На том и стоим. Выбор фундамента

21 Апреля в 18:28 164 Ася Луганская

Фундамент — одна из важнейших частей здания. Однако при строительстве часто приходится выбирать между необходимой прочностью, ценой материалов и быстротой возведения. При всем при этом основание дома должно отвечать самым высоким требованиям надежности и качества.

Вопрос геологам

На том и стоим. Выбор фундамента

Фото: DP/Legion-media
 

На том и стоим. Выбор фундамента

Фото: DP/Legion-media
 
Не стоит экономить на выборе бетона для фундамента. От качества этой важной составляющей напрямую зависит прочность и долговечность всей конструкции.
 

На том и стоим. Выбор фундамента

Фото: DP/Legion-media
 

На том и стоим. Выбор фундамента

Фото: DP/Legion-media
 
Фундамент на сваях — хорошее решение для строительства на неоднородных грунтах и местности с неровным рельефом, ведь сваи можно располагать на разной глубине. Такой тип основания подойдет домам с нависающими террасами, расположенными на склонах, в холмистой местности.
 

На том и стоим. Выбор фундамента

 

На том и стоим. Выбор фундамента

Фото: DP/Legion-media
 

На том и стоим. Выбор фундамента

Фото: DP/Legion-media

Выбор правильного фундамента для дома и материалов строительства стоит начинать отнюдь не с конструкции здания, хотя нельзя отрицать, что это важный фактор, а с почвы, на которой ему придется стоять долгие годы. Именно грунт оказывает ключевое влияние на фундамент загородного дома. Сезонные колебания температуры от ?20 до +25°С, неравномерное промерзание и оттаивание приводят к подвижкам и изменению состава почвы. Имеет значение глубина залегания подземных вод, перепады рельефа, непосредственно тип грунта. Все вышеперечисленные условия учитываются при расчетах нагрузок и необходимы для строительства любого фундамента. По-хорошему, такие данные должны собирать и обрабатывать специальные геологические службы, которые впоследствии предоставляют их владельцам будущего дома в виде отчета. Относиться к этому стоит серьезно, ведь отсутствие необходимых исследований может привести к плачевным результатам, от перекошенных дверных проемов до разрушения стен. Все это верно для капитальных загородных владений, тогда как небольшие каркасные дома нередко строят без всяких расчетов на обычном столбчатом фундаменте, глубину залегания и расчетную нагрузку которого определяют сами владельцы здания. «И стоят, и ничего», — скажете вы. Такой подход под названием «сам себе геолог» может подойти участкам с непроблемным грунтом. Однако он не только непрофессионален, но и порой опасен. Ведь выяснить степень проблемности грунта в этом случае можно будет лишь тогда, когда уже начались необратимые изменения в конструкции здания.

Не слишком хорошая идея использовать и опыт соседей. Уровень залегания грунтов даже на участках расположенных рядом, может существенно отличаться и вариант «как у соседей» совершенно не подойдет вашему дому. Тогда как геодезические замеры позволят учесть основные факторы риска и уменьшить их влияние, сделав жилище безопасным.

Сороконожка

Строительство столбчатого фундамента — наверное, одно из самых популярных типов решений для «малоэтажки». Его сооружение не предполагает масштабных земляных работ, а надежность конструкции — вне конкуренции. Однако столбчатые опоры подойдут не всякому дому. Их нельзя ставить на проблемных (пучинистых, подвижных) грунтах, для капитальных строений с тяжелыми перекрытиями и кровлей сложной конфигурации. Они не выдержат бетонные межэтажные перекрытия, кирпичные стены значительной толщины и навесные фасады из тяжелых материалов, например, натурального камня.

Недорогие столбчатые опоры подойдут для строительства небольших летних дач из бруса, оцилиндрованного бревна, кракасно-щитовых домов, веранд, беседок. Тумбы для такого основания изготавливают из кирпича или бетона, также иногда применяют асбестовые трубы, заполненные бетонной смесью.

Количество столбов рассчитывают, исходя из конфигурации и веса здания, и устанавливают с шагом 0,8-2,5 м друг от друга во всех местах максимального сопряжения каркаса с фундаментом — по периметру и углам дома, при пересечении стеновых опор. Жесткость конструкции придают специальные обвязочные балки.

В процессе строительства тумбы закладывают на глубину промерзания грунта, учитывая силы давления, воздействующие на столбы фундамента. В зимний период площадь бокового сцепления грунта с опорой увеличивается, что приводит к ее неравномерному выдавливанию, а впоследствии — к образованию щелей и перекосу проемов. Чтобы этого не произошло, применяют армирование тумб металлическими прутками, установку расширенных к нижнему основанию опор, и производя равномерную загрузку основания. А чтобы дом не был похож на сороконожку, пролеты между столбами закрывают декоративными материалами.

На платформе

Неоднородные, но непучинистые грунты потребуют более основательного подхода. К таким можно отнести конструкцию ленточного фундамента, которая ко всем своим достоинствам позволяет возводить подвалы и небольшие цокольные этажи. Ленту прокладывают под всеми стенами будущего дома, в том числе, под внутренними перегородками.

По типу расположения бывают ленточные фундаменты глубокого заложения и мелкозаглубленные. Последние оптимальны для малоэтажного строительства по соотношению «цена-качество». По типу сооружения ленточные основания могут быть монолитными, бетонными (в опалубке) и сборными из бетонных или железобетонных блоков. Сборный ленточный фундамент считается менее прочным, так как в местах стыков может быть доступ влаги.

Сооружение монолитного ленточного основания предполагает проведение земляных работ — рытье котлована, установку разметки, сооружение опалубки, крепление арматуры и заливку бетоном. При строительстве сборных ленточных фундаментов блоки устанавливают на необходимую глубину и скрепляют раствором

Простые сложности

Высокорасположенные подземные воды, а также пучинистые, торфяные грунты доставляют немало проблем владельцам загородных участков. Рыхлые почвы не удержат основательный дом, а заглублять фундамент до твердого пласта недешево. Неплохим решением может стать применение свайно-винтового фундамента, который опускают на необходимую глубину.

Еще более сложным считается устройство фундамента на просадочных грунтах. Такие почвы «укрощают» с помощью плитного основания, размещая подо всей площадью дома армированную железобетонную плиту (армирование препятствует разрушению бетона при пучении грунта). Этот тип фундамента — один из наиболее надежных, так как нагрузка от здания равномерно распределяется по всей поверхности плиты: в процессе перемещения почвенных пластов она двигается вместе с домом. Для заглубления такого основания требуются масштабные земляные работы, не получится сэкономить и на материалах — бетон и арматуру придется приобретать только высококачественные.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

  • Запрет на долгострои: почему девелоперы поддерживают досудебное изъятие проблемных объектов

    Минстрой прорабатывает возможность внесудебного изъятии долгостроев у проблемных девелоперов. Строительные компании идею поддерживают, но отмечают необходимость ее детальной проработки

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных