Стамбул и Москва — мировые города-лидеры по улучшению позиций в глобальных рейтингах
Эксперты JLL проанализировали динамику показателей крупнейших городов мира с 2010 года.
Стамбул занимает 1-е место в списке наиболее успешно и динамично развивающихся городов, подготовленном JLL в сотрудничестве с аналитиками The Business of Cities Group. Авторы исследования проанализировали динамику более 200 глобально признанных индексов развития городов, чтобы определить лидеров с точки зрения роста показателей в различных сферах. Москва занимает 2-е место в списке мировых центров, значительнее всего улучшивших свои позиции с 2010 года в крупнейших рейтингах за изучаемый период.
Согласно шести ведущим индексам, учитывающим различные аспекты развития городов — от сферы финансовых услуг до имиджа — самый стабильный прогресс за последнее время демонстрирует Стамбул. В частности, город укрепил свои позиции по предоставлению разнообразных финансовых услуг в стране. Стамбул регулярно занимает высокие места в рейтингах благодаря своему размеру и географическому положению.
В свою очередь Москва за анализируемый период улучшила свои позиции в таких рейтингах, как AT Kearney Global Cities и 2ThinkNow Consulting Innovation, в том числе благодаря развитию инноваций, уровню образования и культурному наследию. Другими городами, показавшими значительный прогресс с 2010 года, стали Мумбаи, Сеул и Дубай.
Том Девоншир-Гриффин, Управляющий директор компании JLL в России и СНГ, комментирует: «Рост значимости Москвы на мировой арене отражен в динамике позиций российской столицы в ряде глобальных индексов. Это свидетельствует о том, что, несмотря на текущие макроэкономические трудности, Москва по-прежнему обладает многими характеристиками для долгосрочного успеха, в том числе человеческим капиталом, образом жизни и инновационным потенциалом. Данные факторы являются важными слагаемыми развития рынка недвижимости Москвы — сектора, отличающегося сильными фундаментальными показателями и все еще не насыщенного качественным предложением по сравнению с другими глобальными метрополиями. Москва является центром российского рынка инвестиций в недвижимость — на столицу приходится около 80% сделок в стране. Учитывая, что московский сектор недвижимости является наиболее развитым в России, этот показатель, по нашим ожиданиям, сохранится на высоком уровне».
В то же время абсолютными лидерами мировых рейтингов стали Нью-Йорк, Лондон, Сингапур, Париж и Гонконг, получившие высшие оценки по шести ведущим индексам. За последние три года список городов, занимающих верхние строчки в различных рейтингах, остается относительно неизменным, тогда как в нижней части рейтингов наблюдается большая волатильность, что связано с изменением «деловой географии».
«В XXI веке города выходят на мировую сцену быстрее, чем когда бы то ни было раньше. В условиях начавшегося цикла глобализации такие города, как Хошимин, Найроби и Дели, все активнее ищут пути встраивания в глобальную экономику и ускоряют рост благодаря внедрению инноваций и созданию благоприятных условий для технологических стартапов, — говорит Розмари Финан, международный директор, отдел глобальных исследований компании JLL. — В свою очередь зрелые инновационные центры, такие как Сан-Франциско, Сан-Хосе, Бостон, Тель-Авив и Кембридж, а также города с высоким качеством жизни, к примеру, Стокгольм и Цюрих, используют свою инфраструктуру и образовательные ресурсы, чтобы стать центрами развития бизнеса и еще более укрепить свое положение на международной арене».
За последние два года среди городов-лидеров мировых рейтингов самый ощутимый прорыв сделали Сингапур и Стокгольм. История успеха Сингапура особенно примечательна, поскольку этому городу впервые удалось обогнать Токио и Париж в большинстве глобальных индексов. Сингапур стал лидером среди городов Азии по таким параметрам, как высшее образование, мобильность, наука, широкополосный доступ и технологии, а также стал лучшим в мире городом в плане удобства для ведения бизнеса. С точки зрения имиджа Сингапур постепенно избавляется от репутации скучного города среди туристов и экспатов.
Что касается Стокгольма, этот город демонстрирует устойчивую положительную динамику по таким параметрам, как рост, уровень образования и качество жизни, что обусловило неуклонное повышение его позиций в рейтингах, особенно среди европейских городов. Шведская столица не только является одним из лучших городов мира с точки зрения управления, городского планирования и устойчивого развития, но также обладает значительным кластерным эффектом. Что необычно для городов такого уровня, с 2008 года секторы IT и производства в Стокгольме показали рост валовой добавленной стоимости приблизительно на 25%.
«В наши дни оценка эффективности городов приобрела поистине огромное значение. Способность привлекать инвестиции, эффективно управлять ростом и обеспечивать высокое качество жизни, — все это определяет характер города и, в конечном итоге, его успех в эту эпоху владычества метрополий, — говорит Грег Кларк, глава The Business of Cities и центра исследований городов JLL. — Сводные обобщенные индексы позволяют сформировать целостную картину путей развития и стратегических возможностей для городов и живущих или работающих там людей. Истории успеха таких городов, как Стамбул, Сантьяго и Сеул, служат отличным примером того, как можно улучшить позиции в мировых индексах. Эти позитивные изменения стали возможны благодаря повышению стандартов жизни, изменению сложившейся репутации, привлечению партнеров и многим другим механизмам».
- Обсудить
-
Москва решит проблемы обманутых дольщиков
Власти Москвы обещают решить вопросы всех проектов, во время которых обманули дольщиков.
-
Москва вошла в 20-ку городов с самыми высокими ценами на элитное жилье
Эксперты посчитали сколько стоит самое дорогое элитное жилье в мире. Россия далеко не в лидерах.
-
Москва vs Подмосковье. Где лучше покупать квартиру?
Курс доллара вносит свои коррективы при выборе квартиры. Москвичи стремительно мигрируют за МКАД, жители Подмосковья стремятся перебраться в столицу. Так, где же лучше приобрести недвижимость? Мы сравнили главные преимущества и недостатки покупки квартиры в регионе и Москве, посмотрите, что из этого получилось.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.