И спрос, и предложение на загородном рынке снижаются

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке загородной аренды и спрос, и предложение в мае 2016 года начали снижаться. По сравнению с апрелем 2016 г. спрос упал на 12,3%, предложение — на 59,4%.

«Спрос на рынке загородной аренды в мае был ниже на 43,7%, предложение — ниже на 33,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидерами спроса в мае стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, на них пришлось 42,35% от общего спроса», — отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальное предложение загородных домов в мае отмечено:

• в ценовых диапазонах от 50 до 100 тыс. рублей в месяц (35,71%) и от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (32,14%);


• на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (28,99%), на втором месте было предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии до 10 км (23,19%);


• на западном и юго-западном направлениях МО в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (10,1% и 8,7% соответственно), а также на юго-восточном направлении области в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб. в месяц (8,7%).

В мае в диапазоне до 50 тыс. рублей в месяц максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии свыше 50 км (13,0%). В диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей в месяц — на дома, расположенные на расстоянии 20-29 км от МКАД (8,7%), домов стоимостью свыше 100 тыс. рублей в месяц больше всего предлагалось на расстоянии, не превышающем 10 км от МКАД (11,5%).

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам мая составила:

• север — 78,3 тыс. рублей в месяц;


• северо-восток — 110,9 тыс. рублей в месяц;


• восток — 37,4 тыс. рублей в месяц;


• юго-восток — 39 тыс. рублей в месяц;


• юг — 62 тыс. рублей в месяц;


• юго-запад — 166,5 тыс. рублей в месяц;


• запад — 140,5 тыс. рублей в месяц;


• северо-запад — 73,1 тыс. рублей в месяц.