ЖК «Некрасовка»: доступен во всех отношениях

Не все ЖК одинаково доступны. А если речь идет о столичном ЮВАО и юго-восточном примкадье, то это утверждение пока является, скорее, правилом, нежели исключением.

По-прежнему лидером недоступности в ЮВАО остается Капотня, на территории которой нет ни одной станции метро, а самые ближайшие — «Братиславская» и «Марьино» — находятся в получасе езды на общественном транспорте. При этом довольно проблематично доехать в Капотню и на личном авто — район может похвастаться лишь двумя выездами, которые зачастую весьма перегружены. В других районах округа, обеспеченных станциями метро, транспортная доступность существенно лучше, а в Жулебино имеется даже две станции подземки, которыми пользуются жители не только окрестных кварталов, но и некоторых районов Люберец.

Улучшается транспортная ситуация на данном направлении и в районах за МКАД. Так, весьма реальная перспектива появления метро ждет замкадный район столицы — Некрасовку: через два года сюда придет Кожуховская линия, которая протянется от станции «Авиамоторная» и закончится станцией «Некрасовка». Протяженность новой линии составит 15 км. По окончании строительства, которое намечено на конец 2016-начало 2017 года, пользоваться метро смогут порядка 800 тыс. человек.

Впрочем, добираться в Некрасовку на общественном транспорте удобно уже сегодня. В сентябре 2014 г. на пересечении МКАД с Волгоградским проспектом было открыто движение по развязке Вешняки-Люберцы. Теперь дорога от станции метро «Выхино» на автобусе или маршрутке занимает не более 15 минут, а интервал движения составляет 5-7 минут. Также по Носовихинскому шоссе можно добраться до действующей станции метро «Новокосино», а в 2016 г. завершится реконструкция развязки МКАД с Рязанским проспектом. Кроме того, в Некрасовке появится скоростной трамвай — через этот район пройдет линия от станции «Косино-Ухтомская» до города Железнодорожный.

Все эти факторы, а главное — приемлемые цены и московская регистрация («прописка») в разы повысили интерес потенциальных покупателей к проектам в Некрасовке. Сегодня квартиры здесь предлагаются в трех масштабных жилых комплексах эконом-класса — микрорайоне «Некрасовка», ЖК «Некрасовка-Парк» и ЖК «Некрасовка» (в нем предлагаются полностью готовые квартиры с отделкой в уже сданных домах).

В целом, эксперты компании «БЕСТ-Новострой» считают покупку недвижимости в данной локации довольно перспективным приобретением: в результате реализации городской программы по развитию территории Некрасовки район становится современным, благоустроенным, комфортным для проживания и работы.

Согласно проекту планировки территории района, в Некрасовке будет построено более 2,5 миллионов квадратных метров жилья. Параллельно с жилой застройкой (по окончании которой численность населения района увеличится до 300 тысяч человек) здесь сооружается множество объектов социальной и образовательной инфраструктуры. В районе планируется возвести 11 школ, 18 детских садов, многофункциональные комплексы, два православных храма, физкультурно-оздоровительный и спортивный комплексы, поликлиники и медицинский комплекс, кроме того, здесь появятся объекты малого бизнеса, технопарк и гостиница

«На сегодняшний день одним из самых интересных предложений в данной локации являются квартиры в ЖК «Некрасовка». Во-первых, это надежно, поскольку дома уже построены и сданы в эксплуатацию, а все квартиры имеют свидетельство о праве собственности и продаются по договору купли-продажи. Во-вторых, цены в проекте вполне доступные, учитывая, что покупатель сразу получает ключи. При этом все квартиры предлагаются в продажу с готовой отделкой, которая включает обои, напольные покрытия, полное оборудование санузлов и даже частичное оборудование кухни. А если учесть, что уже через два года в трех минутах ходьбы откроется станция метро, то данный вариант может быть выгодным приобретением не только для собственного проживания, но и с точки зрения инвестиций», — резюмирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».