаторам же он советует объединиться и сообща договориться с владельцем об установке таких систем.
 
К более простым способам экономии тепла относится замена окон на стеклопакеты либо их утепление с помощью герметика, силиконового уплотнителя. Это поможет повысить температуру в помещении на несколько градусов. Кроме того, за батареей можно разместить теплоотражающую поверхность — например, лист железа или фольги, который не должен плотно прилегать к стене. Как показала практика, уловка помогает снизить теплопотребление на 5%.
 
 
Совместная работа
 
Также в офисе можно ввести правило раздельного сбора мусора, предусмотрев специальные контейнеры для пластика, стекла и бумаги. Таким образом компания не только внесет вклад в сохранение природы, но и сократит административные расходы. В столице стоимость вывоза мусора, рассказывают сотрудники московского офиса Гринпис, составляет 4–8 тыс. руб. При этом сдача 1 т макулатуры на переработку приносит около 1 тыс. руб. Поэтому, если все объединятся и будут правильно собирать отходы производства, компания еще и заработает.
 
Многие меры по экономии просты и легко применимы. Однако успех зависит не только от руководства компании-арендатора или собственника здания, но и сознательности, культуры сотрудников. Только совместные начинания успешно функционируют в будущем.
 
0 0

Cтатьи по теме:

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных