Рынок специализированных ТЦ: итоги 2013 г.

Специалисты отдела аналитики компании City&Malls PFM подвели итоги 2013 года на рынке торговых центров Москвы, специализирующихся на продаже товаров для ремонта и мебели. В прошедшем году Москва продолжила насыщаться качественными площадями данного формата.

Общая площадь торговых центров, расположенных в девяти административных округах г. Москва (также учтены ТЦ ближайшего Подмосковья, формально не входящие в состав округов, но находящиеся рядом), по итогам 2013 года насчитывает 1 105 740 кв. м. Прирост за год составил 121 500 кв. м или 11% от общего объема торговых площадей.

Лидером по итогам 2013 года стал Южный округ г. Москва, на территории которого зафиксировано 258 000 кв. м качественных торговых площадей или 24,1% от общего объема. В тройке лидера также Северный и Западный округа с показателями 212 000 кв. м (19,8%) и 153 500 кв. м (11,3%) соответственно. Доля объектов компании City&Malls PFM вышла на уровень 139 000 кв. м или 13% от общего объема действующих торговых центров, из них 7,8% (86 000 кв. м) — доля МЦ ROOMER и 4,8% (53 000 кв. м) — торгово-выставочный комплекс «ЭКСПОСТРОЙ на Нахимовском».

С точки зрения обеспеченности качественными торговыми площадями лидерами являются Северный административный округ — 190 000 кв. м на тысячу человек, Южный административный округ — 151 000 кв. м/тыс. чел. и Северо-Западный административный округ с показателем 130 000 кв. м/тыс. чел. Аутсайдерами как по общей площади, так и обеспеченности ими жителей стали Центральный и Восточный округа — чуть больше 3% от общего объема торговых площадей в Москве.

За 2013 год в эксплуатацию введено три торговых центра. Крупнейшим стал МЦ ROOMER, площадью 86 000 кв. м. Также открылись ТЦ «Мандарин» и торговый центр в рамках торгового комплекса «Конструктор, площадью 20 500 кв. м и 15 000 кв. м соответственно. МЦ ROOMER стал также крупнейшим в Южном административном округе и крупнейшим в пределах МКАД, обогнав по площади лидирующий ранее ТЦ «Армада», площадью 65 000 кв. м. Всего в ЮАО работает семь специализированных торговых комплексов. Аналогичное количество ТЦ действует в Северо-Восточном округе. Лидером же по количество торговых центров является Юго-Восточный округ, где заявлено восемь ТЦ.