За 2017 год арендовать коттеджи в 25 районах Подмосковья стало дешевле

6 Декабря в 11:55 114 Юрий Федоров
коттедж
Аренда коттеджей в Подмосковье стала дешевле, сообщает IRN-недвижимость со ссылкой на «Мир квартир».

Самые дорогие дома сдаются в Одинцовском районе Подмосковья, а самые дешевые — в Озерском, говорится в сообщении портала «Мир квартир», специалисты которого изучили динамику арендных ставок на индивидуальные дома по районам Подмосковья (без учета элитного сегмента).

Лидером рейтинга является Одинцовский район, где аренда коттеджа обойдется в среднем в 159,7 тыс. руб. в месяц. Второе место занимает соседний Красногорский район, где дома бизнес-класса предлагаются примерно по тем же ставкам, что и в Одинцовском, но при этом здесь представлено больше бюджетных предложений. В результате средний ценник в Красногорском районе составляет 138,7 тыс. руб./мес.

Третье место у Мытищинского района (городской округ Мытищи), который расположен к северу от столицы. Средняя ежемесячная ставка, по которой здесь можно снять дом, – 117,3 тыс. руб./мес. На четвертой строчке Истринский район, соседствующий с Красногорским. Погоду здесь делают предложения в организованных поселках, сосредоточенных вокруг Новорижской трассы до Малого бетонного кольца. Средняя ставка – 109,6 тыс. руб./мес. Пятое место у Балашихинского района (городской округ Балашиха), который расположен к востоку от МКАД и имеет общую границы с Мытищинским. Дом здесь можно снять в среднем за 97 338 руб./мес.

«Четыре района из лидерской пятерки начинаются сразу за МКАД (за исключением Истринского), все они имеют удобное транспортное сообщение с Москвой, – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.– Через каждый из них пролегает железнодорожная ветка и как минимум одна современная автомагистраль. Если бы не пробки, которыми особенно славятся Горьковское и Носовихинское шоссе, добираться сюда было бы удобнее, чем до некоторых спальных районов Москвы».

Средняя стоимость аренды частного дома в самых дешевых районах Подмосковья варьируется в пределах 55−60 тыс. руб. в месяц. Все они расположены на востоке и юго-востоке области.

Наиболее бюджетные варианты следует искать в Озерском районе, где за дом в среднем просят 56,3 тыс. руб./мес. Примерно такие же цены и в соседних Зарайском (56,7 тыс. руб./мес.) и Серебряно-Прудском (57,2 тысю руб./мес.) районах. Вместе с Каширским районом (четвертое место – 59,03 тыс. руб./мес.) они представляют юго-восточный сектор Подмосковья на границе с Тульской и Рязанской областями. Последний в «дешевой пятерке» – Шатурский район. Это самые дальние территории к востоку от МКАД, граничащие с Рязанской и Владимирской областями. Аренда дома здесь обойдется в среднем в 59,9 тыс. руб./мес.

За последние 12 месяцев арендные ставки на индивидуальные дома в Подмосковье снизились в среднем на 1,6%. Положительная динамика отмечена в 13 из 38 районов, отрицательная – в 25, отмечается в сообщении. 

Более чем на 3% подросли ценники в Подольском (+3,8%), Щелковском (+3,5%) и Чеховском (+3,1%) районах. Чуть меньший рост зафиксирован в Домодедовском (+2,9%) и Раменском (+2,6%) районах.

Самое серьезное падение ставок – в Клинском (–6,3%) и Коломенском (–6,2%) районах. Чуть меньше просели цены в Рузском (–5,5%) и Шаховском (–5,2%) районах. Менее чем на 5% подешевели частные дома в Лотошинском районе (–4,6%).
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:
Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных