Высоко сижу, далеко гляжу или самые дорогие и самые бюджетные высотки
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений в самых высоких новостройках в «старых» границах Москвы.
В обзоре представлены как построенные, так и еще строящиеся здания. На территории Москвы не разрешено строить здания высотой более 75 м, т.е. более 25 этажей. Разрешения на строительство проектов, которые были получены до соответствующего постановления правительства Москвы, — остаются в силе, а вопрос о возведении каждого высотного объекта решается в индивидуальном порядке.
Самыми высокими новостройками Москвы остаются башни ММДЦ «Москва-Сити» — МФК ОКО высотой 352 метра, башня «Федерация» высотой 343 метра, «Меркурий Сити» высотой 339 метров, «Город Столиц» высотой 302 и 257 метров, а также деловой комплекс «Империя» высотой 240 м. Еще девять проектов можно назвать настоящими высотками, хотя они не дотягивают до планки 200 метров — это комплексы ЖК «Триколор», квартал «Воробьевы горы», ЖК «Алые паруса», МФК «IQ-квартал» и МФК «Савеловский Сити».
№п/п
|
Адрес
|
Название
|
Высота здания, м
|
Средневзвешенная цена предложения,
тыс. руб./кв. м |
Объем предложения, кв. м
|
1
|
Пресненская наб., уч. 16
|
Башня ОКО
|
352
|
800
|
30 000
|
2
|
Пресненская наб., д. 12
|
Башня «Федерация»
|
343
|
810
|
23 000
|
3
|
Пресненская наб., уч. 14
|
«Меркурий Сити»
|
339
|
890
|
7 800
|
4
|
Пресненская наб., д. 8
|
«Город Столиц», башня «Москва»
|
302
|
1 000
|
4 000
|
5
|
Пресненская наб., д. 8
|
«Город Столиц», башня «Санкт-Петербург»
|
257
|
||
6
|
Пресненская наб., д. 6, стр. 2
|
Деловой комплекс «Империя»
|
240
|
665
|
2 700
|
7
|
Ростокинская ул.
|
ЖК «Триколор»
|
194
|
195
|
8 800
|
8
|
Мосфильмовская, вл. 4-6
|
Квартал «Воробьевы Горы»
|
192
|
н.д.
|
н.д.
|
9
|
Авиационная ул.
|
ЖК «Алые Паруса»
|
179
|
295
|
22 500
|
10
|
Краснопресненская наб., уч. 11
|
МФК «IQ квартал»
|
177
|
480
|
2 000
|
11
|
Складочная, вл. 1
|
МФК «Савеловский Сити»
|
155
|
140
|
9 000
|
12
|
Профсоюзная ул., вл. 64-66
|
ЖК «Дирижабль»
|
153
|
250
|
1 000
|
13
|
Бирюлево Восточное, мкр. Загорье
|
мкрн. «Загорье»
|
153
|
152
|
93 000
|
14
|
Мосфильмовская ул., д. 70
|
ЖК «Долина Сетунь»
|
144
|
425
|
19 000
|
15
|
Рублёвское шоссе, д. 107
|
ЖК «Рублевские огни»
|
135
|
314
|
1 000
|
«В целом, высотность повышает престиж проекта, выделяет новостройку среди конкурентов и дает привилегии за счет видовых характеристик. Интерес вокруг квартир в высотных проектах стимулирует и то, что высоток на первичном рынке недвижимости столицы не так много и в части из них еще ведется строительство. В целом все предложения в высотных проектах представлены в бизнес-, премиум- и элит-классе. Особняком стоит только микрорайон комфорт-класса «Загорье»», — рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
- Обсудить
-
Самые опасные страны для переезда на ПМЖ
Узнали, куда лучше не ехать отдыхать и жить, даже если очень хочется.
-
В каких новостройках Москвы продают самые дешевые квартиры
Эксперты выяснили в каких районах Москвы самые низкие цены на квартиры в новостройках.
-
Самые дорогие квартиры Подмосковья
Эксперты назвали стоимость самых дорогих квартир Московской области.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.