Квартиры с отделкой: спрос опережает предложение

24 Сентября в 15:56 148

По данным «БЕСТ-Новострой», предложение квартир с отделкой на первичном рынке Москвы и Подмосковья существенно отстает от спроса.

Квартиры с отделкой: спрос опережает предложениеСогласно опросу, проведенному компанией, более 60% покупателей жилья на первичном рынке предпочитают квартиры с отделкой. В то же время, по результатам другого исследования, почти столько же покупателей Московского региона приобретают жилье для себя. Сопоставив результаты двух исследований, эксперты компании считают возможным утверждать, что квартиры с отделкой предпочитают именно те, кто покупает их для собственного проживания.



Между тем, несмотря на имеющийся спрос, большинство жилых комплексов в Московском регионе по-прежнему сдаются без отделки.



Так, в новостройках Новой Москвы доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой составляет всего 20,2% от общего объема.



В Подмосковье (до 30 км от МКАД) этот показатель еще меньше — всего 18%.



Выше всего доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой в общем объеме квартир в новостройках Москвы — без учета элитного сегмента она составляет почти 40%.



По оценкам экспертов, новостройки с отделкой наиболее востребованы в малобюджетных эконом и комфорт классах. Именно в этих сегментах — самая большая доля покупателей, для которых будущая квартира является первым и единственным жильем. Соответственно, готовая к проживанию квартира — идеальный вариант для тех, кто не может себе позволить дополнительные траты на аренду жилья во время ремонта и хочет заселиться сразу.



Как отмечают специалисты компании, средний ремонт с использованием качественных материалов и хорошей сантехники обойдется покупателю в сумму 600-800 тыс. рублей для однокомнатной квартиры площадью около 40 кв. метров. В то время как квартира с отделкой от застройщика будет дороже примерно на 10%, чем аналогичная без отделки. При этом у покупателя зачастую есть выбор вариантов отделки, хотя даже типовая отделка от застройщика, как правило, достаточно качественная.



— К примеру, в квартале «Южный» (Новые Ватутинки) отделка соответствует уровню бизнес-класса. Квартиры здесь предлагаются и с чистовой отделкой, и с отделкой «под ключ», причем стоимость квартир, готовых к проживанию, не намного выше тех, что сдаются без отделки: однокомнатная с отделкой стоит от 3,27 млн руб., в то время как аналогичные квартиры без отделки — от 3,1 млн руб., — поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • Плюсы и минусы срочной продажи квартиры

    Узнали почему не стоит продавать квартиру быстро, даже если это необходимо.

  • В каких новостройках Москвы продают самые дешевые квартиры

    Эксперты выяснили в каких районах Москвы самые низкие цены на квартиры в новостройках.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных