Террасные квартиры на рынке Подмосковья занимают менее 1%

11 Марта в 17:03 129

На сегодняшний день в Подмосковье насчитывается менее 1% жилых комплексов, в которых предусмотрен самый весенний формат на рынке недвижимости — террасные квартиры, посчитали в компании Urban Group. В основном такие квартиры встречаются в высокобюджетных форматах. В эконом — и комфорт-классах — это штучный товар.

Террасные квартиры на рынке Подмосковья занимают менее 1%Впервые такие квартиры были представлены в Москве в элитном сегменте жилья, в ЖК «Итальянский квартал», Knightsbridge Private Park (Хамовники), Barkli Virgin House (Остоженка, Пречистенка). Однако и в высокобюджетных столичных сегментах на сегодняшний день представлено менее 3% таких квартир от общего объема предложения.



В Подмосковье квартиры с террасами встречаются крайне редко, в основном также в премиум или бизнес-классах, к примеру, в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» (застройщик «Химки-Групп») и «Правый берег» («Группа компаний ТЕРРИТОРИЯ», от 15,9 млн рублей). В сегментах комфорт-класса такие квартиры представлены в ЖК «Аристово-Митино» («РАСТ», нет в продаже) и «Опалиха О3» (компания Urban Group, от 6,1 млн рублей).



«В ЖК «Опалиха О3» мы решили воспользоваться расположением проекта рядом с лесным массивом и предложить квартиры с террасами. Открытая терраса с видом на лес по площади фактически совпадает с размером самой квартиры. К примеру, на продажу выставлена двухкомнатная квартира 56,5 кв. м с террасой 47,6 кв. м. Терраса позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе и любоваться окрестностями, не выходя из дома. Здесь можно организовать барбекю и вечеринки, заниматься йогой, рисовать картины. Каждый может использовать это пространство по желанию», — рассказывает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.



В основном такие квартиры покупают для себя, но, по оценкам аналитиков Urban Group, террасные квартиры являются также надежным вложением для инвестиций. В силу того, что такие предложения на рынке уникальны, а в сегменте подмосковного комфорт-класса единичны, они сохраняют высокую ликвидность даже в неблагоприятных экономических условиях, а для покупателей, рассматривающих такую квартиру в качестве инвестиций, дают возможность заработать дополнительные 15% по сравнению с обычными квартирами.



Как правило, террасные квартиры покупают семьи с детьми, для которых важна хорошая экология и возможность проводить как можно больше времени на свежем воздухе, не выходя из дома. Также этот формат интересен успешным людям, руководителям и владельцам бизнеса, которые предпочитают индивидуальное жилье и ценят здоровый образ жизни.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • За 2017 год арендовать коттеджи в 25 районах Подмосковья стало дешевле

    Узнали, в каких районах Подмосковья упали цены на аренду коттеджей.

  • Плюсы и минусы срочной продажи квартиры

    Узнали почему не стоит продавать квартиру быстро, даже если это необходимо.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных