Квартиры в Щелково подешевели на 4%

28 Апреля в 15:29 49

По итогам первого квартала 2014 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек г. Щелково составила порядка 75 000 руб., продемонстрировав отрицательную динамику относительно 4 квартала 2013 года, — минус 4%, подсчитали аналитики компании Est-a-tet. Это обусловлено выходом нового объема предложения по проектам города, в том числе и в проекте класса «комфорт» микрорайон «Богородский».

Квартиры в Щелково подешевели на 4%Значительных изменений цен в разрезе по типам квартир не наблюдается. Наибольшее изменение в сторону сокращения средневзвешенной цены произошло на трехкомнатные квартиры (минус 12%) стоимость квадратного метра которых составила 51 486 руб. Это объясняется увеличением объема предложения именно данного типа квартир.


 


По всем остальным представленным в новостройках города типам квартир наблюдается незначительное увеличение цены (не более 3%). На сегодняшний день средняя цена предложения составляет 75 400 руб./кв. м.


 


Объем предложения в первом квартале текущего года увеличился на 10% относительно показателя предыдущего периода, и, по итогам первых трех месяцев 2014 года, составил порядка 630 квартир. Емкость рынка, по экспертной оценке, составляет около 110 квартир в месяц.


 




Структура предложения по классу,

1 кв. 2014 г.
Квартиры в Щелково подешевели на 4%




Динамика цен по типам квартир
Квартиры в Щелково подешевели на 4%


 


Изменение в структуре предложения было незначительным. По сравнению с четвертым кварталом 2013 года на 2% увеличилась доля предложения класса «стандарт» и на 3% сократился объем предложения в классе «эконом».


 


В целом, учитывая перспективу развития транспортной инфраструктуры, в частности улучшения транспортной доступности города, рынок новостроек г. Щелково будет продолжать активно развиваться.


 
0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • Плюсы и минусы срочной продажи квартиры

    Узнали почему не стоит продавать квартиру быстро, даже если это необходимо.

  • В каких новостройках Москвы продают самые дешевые квартиры

    Эксперты выяснили в каких районах Москвы самые низкие цены на квартиры в новостройках.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных