«Под бой курантов»: новостройки в километре от Кремля

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet — лидера продаж новостроек в Московском регионе — подготовили обзор новостроек в радиусе 1 км от Кремля.
В пешей доступности от Кремля расположено 4 проекта с предложением на первичном рынке. Комплексы относятся к элитному и премиальному сегментам, при этом преобладает предложение апартаментов. Помимо этого в локации реализуются как уже готовые проекты, введенные в эксплуатацию, так и один комплекс на начальной стадии строительной готовности. При этом покупка недвижимости в одном из представленных проектов еще не гарантирует наличие вида на Кремль.
«Для элитного и премиального сегментов наличие в непосредственной близости от комплекса значимых исторических объектов повышает уровень ликвидности объекта в глазах покупателей. Окружение дома — одна из главных составляющих престижности проекта, и в списке предпочтительных для элитного дома «соседей» лидеры не меняются уже много лет: Кремль, Храм Христа Спасителя, Патриаршие Пруды, «сталинские» высотки». При этом, если квартира или апартаменты имеют вид на один из перечисленных объектов, это прибавляет не меньше 10% к стоимости предложения, — комментирует Анна Карпова, руководитель Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. — С учетом дефицита и высокой стоимости площадок в самом центре Москвы, новостроек в этой локации немного, хотя на сегодня для желающих жить рядом с Кремлем есть довольно разнообразный выбор объектов с точки зрения формата недвижимости и стадии строительной готовности».
№ | Объект, адрес | Срок сдачи ГК | Описание | Тип | Площадь, Min/Max, кв. м | Цена, Min/Max, руб./кв. м | Стоимость, Min/Max, руб. | |||
1 | ЖК «Резиденция Знаменка», Знаменка ул., д. 9/12 | Сдан ГК | Элита, апартаменты | 2К | 85,4 | 99,1 | 1 003 605 | 1 056 427 | 90 218 833 | 99 457 226 |
3К | 132,9 | 148,3 | 1 056 426 | 1 056 426 | 140 399 015 | 156 668 029 | ||||
4К | 266,1 | 266,1 | 1 505 407 | 1 505 407 | 400 588 869 | 400 588 869 | ||||
2 | ЖК St. Nickolas, ул. Никольская, вл. 10/2 | 2 кв. 2015 | Элита, апартаменты | _ | 105,2 | 210,2 | 1 207 000 | 1 258 700 | 126 976 400 | 264 578 740 |
3 | ЖК «Афанасьевский», Афанасьевский Бол. Пер. вл.24-26 | Сдан ГК | Элита, квартиры | 4К | 172 | 172 | 1 030 000 | 1 030 000 | 177 230 000 | 177 230 000 |
5К | 493 | 493 | 1 410 000 | 1 410 000 | 694 720 000 | 694 720 000 | ||||
4 | МФК Balchug Viewpoint, Садовая наб., вл. 3, 5, 7 | 4 кв. 2016 | Премиум-класс, апартаменты | _ | 53,3 | 259 | 385 700 | 842 450 | 22 807 050 | 218 194 550 |
-
Собянин подписал план-график реализации проекта Московских центральных диаметров
Узнали о подписании Собяниным плана-графика.
-
Запрет на долгострои: почему девелоперы поддерживают досудебное изъятие проблемных объектов
Минстрой прорабатывает возможность внесудебного изъятии долгостроев у проблемных девелоперов. Строительные компании идею поддерживают, но отмечают необходимость ее детальной проработки
-
В Подмосковье обещают принять до 90% генпланов
Более 90% генпланов муниципальных образований Московской области планируется утвердить до конца 2017 года.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.