Зимние забавы в поселке. Буера и керлинг для чайников

С приближением новогодних каникул вопрос об организации зимних развлечений приобретает особую актуальность. В этом плане Подмосковью есть чем похвастаться: помимо многочисленных катков и лыжных трасс в области работают современные спортивные базы и пансионаты. Прилагают усилия к организации праздничного отдыха и владельцы коттеджных поселков, организуя для своих жильцов разнообразные развлекательные программы.

Вопрос инфраструктуры

Размах и качество зимних развлечений в коттеджных поселках зависит главным образом от их класса и обеспеченности инфраструктурой. «По нашим данным, катки есть в 15% загородных комплексов, лыжня в близлежащем лесу — примерно в 20% , а собственные оборудованные горнолыжные спуски встречаются максимум в 1% поселков», — говорит Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate.

Традиционные развлечения, встречающиеся в поселках, — это катание на коньках и лыжах, сноуборде, ледяных горках, игры в хоккей (реже — поло). «Катки и ледяные горки есть практически в каждом нашем поселке, а в лесу рядом с загородными комплексами будет проложена специальная лыжня. Владельцы домов в Лазурном Береге, на Пестовском водохранилище могут кататься на снегоходах по льду и заниматься зимней рыбалкой», — продолжает А. Коротких.

В поселках элит- и бизнес-класса перечень зимних забав довольно широк и включает в себя горнолыжные трассы, зорбинг, тюбинги, буера (катание по льду под парусом) и т. д. В поселке Целеево на Дмитровском шоссе открыт горнолыжный клуб, в котором проводятся как ежедневные, так и праздничные мероприятия. В КП Оптимист на Волоколамском шоссе организована езда на снегоходах, а в Княжьем Озере на Новорижском шоссе открываются катки. «Один миниатюрный — для самых маленьких жителей и гостей Княжьего Озера. Другой — для взрослых. Кроме того, как и в прошлые годы, в поселке появится ледяная горка», — рассказывает Ирина Деревенских, директор по маркетингу и рекламе группы компаний «САПСАН».

С особым вниманием владельцы поселков относятся к разовым развлекательным мероприятиям: празднованию Рождества и Нового года, Масленицы, а также различных тематических праздников. «Такие мероприятия, как правило, вписываются в существующую инфраструктуру, хотя иногда площадки под них оборудуют отдельно», — говорит Алексей Иванов, руководитель проектов компании «Вектор Инвестментс» в Истринской долине.

Тематические дни пользуются популярностью в поселках, где вся жизнь построена вокруг спорта и здорового образа жизни, поскольку сообщество изначально формируется на идее активных развлечений. Здесь же, как правило, принято проводить массовые состязания. В этом году, например, в шестой раз пройдет Кубок Истринской долины по зимним видам спорта.

А вот в сегменте эконом эксперты отмечают некоторое сокращение количества объектов зимней инфраструктуры. «Основная причина в том, что бремя их содержания ложится на плечи местных жителей, что приводит к высокому уровню эксплуатационных платежей», — объясняет Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». Правда, и в этом случае желающие не остаются без развлечений, поскольку имеют возможность воспользоваться услугами зимних курортов. К примеру, на Дмитровском направлении по-прежнему востребованы «Сорочаны», «Волен» и «Яхрома».

Для своих и не только

Если на катки, залитые рядом с поселком, как правило, принимают всех желающих, поскольку они находятся на самоокупаемости, то тематические и праздничные вечеринки организуются обычно для своих и являются имиджевыми.

Некоторые мероприятия могут проводить операторы инфраструктуры или партнеры девелопера. «Недавно в поселке Millennium Park состоялся закрытый модный показ меховых изделий от одного из наших партнеров. Практически каждый сезон в поселках Villagio Estate на частной лесной дороге устраивают тест-драйвы автомобилей высокого класса. Мы часто организуем камерные художественные выставки, где представлены подлинники картин всемирно известных художников, такие вечера проводятся совместно с партнером— частной галереей. Наши детские клубы обязательно готовят новогодние елки и театрализованные представления для маленьких жителей», — рассказывает А. Коротких.

Праздник в поселке может стать также выигрышным маркетинговым ходом, в этом случае сюда приглашают потенциальных покупателей с детьми. Такая схема применяется в КП Остров Эрин по Калужскому шоссе, Новый год здесь встречают по ирландским традициям. «Проведение праздничных мероприятий в поселке является хорошим способом привлечения потенциальных покупателей недвижимости. Их цель — ознакомление клиентов с объектами и привлечение внимания к проекту. Разного рода зимние развлечения, начиная от организации катка и заканчивая новогодним базаром, служат прекрасным поводом для этого», — отмечает Сергей Касаткин, коммерческий директор «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость».

Но есть мероприятия, куда посторонних не допускают. «Для состоятельных людей очень важны безопасность и приватность, поэтому они предпочитают закрытые мероприятия», — отмечает И. Менжунов.

А вот массовые спортивные состязания, как правило, проводят для всех желающих, жителей окрестных поселков и городов. «На Кубок Истринской долины мы приглашаем не только покупателей участков, но и жителей всего Истринского района. Более того, мы даже ­предусматриваем дополнительные маршруты общественного транспорта до наших объектов для облегчения доступа посетителей. При этом все развлечения доступны местным жителям и после праздника», — рассказывает А. Иванов.

Праздники в Подмосковье

В этом году в Подмосковье ожидается целый ряд праздников, в которых могут принять участие все желающие. «Одно из самых крупных мероприятий — рождественская ярмарка в Одинцово, которая продлится до 10 января. Для гостей здесь организованы аттракционы, каток и выставка-продажа продуктов», — рассказывает И. Менжунов.

В средине декабря Клин посетил Дед Мороз из Великого Устюга, здесь же был организован новогодний карнавал. В Долгопрудном с 15 по 27 декабря прошел фестиваль Дедов Морозов и Снегурочек. А 25 декабря во время большого флешмоба зажглись фонарики на 1519 елках одновременно.

Среди спортивных мероприятий этой зимы — хоккейный турнир среди дворовых команд на Кубок главы поселка Ильинское (старт 20 декабря), а 21 и 22 февраля в Луховицах пройдут очередные этапы командного чемпионата России в Высшей лиге полуфинала личного первенства России по мотогонкам на льду.

В самих же поселках ожидаются праздники хотя и не столь масштабные, но не менее приятные. Например, в Княжьем Озере весь день 31 декабря поселок будет населен сказочными персонажами, а Дед Мороз и Снегурочка по желанию жителей или гостей посетят их дома. Чуть позже здесь отметят Крещение, которое организует храм Благоверного Александра Невского. Обычно в этот день окунуться в прорубь приходят как местные жители, так и прихожане церкви.

«Ежегодно в коттеджном поселке Графские Пруды организуют каток. На территории есть хоккейная коробка, которая никогда не пустует. По периметру поселка силами членов некоммерческого партнерства была создана беговая дорожка протяженностью около 7 км, которая в зимний период превращается в лыжню», — рассказывает Жанна Потапкина, директор по продажам компании «АЛЛТЕК Девелопмент».

В элитном поселке Никольская Слобода помимо развлечений для взрослых традиционно проводят «Веселые старты» с катанием на детских вездеходах. В парке поселка Гринфилд открыта сцена, на которой владельцы домов могут проводить любые выступления. Возможно, этой зимой в поселке будет дан старт лыжным соревнованиям. Впрочем, точная программа пока что неизвестна, поскольку некоторые мероприятия придумывают и реализуют достаточно быстро. «Инициаторами отдельных мероприятий становятся сами жители. Среди них тоже есть свои активисты, которые мечтают сделать жизнь в поселке интереснее и создать сплоченное сообщество соседей», — говорит А. Коротких.

В комплексе «Яхонтовый Лес», расположенном на курорте Яхонты, также представлен впечатляющий список развлечений: катание на санях в упряжке, открытый каток с музыкой, ледяные горки, хоккей, прогулки на лыжах по лесу, зимний вейкбординг на озере, гонки на квадроциклах. «Мероприятия мы проводим по погоде: например, если условия позволяют, организуем веселую версию керлинга по-русски (когда вместо гранитных шаров используют эмалированные чайники)», — уточняет Наталья Локшина, директор по продажам комплекса апартаментов и таунхаусов.

«Самыми интересными мероприятиями в Подмосковье я считаю катание по льду на лыжах под парусом, поскольку в условиях города это осуществить довольно трудно», — рассказывает Екатерина Андрусевич, генеральный директор онлайн-сервиса Sutochno.ru. Подобная экзотика есть и на курорте Пирогово, гонки проводят и по льду Клязьминского водохранилища.

Мода на развлечения

Как ни удивительно, в сфере зимних развлечений не последнюю роль играет мода. Повлияла на характер развлечений Олимпиада, прошедшая в минувшем году в Сочи, — так или иначе ее обыгрывали на большей части площадок, которые были устроены застройщиками для проведения собственных соревнований. «Еще один интересный тренд — это возросшая популярность фигурного катания, возникшая на волне многочисленных проектов с привлечением спортивных звезд. Именно поэтому катки сейчас есть почти в каждом московском дворе и подмосковном поселке. В связи с ростом популярности горных лыж все больше девелоперов пытаются обустроить хотя бы небольшие учебные трассы неподалеку от поселка либо обеспечить своим жителям льготные условия использования существующей инфраструктуры», — рассказывает А. Иванов.

В этом году количество праздников и развлечений может даже увеличиться в связи с экономической ситуацией: многие отложили поездки в Европу и остались в России. А следовательно, застройщики будут заинтересованы в том, чтобы обеспечить им интересный отдых на месте.

Во сколько же обходятся поселкам праздничные и тематические мероприятия? «Стоимость проведения подобных мероприятий — в пределах 600 тыс. — 1,5 млн руб. Размер бюджета зависит от числа людей, уровня обслуживания и используемого оборудования», — говорит С. Касаткин. В максимальный бюджет включается выездной кейтеринг и полный комплект оборудования, в том числе шатры с обогревом, уличная мебель, оборудование для звука, сцена, артисты, доставка.