Индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья (октябрь 2013 г.)

IntermarkSavills представляет PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index) — индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья. В ТОР-100 включаются актуальные предложения с самой высокой стоимостью, как на первичном, так и на вторичном рынке.

 

В третьем квартале 2013 года значение PMR TOP-100 составило — 28,7 млн долл. США. По сравнению со вторым кварталом 2013 года рост индекса составил 3,6%.

 

Суммарная стоимость «первой сотни» оценивается в 2,9 млрд долл. США. При этом, одну пятую этой суммы составляет первая десятка рейтинга.

 

За третий квартал в рейтинге сменилось два лидера. Теперь первое место занимает особняк, оценивающийся в $80 млн.

 

Источник: IntermarkSavills

 

Две трети объектов наивысшего ценового диапазона сосредоточены на Рублево- Успенском шоссе, четверть объектов находится на набирающем популярность Новорижском направлении, остальные объекты располагаются на Минском, Ильинском и Калужском шоссе. Почти половина объектов расположена на минимальном удалении от МКАД — менее 10 км, еще четверть на удалении от 10 до 20 км от МКАД, остальные дома находятся не дальше, чем 30 км.

 

Площади ста самых дорогих домов Подмосковья находятся в диапазоне от 700 до 6900 кв. м, большинство же составляют дома с площадью более 2000 кв. м. Размер придомовых участков варьируются от 30 до 670 соток, в среднем — 118 соток.

 

Традиционно, наиболее широко «топовые» дома представлены в престижных местах Рублево-Успенского шоссе, таких как Жуковка, Горки-2, Раздоры, Николина гора и др. Многие из объектов, представленных в рейтинге, располагаются в закрытых коттеджных поселках (Сады Майендорф, Жуковка 21, Agalarov Estate).

 

Источник: IntermarkSavills