На долю таунхаусов приходится 20% от всей загородки в Новой Москве
Аналитики компании «KASKAD Недвижимость» изучили предложение таунхаусов, представленное в поселках на территории Новой Москвы. Доля сблокированного жилья в общем объеме предложения загородной недвижимости на присоединенных столичных территориях в настоящее время составляет около 20%.
Всего на первичном рынке Новой Москвы реализуется порядка 20 поселков, в которых представлены таунхаусы. При этом в большинстве проектов — 15 — строительство уже завершено либо находится на завершающей стадии. С начала 2016 года новых проектов на рынок не выходило.
Пять поселков расположены на удалении до 10 км от МКАД, еще одиннадцать — до 25 км от МКАД. В проектах представлены таунхаусы площадью от 80 до 310 квадратных метров с участками площадью от 1,6 сотки. Преобладают объекты площадью порядка 160 кв. м.
Цены на таунхаусы в Новой Москве стартуют от 4 млн рублей, средняя стоимость объектов зафиксирована на уровне 7,5-10,5 млн рублей. При этом основной покупательский спрос сосредоточен в ценовом диапазоне от 5 до 6,5 млн рублей.
Интерес к новомосковским таунхаусам поддерживают мероприятия по улучшению транспортной доступности. Так, в 2016 году начали работать первые станции метро, расположенные на присоединенных столичных территориях, — «Румянцево» и «Саларьево». Уже принято решение о продлении ветки метро до Коммунарки. Также началось строительство автодороги от Киевского шоссе до станции «Саларьево» и от Троицка до Киевского и Боровского шоссе.
К 2017 году планируется завершить реконструкцию Калужского шоссе. По ожиданиям столичных властей, после этого пропускная способность магистрали увеличится в 2,5 раза.
- Обсудить
-
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»
Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.
-
«Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса
Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.
-
Запрет на долгострои: почему девелоперы поддерживают досудебное изъятие проблемных объектов
Минстрой прорабатывает возможность внесудебного изъятии долгостроев у проблемных девелоперов. Строительные компании идею поддерживают, но отмечают необходимость ее детальной проработки
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
