Москва vs Подмосковье. Где лучше покупать квартиру?

4 Августа в 14:48 5605

Курс доллара вносит свои коррективы при выборе квартиры. Москвичи стремительно мигрируют за МКАД, жители Подмосковья стремятся перебраться в столицу. Так, где же лучше приобрести недвижимость? Мы сравнили главные преимущества и недостатки покупки квартиры в регионе и Москве, посмотрите, что из этого получилось.

Переезд из Подмосковья в Москву

За. Доступная инфраструктура. Здесь все рядом, рукой подать до главных выставок сезона, уютных кафе и огромных торговых центров. При выборе квартиры для многих покупателей этот критерий становится решающим. Спросите любого жителя Подмосковья, сколько времени он тратит, чтобы найти нужную вещь в магазине, вы удивитесь как отсутствие достаточного количества гипермаркетов и торговых моллов портит жизнь.

Против. Густонаселённость. О тихой и размеренной жизни в столице мечтать не приходится. Это город движения и скорости. Тысячи людей ежедневно приезжают сюда на работу. Многие потенциальные покупатели квартир хотят уехать от суеты. Бюджет не всегда позволяет приобрести апартаменты в тихом районе и поэтому приходится выбирать другие варианты. В Москве сложно найти уединенное местечко.

За. Прописка. Это не только входной билет при устройстве на престижную работу (будем откровенными, так и есть), но и более высокие и доступные социальные выплаты. Квартира в Москве еще и определённый бонус к социальному статусу (если, вы о нем заботитесь). Хотя судя по исследованиям, молодые семьи редко обращает внимание на этот аспект.

Против. Пробки. Это одна из самых важных проблем, которая вряд ли решится в ближайшие несколько десятков лет. В среднем, на дорогу от работы до дома среднестатистический москвич тратит 3-4 часа. Не каждый хочет терять столько времени своей жизни, сидя за рулем. В области таких трудностей нет, в некоторых отдаленных регионах и дорог тоже нет, но это уже совсем другая история. Однако, добираться из Подмосковья в Москву порой гораздо быстрее, чем колесить по столице.

За. Стоимость коммунальных услуг. Это может показаться странным, но жители Подмосковья платят за ЖКХ чуть ли не на треть больше, чем обладатели столичных квартир. Это объясняется низкой плотностью населения и высоким уровнем аварийного жилья. Коммунальные компании вынуждены тратить много денег на содержание ветхого фонда, что на суммах в платежках. Именно из-за этого рынок вторичного жилья в регионе значительно проигрывает столичному.

Против. Социальная сфера. Записать ребенка в детский сад, попасть на прием к врачу в городской клинике или получить нужную справку в муниципальной конторе. Все это побочные эффекты густонаселённости. Получение государственных бесплатных услуг стало в Москве очень сложной задачей, все чаще жители обращаются за помощью к частным специалистам, что, в свою очередь, бьет по кошельку.

За. Жилой фонд. Новостройки в Москве сейчас появляются в каждом районе. Удобная планировка, метраж и доступность делают квартиры в Москве востребованными среди всех категорий жителей. В новостройке вам с большой вероятностью не придется чинить трубы, латать потолки и разбираться, почему коротит проводка в коридоре. Тем более новый жилой фонд в Подмосковье чаще всего типовой. Квартиры малогабаритные, так как низкие зарплаты местных жителей не позволяют приобрести жилье более высокого класса. Поэтому хорошую квартиру за МКАДом нужно еще поискать, в Москве же проблем с выбор нет.

Против. Экология. Наличие многочисленных парков и скверов не спасает столицу от вредных веществ, загрязняющих воздух. Именно поэтому большинство молодых семей стараются покупать недвижимость за пределами МКАДа. Да и сами москвичи стараются почаще выбираться загород, чтобы насладиться благоприятной атмосферой.

За. Работа. Переехав в Москву, вы навряд ли будете ездить в Подмосковье на заработки. Вероятнее всего, найдете себе место в столице. В среднем зарплата в Москве выше, чем в Подмосковье на 30-40%. Высокий уровень оплаты труда привлекает не только жителей Подмосковья,но и всей России. Подняться по карьерной лестнице или повысить свой профессиональный уровень здесь намного проще, чем в регионе. Поэтому переезд в Москву может значительно увеличить ваше благосостояние.

Против. Парковки. Беда похлеще пробок. Поставить машину рядом с домом в Москве почти не невозможно. Многие жители специально огораживают «свое» место с помощью шлагбаумов или цепей, кто-то покупает себе места на частных парковках. Так или иначе,  без дополнительных затрат на парковку вам не обойтись.

 

14 9
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:
Елена Шишкина
Елена Шишкина Ответить

Подмосковье-Новое Бисерово 2 - Зеленый район диктует свои классные ощущения от жизни - когда откроешь окно и будет дуть лесной ветер, когда можно ходить летом на озера на пикник, а зимой ездить на лыжах! еще муж очень рад что рыбалка будет под боком!

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных