На загородном рынке будут падать только долларовые цены

8 Февраля в 15:30 118

На рынке загородной недвижимости остается довольно значительная доля покупателей, решивших повременить с покупкой в ожидании обвала цен. Однако у большинства застройщиков уже не осталось возможностей для снижения стоимости объектов, сообщают аналитики «KASKAD Недвижимость».

На загородном рынке будут падать только долларовые ценыВ декабре и январе на загородном рынке не наблюдалось сильного колебания цен, хотя в большинстве поселков действовали акции, приуроченные к новогодним праздникам. Февраль также пройдет спокойно, девелоперы будут подводить итоги праздничных акций и ожидать решения правительства по вопросу ипотеки с государственной поддержкой.



«В любом случае, падения цен в качественных проектах мы не ожидаем. С учетом увеличения издержек строительства и текущей невысокой маржинальности бизнеса у девелоперов нет возможности снижать стоимость объектов. Падать будут только долларовые цены», — комментирует Артур Григорян, генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость».



На фоне сокращения качественного предложения и усиления конкуренции на рынке загородные комплексы с отличными потребительскими характеристиками и удачным местоположением продолжат пользоваться стабильным спросом, несмотря на плановое повышение цен.



Так, в течение 2015 года в ЖК KASKAD Park (19 км по Симферопольскому шоссе) наблюдался повышенный интерес со стороны покупателей. При этом средние цены на таунхаусы в проекте выросли на 50%, а максимальное увеличение стоимости достигло 100%. Аналогичная тенденция ожидается и в 2016 году.



Минувший год можно назвать годом борьбы за покупателя, который стал значительно осторожнее и внимательнее подходить к вопросу выбора жилья. Скорее всего, данная тенденция сохранится и в текущем году.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

  • Запрет на долгострои: почему девелоперы поддерживают досудебное изъятие проблемных объектов

    Минстрой прорабатывает возможность внесудебного изъятии долгостроев у проблемных девелоперов. Строительные компании идею поддерживают, но отмечают необходимость ее детальной проработки

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных