«Арктика» — отель за полярным кругом

В Мурманске после реконструкции открылся гостинично-деловой комплекс «Арктика». Примечательно, что это самое высокое в мире здание, расположенное за полярным кругом.

В каждом городе есть свои знаковые объекты. Для жителей Мурманска таким символом является гостиница «Арктика», расположенная на площади Пять Углов. Здание было построено еще в 1933 г. Тогда его высота не превышала четырех этажей, и в нем располагалось всего 100 номеров. В таком виде объект просуществовал около 40 лет. В 1980-е гг. его снесли и возвели новый, высотой 72 м. Однако со временем и это строение оказалось морально и технически устаревшим, поэтому в 2009 г. гостиницу закрыли.

Спустя пять лет «Арктика» обрела второе дыхание. Реконструкцией гостинично-делового комплекса занималась компания RD Construction. Инвестиции составили около 2 млрд руб. Проект был реализован в том числе на кредитные средства Сбербанка. Работы длились 27 месяцев и завершились в сентябре 2014 г. Фасад здания полностью обновили, заменили все внутренние инженерные системы, но компании удалось сохранить исторический облик комплекса.

Не обошлось без сложностей, ведь гостиницу строили в советское время, когда параметры помещений были совершенно иными. Да и в целом реконструировать здание труднее, чем возвести новое. Как рассказал Андрис Буш, руководитель проекта и представитель компании RD Construction, в «Арктике» оказались низкие потолки и небольшие по площади комнаты. В результате пришлось объединять два номера, чтобы в итоге получился один, отвечающий современным стандартам.

В ходе реконструкции применяли современные технологии и материалы, рассчитанные на эффективную эксплуатацию здания в сложных климатических условиях Заполярья. Как отметил Илья Байбус, директор по развитию бизнеса RD Construction, перед компанией стояла задача модернизировать знаковое для города здание на высоком уровне и в установленные проектом сроки. Ежедневно на площадке работали 250 строителей, к проекту привлекли более 30 подрядных организаций и около 50 поставщиков.

«В результате реконструкции гостинично-делового комплекса «Арктика» мы получили самую большую гостиницу в Мурманске и самый вместительный зал для заседаний», — отметил на церемонии открытия Вальтер Нойманн, генеральный директор Azimut Hotels.

В состав 19-этажного комплекса вошел отель категории «четыре звезды» «Azimut Отель Мурманск» на 186 номеров, офисные помещения класса B общей площадью 11 тыс. кв. м, магазины, конференц-центр более чем на 500 мест, три переговорные комнаты, предприятия общепита и двухуровневая парковка (200 машино-мест). До конца года на 17-м этаже комплекса откроется еще один ресторан с панорамным видом на город. Собственниками здания являются Azimut Hotels и администрация Мурманска.

Как сообщил на пресс-конференции Андрей Сакин, генеральный директор «Azimut Отель Мурманск», в ближайшее время компания планирует выйти на загрузку 60–65%. Однако в большей степени она рассчитывает на доход от сдачи офисов в аренду. На момент открытия комплекса 34% помещений, площадь которых составляет от 23 до 165 кв. м, были уже сданы разным компаниям.