Ошибки выбора

Очередной блог дизайнера-планировщика и владелицы студии интерьеров Ольги Кондратовой об изначально неправильной планировке квартиры.

Именно неграмотное планирование пространства приводит к непоправимым ошибкам в интерьере, которые в реальности ни декоративными, ни дизайнерскими приемами замаскировать не удастся. И самое лучшее, что можно посоветовать в отношении квартир с такой планировкой, — это не покупать их вообще. Но чтобы не покупать, надо знать, какие огрехи так и останутся огрехами, что никак не завуалируешь, с чем придется просто мириться, но это никогда не станет милой особенностью.

Прежде всего, не стоит выбирать квартиры, где имеется большой расход площади на коридоры. В условиях городской квартиры необходимо умение правильно группировать комнаты, чтобы избежать длинных, темных коридоров и ненужных переходов. Коридоры так и останутся коридорами, функция которых исключительно транзитная. Так стоит ли переплачивать за такое пространство?

Вторым минусом является и излишняя изоляция. Всегда стоит учитывать, что наша жизнь изменчива, а это означает, что состав семьи, вкусы, образ жизни, а порой даже вид из окна — все это может часто меняться. И если вид из окна менять достаточно сложно, то под все остальные запросы правильно спроектированные квартиры достаточно часто могут подстраиваться. А исходя из этого, стоит всегда помнить, что планировка, при которой комнаты не могут объединяться и разделяться, менять свое назначение, сильно усложняет жизнь в доме. Также стоит учитывать, что дробление площади на маленькие, несвязанные комнаты разрушает ощущение цельности и простора жилого пространства.

В-третьих, отсутствие симметрии тоже большой минус, о котором многие изначально не подумали бы. А ведь в проектировании необходимо исходить из вечных правил красоты и гармонии, а не ставить эксперименты на людях. Поэтому, если в правильном помещении с ровными стенами невозможно провести кардинальные оси, соблюсти симметрию в обстановке, работу дизайнера можно считать выполненной плохо. Но ведь иногда дизайнер просто не имеет возможности соблюсти эту ось.

Четвертый минус, который все же должен бросаться в глаза даже при покупке квартиры без отделки, — это внешние углы. Углы, «врезающиеся» в пространство комнаты, — явный недочет планировщика. Они не только неэстетичны, но и оказывают плохое влияние на восприятие помещения. Не поддаются декорированию. Это минус, видный сразу.

Номером пять в перечне планировочных ошибок от застройщика идут санузлы и служебные помещения со входом из гостиной. Это вопиющий недостаток, который должен быть однозначным табу в планировании жилья. Люди, проводящие время в парадных помещениях, не должны видеть двери санузла! Исключением может быть лишь студия, в которой эти двери никак не спрячешь. Таким же табу является установка в санузле унитаза напротив входа.

Шестой недочет — неправильное распределение площадей. Главное помещение квартиры или дома — это, безусловно, гостиная: здесь отдыхают, беседуют, читают, смотрят кино, принимают гостей, работают или рукодельничают. Поэтому самая большая площадь должна быть отдана гостиной, а вовсе не спальне или кухне. Поэтому обстановка гостиной не должна быть скудной и ограниченной, а спальня — неоправданно большой. Однако на рынке наметилась и другая тенденция, которая в условиях ограниченного бюджета имеет право на существование, — объединение зоны гостиной и кухни в одно большое пространство. Но и при этом размер спальни никак не превышает эту общую зону по площади.

Седьмой ошибкой лично я считаю избыточность служебных помещений. Жилое пространство служит многим целям, и его уровень определяется не количеством уборных, холодильников и коридоров. Необходимо сохранять простор для жизни — и одного двухместного дивана для этого недостаточно. Дизайнер не должен превращать квартиру в склад, он должен организовывать территории разного назначения. Стоит отметить, что в данном огрехе застройщика чаще всего не обвинишь.

И заключительный минус, который не является изначально спроектированным при планировке, — излишнее разнообразие в отделочных материалах. Часто квартира кажется меньше, из-за неверного комбинирования напольных покрытий, отделки стен. Единство архитектурной композиции должно подчеркиваться, а не нарушаться разноцветными стенами, панно и плиткой, которая, вместо того чтобы остановиться в санузле, плавно перетекает в прихожую, а затем в гостиную.

Одним словом, дизайн — дело умное. Зачастую он зависит от исходного материала, то есть планировочного решения. И не стоит думать, что любую планировку можно изменить. Далеко не каждую фантазию можно воплотить в жизнь, тем более что есть определенные перепланировочные запреты, нарушать которые все же не следует.

Cтатьи по теме:

• Брать ли ипотеку? Основные ошибки при заключении ипотечного договора

  Редакция "Недвижимость&Цены" разбирается какие ошибки можно совершить при заключении договора на ипотеку

• «Бесплатный сыр»: главные ошибки покупателей – стремление купить как можно дешевле и нежелание разбираться в документах

• Пять правил выбора пентхауса без отделки

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Подписаться

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Отправить