На столичном рынке новостроек осталось всего 8 панельных проектов

31 Августа в 14:21 160

В Москве на сегодняшний день реализуется всего 8 проектов панельного домостроения — их доля занимает 12,5% от общего объема предложения эконом- и комфорт-класса.

На столичном рынке новостроек осталось всего 8 панельных проектов «Необходимо отметить, что в последние несколько лет на рынке наблюдается тенденция повышения качества технологий строительства жилья в массовом сегменте. Производители панельных серий постоянно улучшают свой продукт, стараясь предоставить более вариативные и удобные планировки. Однако застройщики все чаще выбирают монолитное домостроение, поскольку данная технология позволяет предусмотреть более широкий ассортимент планировочных решений для каждого конкретного проекта и адаптировать его под требования целевой аудитории в каждом конкретном случае», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

С III квартала 2014 года объем панельных новостроек на рынке почти не изменился: III квартал 2014 года – 69 тыс. кв. м, IV квартал 2014 года – 70,5 тыс. кв. м, I квартал 2015 года – 67 тыс. кв. м, II квартал 2015 года – 65 тыс. кв. м. При этом доля панельного предложения в III квартале 2014 года составляла 19,5%, а из-за роста объема монолитного жилья она сократилась в IV квартале 2014 года до 12,5%, в I квартале 2015 года – до 11,7%, во II квартале 2015 года доля панельного предложения была на уровне IV квартала 2014 года.

С начала 2015 года на первичный рынок Москвы вышло только три панельных проекта: ЖК «Мичурино-Запад», мкрн. «Жемчужина Зеленограда» и новостройка по адресу ул. Ярцевская, вл. 24-26. Самое бюджетное предложение представлено в мкрн. «Жемчужина Зеленоград» – 3,1 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 39 кв. м.

№ п/п
Адрес, название
ГК
Состояние
Класс
Тип
Диапазон площадей, кв. м
Диапазон цен,



тыс. руб./кв. м
Диапазон стоимости, млн руб.
Девелопер
1
ЖК «Мичурино-Запад»
ЗАО, Большая Очаковская ул., вл. 44
4 кв. 2016
Начальный этап
Эконом
1
35
48
157
174
6,1
7,6
ГК Forum Properties
2
58
61
149
152
8,6
9,3
3
73
77
145
146
10,6
11,2
2
мкрн. Жемчужина Зеленограда
ЗелАО, Георгиевский проспект
4 кв. 2016
Котлован
Комфорт
1
39
41
80
80
3,1
3,3
ГК «МОРТОН»
2
58
68
77
77
4,4
5,2
3
77
81
70
72
5,5
5,7
3
ул. Ярцевская, вл. 24-26,
ЗАО
1 кв. 2017
Начальный этап
Комфорт
1
34
46
169
189
6,4
8,1
«ПИК»
2
45
69
165
182
7,5
11,8
3
86
93
144
162
12,6
15,1



0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

  • Запрет на долгострои: почему девелоперы поддерживают досудебное изъятие проблемных объектов

    Минстрой прорабатывает возможность внесудебного изъятии долгостроев у проблемных девелоперов. Строительные компании идею поддерживают, но отмечают необходимость ее детальной проработки

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных