Инфраструктура является более важным фактором при покупке жилья, чем стоимость

20 Марта в 15:21 99

Современный покупатель жилья в качественных новостройках больше обращает внимание на наличие обширной инфраструктуры, чем на стоимость квартиры. К такому выводу пришли эксперты компании «Региондевелопмент», проанализировав результаты маркетингового исследования.

Инфраструктура является более важным фактором при покупке жилья, чем стоимостьСтоимость жилья традиционно считается определяющим фактором при покупке квартиры, наравне с местоположением. Однако, как выяснили специалисты компании «Региондевелопмент», реализующей жилой комплекс «Квартал 9-18» в подмосковных Мытищах, эти данные устарели. Современный покупатель оценивает сначала расположение проекта, затем его инфраструктуру, и только в третью очередь обращает внимание на цену.


 


Согласно результатам опроса, в котором приняли участие как граждане, уже купившие квартиру в новостройке, так и потенциальные покупатели, 47% респондентов назвали главным мотивирующим фактором местоположение объекта. Почти четверть — 23 процента — заявили, что для них большую важность представляет инфраструктура жилого комплекса. Стоимость приобретаемой квартиры играет роль лишь для 16% опрошенных. Примечательно, что почти такое же количество — 14 процентов — участников опроса назвали своей основной мотивацией архитектурный облик своего будущего жилья.


 


«Результаты нашего социологического исследования подтверждают тенденцию, которая в последние годы была заметна на рынке первичной недвижимости Московского региона: главными конкурентными преимуществами являются удачное местоположение и развитая инфраструктура жилого комплекса. Времена ценовой конкуренции прошли. Сегодняшний покупатель предпочитает немного переплатить за качественно новый уровень жизни, вместо того, чтобы сэкономить и купить просто четыре стены и крышу над головой», — комментирует результаты опроса генеральный директор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук.


 


В жилом комплексе «Квартал 9-18» особое внимание уделяется детской инфраструктуре — здесь будут построены детский сад, хоккейная школа, центр дополнительного образования и школа искусств. «Концепция проекта отражена в названии — родители всегда знают, чем занимаются их дети с девяти утра и до шести вечера. Подобный набор инфраструктуры привлекает большое количество покупателей, которые делают ставку на будущее своих детей», — поясняет Вальчук.


 


Кроме того, аналитики компании выяснили, как много времени потенциальные покупатели квартир в новостройках тратят на принятие решения о покупке. Как оказалось, ровно половина — 50 процентов — респондентов подписывают договор менее чем за месяц с момента «первого знакомства» с объектом недвижимости. Впрочем, если клиент не «созрел» в первый же месяц, то период раздумий может растянуться до полугода. Долю таких покупателей эксперты оценили в 37%. 12% респондентов заявили, что им необходимо от 6 до 12 месяцев. И только лишь один процент взвешивает все «за» и «против» в течение года и более.


 


















Мотивация при покупке квартиры в новостройке


Период от первого просмотра до подписания договора


Инфраструктура является более важным фактором при покупке жилья, чем стоимость


Инфраструктура является более важным фактором при покупке жилья, чем стоимость


Данные «Региондевелопмент»


 


«С начала 2014 года можно отметить сокращение временного интервала между первым просмотром и заключением договора. Текущая экономическая ситуация заставляет покупателей торопиться с принятием решений. Снижение стоимости национальной валюты относительно доллара и евро происходит довольно стремительно. И наши сограждане стремятся сохранить свои накопления в недвижимости. Это приводит к росту количества клиентов, которые сразу оплачивают полную стоимость квартиры наличными. На текущий момент в жилом комплексе «Квартал 9-18» доля таких покупателей составляет 34%», — резюмирует Ольга Вальчук.


 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных