Слоганы-2015: удачные и не очень

В канун Нового года принято подводить итоги. А поскольку наше издание является информационно-рекламным, то не сказать несколько слов о рекламных слоганах, которыми девелоперы и риелторы зазывали покупателей в 2015 г., было бы непростительной оплошностью. Итак, на что мы обратили внимание...

«Главная башня страны»

Эта первая имиджевая реклама «Башни Федерации» — небоскреба ММДЦ «Москва-Сити» появилась осенью 2015 г. Автор креатива — DADevelopment. «Башня Федерация» — самое высокое здание Европы, высота — 374 м. Это и одно из самых прочных сооружений в мире, оно может выдержать взрыв, пожар и землетрясение. Сделано из специально изготовленного для него бетона В 90. Таким оно задумано основателем — девелопером «Миракс Групп» Сергеем Полонским. Драма Полонского в том, что он находится под арестом, а его детище достраивает кредитор, жесткий игрок рынка слияний и поглощений Роман Троценко. Здание, состоящее из двух башен — «Запад» и 'Восток«,— возводится уже 13 лет, и в 2016 г. должно быть сдано в эксплуатацию.

Это и одна из самых известных высоток в мире, о ней снял фильм телеканал Discovery, рассказав, как строители «Башни Федерация», изучив разрушенные небоскребы мира, в том числе башни-близнецы в Нью-Йорке, сделали здание таким прочным и безопасным.

В 2012 г. на апартаментах башни «Восток» висел баннер «Продаем вид на Родину». Фото горящего верхнего этажа с этим баннером в апреле 2012 г. широко разошлось по Интернету.

«Звезда кремлевской мили. Пять минут до президента»

Так Саpital Group представляла в 2015 г. ЖК Mon Cher на Большой Якиманке. Изящное бежевое здание в стиле постмодерна построено на месте снесенного в 2011 г. доходного дома Кольбе. Этот снос вызвал острую критику у градозащитников, и Саpital Group постаралась построить здание не хуже. Кажется, девелоперу это удалось, во всяком случае, по богатству декора и материалов оно точно превосходит более скромное здание Кольбе. В соседях — на Большой Якиманке в доме № 43 — находится французское посольство. Отсюда название жилого комплекса. Здесь также запланирован ресторан высокой французской кухни. Интерьеры Mon Cher сделаны по проекту Жака Гранжа, чьими клиентами являются такие знаменитости, как кутюрье Валентино Гаравани, Карл Лагерфельд, Ив Сен Лоран, принцесса Монако Каролина, режиссер Фрэнсис Форд Коппола, актриса Изабель Аджани, миллиардер Франсуа Пино и др. Mon Cher расположен в 5 мин. от Кремля, в «пяти минутах до президента». Впрочем, этот слоган появился только в конце 2015 г. спустя пару лет после начала продаж, и подчеркивает желание быть ближе к президенту Владимиру Путину.

«У кого-то сдают нервы, мы сдаем дома!»

«Не пытаемся вселить надежду, вселяем жильцов!», «Кто-то раздает обещания, мы раздаем ключи!», «Кто-то строит прогнозы, мы строим дома!» — это имиджевая реклама компании ЗАО «Дон-Строй Инвест», ее созданием застройщик обязан агентству OutOfTheBox. В кризис 2008–2009 гг. «Дон-Строй» заморозил свои проекты ЖК «Лосиный Остров», «Долина Сетунь», «Смоленский». В 2009-м собственники компании — Максим Блажко и Дмитрий Зеленов передали «ВТБ» все жилые проекты в обмен на 80 млрд руб. долгов. Летом 2010 г. власти хотели снизить высотность ЖК «На Мосфильмовской», уничтожив пентхаус The Residence стоимостью в 1,4 млрд руб. Однако этого не случилось, а в 2011 г. компания объявила о новых собственниках — пяти юридических лицах, бенефициары которых никогда не раскрывались, и планах построить 3,5 млн кв. м жилья классов бизнес, премиум и de luxe за шесть лет. В этом случае доля ЗАО «Дон-Строй Инвест» на рынке дорогого жилья Москвы достигнет минимум 30%. С тех пор компания все время наращивает свой портфель проектов и выручку. В 2014 г. она выросла на 45% — до 37,4 млрд руб.

«Нашла надежного застройщика»

Томно улыбается невеста в белом корсете с рекламы ГК «Мортон» Александра Ручьева. «На нас можно положиться» — рекламирует офисы продаж застройщика пышногрудая блондинка в кокошнике. Компания строит в основном дешевое панельное жилье: «Вам ле фортануло — вам повезло жить в Лефортово» (ЖК «Петр I»); «Не пробараньте» — картинка исчезающего бублика объясняет, что правильно вкладывать деньги в дома ГК «Мортон»; «Утрем всех» — обещает компания, сворачивая в рулон туалетной бумаги доллары. Это реклама 2013 г., когда рубль стоил примерно в 2,5 раза дороже, чем сейчас, и вкладываться в жилье было выгоднее, чем в доллары.

Все эти креативные концепции для «Мортона» разработали сотрудники рекламного агентства «Медиа-Шторм». Они, а точнее, аппетитные девушки немного контрастируют со строгими православными взглядами самого Александра Ручьева, который во всех своих жилых комплексах возводит православные храмы и культурные центры, где детям преподают русскую историю и основы рукопашного боя. Но продажи у группы идут хорошо. Выручка «Мортона» выросла с 4,5 млрд руб. в 2008 г. до 60,7 млрд — в 2014-м. В 13,5 раз!

«Где будет SREDA? Какая будет SREDA?» —

спрашивала группа «ПСН» с билбордов. «ЖК SREDA — среда для рождения гениев» — уверен застройщик. Комплекс находится на Рязанском проспекте, в типичном спальном районе Москвы, застроенном одинаковыми панельными домами. В таких домах нечасто рождаются гении, промышленное жилье рождает «промышленных», одинаковых людей. ЖК SREDA, похоже, должен опровергнуть этот постулат. Новый комплекс проектирует мастерская Рикардо Боффила, это будет квартал с большими окнами и уютными зелеными дворами без парковок. Он строится на месте Карачаровского механического завода. Владельцы «Группы ПСН» братья Алексей и Дмитрий Ананьевы — миллиардеры, банкиры и лэндлорды. Им принадлежит «Промсвязьбанк», 40 тыс. га земли в Московской области и 733 тыс. кв. м коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Алексей Ананьев собрал самую крупную коллекцию картин соцреализма.

Долгое время братья в основном управляли своей недвижимостью. Сегодня они возводят элитное жилье в центре Москвы. ЖК SREDA — их первый крупный проект так называемого комфорткласса (улучшенный эконом), где будут жить около 3,7 тыс. человек. Но почему-то гениев они ожидают именно здесь, а не в элитных особняках на Полянке, 44. Возможно, вера в обычных людей — это продолжение любви к соцреализму в живописи.

«Придется проехать с нами до участка» —

предлагает девушка в форме полицейского. Этот рекламный слоган коттеджного поселка Никольский Берег до сих пор висит на сайте поселка. Продается общественное здание, хотя девелопер проекта компания Atlas Development Игоря Буланова закрыла продажи на первичном рынке еще в 2014 г. 380 домов было продано с 2009 по 2014 г. А рекламная кампания начиналась так — на картинке та же самая девушка с заклеенным скотчем ртом и надпись: «Вывезем в лес для переговоров о цене». Автор — креативная студия «Нордор».

«Ваша Ж... может стать шире»

Внизу мелким шрифтом написано, что Ж — это жилплощадь, а на картинке полуобнаженная дама с очень пышными формами. ЖК «Театральный парк», г. Королев. Девелопер — ООО «Гранель» башкирского бизнесмена Ильшата Нигматуллина. ФАС хотела оштрафовать застройщика за неэтичную рекламу. В итоге «Гранель» отказалась от своего слогана.

Слоганы собирала Наталья Кузнецова



Фото: ГК «Мортон»