Высоко сижу, далеко гляжу или самые дорогие и самые бюджетные высотки

16 Февраля в 15:38 127

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений в самых высоких новостройках в «старых» границах Москвы.

Высоко сижу, далеко гляжу или самые дорогие и самые бюджетные высотки В обзоре представлены как построенные, так и еще строящиеся здания. На территории Москвы не разрешено строить здания высотой более 75 м, т.е. более 25 этажей. Разрешения на строительство проектов, которые были получены до соответствующего постановления правительства Москвы, — остаются в силе, а вопрос о возведении каждого высотного объекта решается в индивидуальном порядке.

Самыми высокими новостройками Москвы остаются башни ММДЦ «Москва-Сити» — МФК ОКО высотой 352 метра, башня «Федерация» высотой 343 метра, «Меркурий Сити» высотой 339 метров, «Город Столиц» высотой 302 и 257 метров, а также деловой комплекс «Империя» высотой 240 м. Еще девять проектов можно назвать настоящими высотками, хотя они не дотягивают до планки 200 метров — это комплексы ЖК «Триколор», квартал «Воробьевы горы», ЖК «Алые паруса», МФК «IQ-квартал» и МФК «Савеловский Сити».

№п/п
Адрес
Название
Высота здания, м
Средневзвешенная цена предложения,

тыс. руб./кв. м
Объем предложения, кв. м
1
Пресненская наб., уч. 16
Башня ОКО
352
800
30 000
2
Пресненская наб., д. 12
Башня «Федерация»
343
810
23 000
3
Пресненская наб., уч. 14
«Меркурий Сити»
339
890
7 800
4
Пресненская наб., д. 8
«Город Столиц», башня «Москва»
302
1 000
4 000
5
Пресненская наб., д. 8
«Город Столиц», башня «Санкт-Петербург»
257
6
Пресненская наб., д. 6, стр. 2
Деловой комплекс «Империя»
240
665
2 700
7
Ростокинская ул.
ЖК «Триколор»
194
195
8 800
8
Мосфильмовская, вл. 4-6
Квартал «Воробьевы Горы»
192
н.д.
н.д.
9
Авиационная ул.
ЖК «Алые Паруса»
179
295
22 500
10
Краснопресненская наб., уч. 11
МФК «IQ квартал»
177
480
2 000
11
Складочная, вл. 1
МФК «Савеловский Сити»
155
140
9 000
12
Профсоюзная ул., вл. 64-66
ЖК «Дирижабль»
153
250
1 000
13
Бирюлево Восточное, мкр. Загорье
мкрн. «Загорье»
153
152
93 000
14
Мосфильмовская ул., д. 70
ЖК «Долина Сетунь»
144
425
19 000
15
Рублёвское шоссе, д. 107
ЖК «Рублевские огни»
135
314
1 000



«В целом, высотность повышает престиж проекта, выделяет новостройку среди конкурентов и дает привилегии за счет видовых характеристик. Интерес вокруг квартир в высотных проектах стимулирует и то, что высоток на первичном рынке недвижимости столицы не так много и в части из них еще ведется строительство. В целом все предложения в высотных проектах представлены в бизнес-, премиум- и элит-классе. Особняком стоит только микрорайон комфорт-класса «Загорье»», — рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных