В 2014 году на рынок Москвы вышло 46 новостроек – на 43% больше, чем в 2013

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно риэлторской компании Est-a-Tet — лидера продаж новостроек в Московском регионе — за 2014 год на первичный рынок Москвы в «старых» границах в реализацию поступило 46 проектов.

В формате квартир доля проектов бизнес-класса составила 48%, комфорт-класса — 22%, еще 30% относится к премиальному и элитному сегментам. Проектов экономкласса с предложением квартир на первичный рынок Москвы в 2014 году не вышло.

Минимальный бюджет покупки среди вышедших в 2014 году проектов с предложением квартир зафиксирован в ЖК Sky City, где за 4,1 млн рублей можно приобрести студию 20,8 кв. м (стоимость указана с учетом акции). Проект интересен не только низким бюджетом покупки, но и тем, что это один из редких проектов комфорт-класса, архитектурный проект которого разрабатывал специалист с мировым именем — Рикардо Бофилл.

Среди проектов бизнес-класса самое доступное предложение реализуется в жилом квартале «1147» в Алексеевском районе, где квартира площадью 49,1 кв. м обойдется в 8,1 млн рублей. Среди новых проектов с апартаментами 41% представлен в бизнес-классе, 23% — в премиум-классе, 18% — в комфорт-классе, 14% — в элитном сегменте и 5% — в экономклассе.

Семь новых проектов относится к реконструируемым объектам. Столичный экономкласс в уходящем году пополнился предложением с апартаментами в МФК Starting House, где стоимость апартаментов начинается от 3,2 млн рублей за студию площадью 26,7 кв. м.

Среди проектов комфорт-класса с предложением апартаментов самый низкий бюджет покупки предлагается в МФК «Савеловский Сити», где стоимость объектов начинается от 4,8 млн рублей за однокомнатные апартаменты площадь 35,8 кв. м.

В бизнес-классе самые доступные апартаменты предлагаются в недавно вышедшем в продажу проекте «Искра-Парк», где минимальная стоимость объектов составляет 6,8 млн рублей за апартаменты площадью 40 кв. м.

«Уходящий год был активным для всех игроков рынка. Количество новых проектов, вышедших в 2014 году, на 43% превысило аналогичный показатель в 2013 году. Новых проектов с апартаментами вышло столько же, сколько и с квартирами, однако в следующем году объем предложения апартаментов может постепенно сократится в связи с введенными ограничениями на их строительство», — отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.