Индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья (октябрь 2013 г.)

7 Ноября в 17:59 241
Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills
 
 



Жуковка
 



Николино
 
Рейтинг возглавил особняк стоимостью 80 млн долл. США.
 



Переделкино
 



Довиль
IntermarkSavills представляет PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index) — индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья. В ТОР-100 включаются актуальные предложения с самой высокой стоимостью, как на первичном, так и на вторичном рынке.
 
В третьем квартале 2013 года значение PMR TOP-100 составило — 28,7 млн долл. США. По сравнению со вторым кварталом 2013 года рост индекса составил 3,6%.
 
Суммарная стоимость «первой сотни» оценивается в 2,9 млрд долл. США. При этом, одну пятую этой суммы составляет первая десятка рейтинга.
 
За третий квартал в рейтинге сменилось два лидера. Теперь первое место занимает особняк, оценивающийся в $80 млн.
 
Структура TOP-100 по удаленности от МКАД, октябрь 2013 года, км   Структура TOP-100 по площади домов, октябрь 2013 года, кв. м
 
Источник: IntermarkSavills
 
Две трети объектов наивысшего ценового диапазона сосредоточены на Рублево- Успенском шоссе, четверть объектов находится на набирающем популярность Новорижском направлении, остальные объекты располагаются на Минском, Ильинском и Калужском шоссе. Почти половина объектов расположена на минимальном удалении от МКАД — менее 10 км, еще четверть на удалении от 10 до 20 км от МКАД, остальные дома находятся не дальше, чем 30 км.
 
Площади ста самых дорогих домов Подмосковья находятся в диапазоне от 700 до 6900 кв. м, большинство же составляют дома с площадью более 2000 кв. м. Размер придомовых участков варьируются от 30 до 670 соток, в среднем — 118 соток.
 
Традиционно, наиболее широко «топовые» дома представлены в престижных местах Рублево-Успенского шоссе, таких как Жуковка, Горки-2, Раздоры, Николина гора и др. Многие из объектов, представленных в рейтинге, располагаются в закрытых коттеджных поселках (Сады Майендорф, Жуковка 21, Agalarov Estate).
 
Структура TOP-100 по бюджетам,



октябрь 2013 года
  Структура TOP-100 по цене 1 кв. м, октябрь 2013 года
 
Источник: IntermarkSavills
 
  • Обсудить
Новости smi2.ru
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных