Квартиры и апартаменты дешевле 3 млн руб. в СВАО

27 Апреля в 12:55 221

Обзор строящейся недвижимости на северо-востоке Москвы продемонстрировал достаточно большой выбор квартир и апартаментов с бюджетом покупки до 3 млн руб.

Квартиры и апартаменты дешевле 3 млн руб. в СВАОВсего в СВАО, по данным геоинформационной системы BN Map, разработанной в «БЕСТ-Новострой», реализуется 18 корпусов с квартирами и апартаментами комфорт-класса. Доля квартир и апартаментов при этом в распределении по корпусам равномерна.

Средняя цена 1 кв. метра жилья комфорт-класса в СВАО колеблется от 177 тыс. руб. (клубный дом на Пришвина) до 97 тыс. руб. (квартиры в мкр Северный). При этом в пятерку наиболее доступных объектов по средней цене 1 кв. метра вошли:

  • Северный (квартиры) — 97 тыс. руб.;
  • Савеловский Сити — 131,2 тыс. руб.;
  • Березовая аллея — 136 тыс. руб.;
  • Cleverland — 139, 5 тыс. руб.;
  • Восток — 151,7 тыс. руб.

Минимальные бюджеты покупки 1-комнатного лота варьируются от 5,3 млн руб. (Савеловский Сити — квартиры) до 2,28 млн руб. (Восток). В пятерку наиболее доступных объектов с минимальной ценой покупки в СВАО вошли также в основном апарт-комплексы:

  • Восток — 2,28 млн руб.,
  • Северный — 2,56 млн руб. (квартиры),
  • Cleverland — 2,39 млн руб.,
  • Березовая Аллея — 2,94 млн руб.,
  • Отражение — 3,1 млн руб.
Проект
Тип
Min цена
Площади
Удаленность от метро
Сроки ввода
Степень готовности
Договор
Восток
Апартаменты
2,28 млн руб.,
От 16,42 кв. м
700 м от метро Владыкино
н/д
Монтажные работы
Соинвест.
Северный
Квартиры
2,56 млн руб.
От 30,3 кв. м
6 км от метро Алтуфьево
II кв. 2017
Строительство не начато
ЖСК
Cleverland
Апартаменты
2,39 млн руб.
От 16,03 кв. м
550 м от метро Петровско-Разумовская
IV кв. 2018
Начальный цикл
ДДУ
Березовая аллея
Апартаменты
2,94 млн руб.
От 25,4 кв. м
1 км от метро Ботанический сад
I кв. 2018
Начальный цикл
ДДУ
Отражение
Апартаменты
3,1 млн руб.
От 23,2 кв. м
1,4 км от м. Марьина Роща
IV кв. 2017
Начальный цикл
ДДУ
 

При этом один из самых доступных объектов комфорт-класса располагается за МКАД — это микрорайон Северный. До ближайшего метро «Алтуфьево» — более 6 км. Кроме того, продажи здесь ведутся в рамках ЖСК, что также обусловливает низкую стоимость жилья.

Таким образом, в СВАО в пределах МКАД у покупателя с бюджетом порядка 3 млн руб. гораздо больший выбор апартаментов, нежели квартир. В пределах обозначенного бюджета наиболее просторные лоты предлагаются в апарт-комплексе у Ботанического сада «Березовая аллея» — от 25,4 кв. м.

«Можно отметить, что практически все апартаменты комфорт-класса с минимальным бюджетом покупки предлагают также и слишком компактные площади — менее 20 кв. метров. Более просторные лоты располагаются или в транспортной доступности от метро — далее 1 км — или требуют более значительной суммы. Одно из исключений — апартаменты у метро «Ботанический сад» — квартал «Березовая аллея». Здесь бюджет покупки 1-комнатного лота площадью 25,4 кв. м не превышает 2,94 млн руб., метро расположено в пешей доступности, а кроме того, рядом с комплексом находится обширная зеленая зона. Также жителям квартала будет доступна разнообразная спортивная инфраструктура», — подчеркнула Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

«Несмотря на то, что объект несет серьезную инфраструктурную нагрузку в виде центра водных видов спорта, качественная организация проектирования на начальном этапе дает возможность предложить покупателям уникальный объект с использованием энергоэффективных технологий, с качественной отделкой по доступной цене», — отметил Алексей Дунаев, член совета директоров ООО «Д-Инвест» (застройщик квартала «Березовая аллея»).

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • За 2017 год арендовать коттеджи в 25 районах Подмосковья стало дешевле

    Узнали, в каких районах Подмосковья упали цены на аренду коттеджей.

  • Аренду дома в Подмосковье на Новый год оценили в 165 тыс. рублей

    Эксперты посчитали, сколько будет стоить провести Новый год в загородном доме недалеко от Москвы.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных