Небо, «Аэродом», Ленинградка...

2 Августа в 14:23 89 Ирина Коваленко

Район Ленинградского проспекта и одноименного шоссе является развитым офисным кластером. Под размещение штаб-квартир данное направление уже выбрали многие известные компании — Mail.ru, «Лаборатория Касперского», «Вымпелком», Mercedes-Benz, BMW, Volvo и др. Весной 2014 г. на Ленинградке появится еще один качественный объект — бизнес-центр (БЦ) «Аэродом», который наверняка оценит бизнес-элита.

Небо, «Аэродом», Ленинградка...
 
К СВЕДЕНИЮ
Если десять лет назад офисные помещения класса А были сконцентрированы внутри Садового кольца, то начиная с 2006 г. происходит значительное увеличение их объема за пределами Центрального района.
 
В архитектурных решениях БЦ «Аэродом» присутствуют темы авиации, воздуха, полета и точности.
Небо, «Аэродом», Ленинградка...

Фото: И. КОВАЛЕНКО
 
Новый БЦ класса А общей площадью 36 тыс. кв. м будет размещен около комплекса зданий ЦСКА, в шаговой доступности от станций метро «Аэропорт» и «Динамо». Строительством занимается Группа ПСН, которая вложит в проект 70 млн долл. В ее портфеле уже есть 1,5 млн кв. м площадок в Москве.
 
На презентации БЦ «Аэродом» Максим Гасиев, президент Группы ПСН, рассказал, что в районе Ленинградского проспекта уже построено много качественных объектов. В подтверждение его слов Елена Денисова, директор отдела офисных помещений CBRE, добавила: сейчас в этой в зоне к выходу заявлено около 600 тыс. кв. м.
 
Над проектом нового БЦ работала команда российских и международных специалистов. Андрей Кошелев, партнер ks: architecture, в своем выступлении отметил, что фасад 13-этажного здания будет практически полностью остеклен. Это отвечает современным тенденциям строительства и позволяет создать комфортное, наполненное светом пространство. Объект отличает эффективная планировка этажей, двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 240 машино-мест. Здание запланировано оборудовать восемью лифтами фирмы KONE, системой кондиционирования и воздухообмена (чиллер-фанкойл). «Единая стилистика элементов благоустройства, ландшафтное освещение и транспортная доступность позволяют создать уникальную среду для сотрудников БЦ с возможностью использования всей инфраструктуры делового района», — подчеркнул Алексей Бланин, генеральный директор AB Development.
 
Для реализации проекта выбрана стратегия продажи офисных блоков, а не сдача их в аренду. «Мы оценили эффективность этой тактики уже по результатам закрытых продаж — сейчас реализовано более 50 % площадей», — рассказал М. Гасиев. Покупатели могут приобрести как целый этаж — 2,3 тыс. кв. м, так и блоки до 170 кв. м. Стоимость квадрата начинается с 5,5 тыс. долл. На завершающих стадиях строительства 1 кв. м на верхних этажах может стоить порядка 8 тыс. долл.
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:
Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных