На малоэтажные комплексы приходится почти треть нового строительства в Подмосковье

2 Сентября в 18:05 143

За последние годы предложение малоэтажного жилья увеличилось в несколько раз. Сейчас на долю таких домов приходится более половины объема строительства в России и около 30% в Подмосковье, сообщают аналитики компании KASKAD Недвижимость.

В настоящее время в Московской области реализуется около 85 малоэтажных проектов на 630 тыс. кв. м, привлекающих каждого четвертого покупателя новостроек в регионе. Активнее всего застраивается территория на расстоянии до 30 км от МКАД. Здесь сосредоточено порядка 55 проектов (65%). Больше всего малоэтажного жилья возводится на северо-западе и западе Московской области, меньше всего — на севере. По числу проектов лидирует Пятницкое шоссе. В целом, малоэтажные комплексы представлены практически на всех подмосковных направлениях.



По данным KASKAD Недвижимость, средняя стоимость «квадрата» в малоэтажных проектах составляет 78 тыс. рублей. Однако уровень цен сильно разнится в зависимости от конкретного комплекса. На стоимость влияет стадия готовности проекта, его местоположение, транспортная доступность, наличие собственной инфраструктуры. Наиболее доступное малоэтажное жилье предлагается на юго-востоке и востоке, самыми дорогими направлениями традиционно считаются северо-запад и запад.



Успех «малоэтажки» обусловлен тем, что она предлагает удачный компромисс между загородным и городским жильем: высота до пяти этажей, сниженная плотность застройки, камерность, развитая инфраструктура и природное окружение. Малоэтажные проекты составляют серьезную конкуренцию панельным новостройкам Подмосковья. Срок эксплуатации малоэтажного жилья составляет более 150 лет, панельных домов — около 50 лет. Коммунальные платежи в малоэтажных жилых комплексах ниже, чем в многоэтажных. При сопоставимой цене покупатели квартиры в малоэтажном доме получают лучшее качество строительства и более комфортную среду обитания.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

  • Запрет на долгострои: почему девелоперы поддерживают досудебное изъятие проблемных объектов

    Минстрой прорабатывает возможность внесудебного изъятии долгостроев у проблемных девелоперов. Строительные компании идею поддерживают, но отмечают необходимость ее детальной проработки

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных