На один недорогой загородный дом приходится 3 арендатора
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» сезон загородной летней аренды все-таки начался — рост спроса по итогам марта составил 35,1%. Однако спрос этого года ниже прошлогодних показателей почти в 3 раза. Предложение загородных домов также увеличилось — на 18,6%. Дома с арендной ставкой от 1000 до 3000 долларов в месяц — лидеры спроса и предложения.
«Летний сезон на рынке загородной аренды начался с опозданием на месяц, обычно арендаторы активизируются уже в феврале. В связи с этим по итогам марта спрос так и не смог «догнать» предложение и остался на 4,8% ниже. Для сравнения, в марте 2013 года спрос на коттеджи превышал предложение вдвое», — комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — При этом спрос на загородные дома с арендной ставкой до 1000 долларов в месяц больше предложения в 3,5 раза, в сегменте от 1000 до 3000 долларов в месяц — в 1,17 раз. Предложение объектов дороже 3000 долларов в месяц, наоборот, превышает спрос».
Больше всего загородных домов в аренду в марте предлагалось в диапазоне 1000–3000 долларов (43,37%) и 3000–5000 долларов в месяц (32,53%).
Максимальным спросом также пользовались загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц (54,55%). Спрос на дорогие загородные дома (более 10000 долларов в месяц) в марте отсутствовал.
Лидерами предложения по итогам марта являются загородные дома по цене 1000–3000 долларов в месяц, расположенные на расстоянии 20-29 км от МКАД (12,5%). Второе место делят дома того же ценового сегмента в 10-19 км и 30-49 км от МКАД (по 11,46% от общего предложения).
Максимальное предложение загородных домов в аренду по итогам марта пришлось на юго-западное направление Московской области — 26,04% от общего предложения. Меньше всего загородных домов в аренду предлагается на восточном направлении (2,08%). Больше всего домов наиболее востребованного ценового диапазона 1000–3000 долларов в месяц представлено на юго-западном (12,5%) и западном (11,46%) направлениях Подмосковья.
Средняя стоимость найма загородного дома в зависимости от направления варьируется от 66,4 тыс. рублей в месяц (северо-восток области) до 197,5 тыс. рублей (север Подмосковья).
- Обсудить
-
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»
Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.
-
«Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса
Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.
-
Запрет на долгострои: почему девелоперы поддерживают досудебное изъятие проблемных объектов
Минстрой прорабатывает возможность внесудебного изъятии долгостроев у проблемных девелоперов. Строительные компании идею поддерживают, но отмечают необходимость ее детальной проработки
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
