«Под бой курантов»: новостройки в километре от Кремля

3 Июня в 16:21 98

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet — лидера продаж новостроек в Московском регионе — подготовили обзор новостроек в радиусе 1 км от Кремля.

«Под бой курантов»: новостройки в километре от Кремля В пешей доступности от Кремля расположено 4 проекта с предложением на первичном рынке. Комплексы относятся к элитному и премиальному сегментам, при этом преобладает предложение апартаментов. Помимо этого в локации реализуются как уже готовые проекты, введенные в эксплуатацию, так и один комплекс на начальной стадии строительной готовности. При этом покупка недвижимости в одном из представленных проектов еще не гарантирует наличие вида на Кремль.

«Для элитного и премиального сегментов наличие в непосредственной близости от комплекса значимых исторических объектов повышает уровень ликвидности объекта в глазах покупателей. Окружение дома — одна из главных составляющих престижности проекта, и в списке предпочтительных для элитного дома «соседей» лидеры не меняются уже много лет: Кремль, Храм Христа Спасителя, Патриаршие Пруды, «сталинские» высотки». При этом, если квартира или апартаменты имеют вид на один из перечисленных объектов, это прибавляет не меньше 10% к стоимости предложения, — комментирует Анна Карпова, руководитель Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. — С учетом дефицита и высокой стоимости площадок в самом центре Москвы, новостроек в этой локации немного, хотя на сегодня для желающих жить рядом с Кремлем есть довольно разнообразный выбор объектов с точки зрения формата недвижимости и стадии строительной готовности».



Объект, адрес
Срок сдачи ГК
Описание
Тип
Площадь, Min/Max, кв. м
Цена, Min/Max, руб./кв. м
Стоимость, Min/Max, руб.
1
ЖК «Резиденция Знаменка»,



Знаменка ул., д. 9/12
Сдан ГК
Элита, апартаменты
85,4
99,1
1 003 605
1 056 427
90 218 833
99 457 226
132,9
148,3
1 056 426
1 056 426
140 399 015
156 668 029
266,1
266,1
1 505 407
1 505 407
400 588 869
400 588 869
2
ЖК St. Nickolas,



ул. Никольская, вл. 10/2
2 кв. 2015
Элита, апартаменты
_
105,2
210,2
1 207 000
1 258 700
126 976 400
264 578 740
3
ЖК «Афанасьевский»,



Афанасьевский Бол. Пер. вл.24-26
Сдан ГК
Элита, квартиры
172
172
1 030 000
1 030 000
177 230 000
177 230 000
493
493
1 410 000
1 410 000
694 720 000
694 720 000
4
МФК Balchug Viewpoint,



Садовая наб., вл. 3, 5, 7
4 кв. 2016
Премиум-класс, апартаменты
_
53,3
259
385 700
842 450
22 807 050
218 194 550



0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных