Самые популярные города Подмосковья для покупки дома

За пределами МКАД и воздух чище, и жилье дешевле. Это основные причины, вследствие которых все большее количество людей решают приобрести дом в Московской области. Мы подготовили подборку, в которую вошли города Подмосковья, наиболее благоприятные для проживания.

Одинцово

Это ближайший пригород столицы, расположенный всего в 4 км от МКАД. Здесь проживают 140 тысяч человек. Прежде всего, Одинцово привлекает людей именно своей близостью к Москве и отлично развитой инфраструктурой. Добраться из столицы сюда можно по Можайскому шоссе, федеральной трассе М1 «Беларусь» или по железной дороге, идущей в направлении Смоленска.

Однако тот момент, что Одинцово находится совсем рядом с Москвой, обуславливает довольно высокую стоимость здешней недвижимости и участков. В среднем сотка земли в городе стоит порядка 1 200 000 рублей. Покупка двухэтажного дома с шестью сотками потребует около 10 000 000 рублей.

Красногорск

В рейтинге мест для покупки дома в Подмосковье этот город является прямым конкурентом Одинцово. Оба населенных пункта фактически идентичны и по количеству жителей, и по расстоянию от МКАД, и по развитости инфраструктуры. Примерно столько же стоит земля и недвижимость.

Люберцы

В Люберцах проживают 185 тысяч человек. Непосредственно в городе и по соседству с ним расположено довольно много промышленных предприятий. Этот момент отчасти портит репутацию населенного пункта. Люди менее охотно приобретают тут жилье, чем в городах с более привлекательной экологической обстановкой. Хотя и здесь спрос на дома достаточно высок. Прежде всего, это обусловлено небольшим расстоянием до Москвы, насчитывающим порядка 25 км.

В среднем цена за сотку земли, подходящей под индивидуальное жилищное строительство, в Люберцах составляет около полумиллиона рублей. Приобрести двухэтажный дом с 6 сотками здесь можно за 5 – 6 миллионов рублей.

Балашиха

Это один из наиболее крупных городов в Московской области. Его население начитывает почти 250 тысяч человек. Расстояние от столицы до Балашихи примерно такое же, как и до Люберец. Однако на дорогу, как правило, требуется больше времени. На въездах в Балашиху и выездах из города часто образуются пробки.

В целом же инфраструктура города развита хорошо, а экологическая обстановка благоприятна. Сотка земли под индивидуальное жилищное строительство в Балашихе в среднем стоит около 700 тысяч рублей. Недвижимость здесь несколько дороже, чем в Люберцах. Двухэтажные дома с участком в 6 соток предлагаются за 6 – 7 миллионов рублей.

Химки

Это еще один крупнейший город Подмосковья. Как и в Балашихе, здесь проживают почти 250 тысяч человек. Расстояние от Химок до столицы составляет 21 км. В целом положительную картину отчасти омрачает соседство с промышленными предприятиями и полигоном утилизации твердых бытовых отходов.

Химкинский лес, который называли «легкими» города, не так давно изрядно поредел из-за прокладки новой скоростной автомагистрали. Зато это улучшило транспортную обстановку. Стоимость одной сотки земли в Химках находится вблизи уровня полумиллиона рублей. Двухэтажные дома с шестью сотками продаются в среднем за 7 – 8 миллионов рублей.

Реутов

От Москвы этот город отделяют всего 20 км. В Реутове проживают около 100 тысяч человек. Однако экологическая обстановка здесь не самая благоприятная. Дело в том, что в городе находится одна из крупнейших военно-промышленных корпораций России и достаточно много заводов. Сотка земли в Реутове стоит порядка 800 тысяч рулей. На приобретение дома с шестью сотками потребуется около 8 миллионов рублей.

Видное

В 2006 году этот небольшой городок был признан самым благоустроенным населенным пунктом России с численностью жителей до 100 тысяч человек. И сегодня Видное продолжает удерживать положительную репутацию. В городе нет проблем с экологией и инфраструктурой, а до Москвы от него всего 28 километров.
Земля под индивидуальное жилищное строительство здесь стоит примерно как в Балашихе. За сотку просят в среднем 700 тысяч рублей.  Стоимость двухэтажного дома с шестью сотками также находится в диапазоне 6 -7 миллионов рублей.

Истра

Этот небольшой городок находится в 67 км от Москвы. Численность его населения не превышает 35 тысяч человек. При этом он известен далеко за пределами столицы. Здесь находится Новоиерусалимский монастырь, построенный в XVII веке как точная копия храма, стоящего на Земле обетованной. 

Вблизи Истры отсутствуют промышленные предприятия, поэтому тут прекрасная экологическая обстановка. При этом цены на землю и недвижимость здесь более умеренные, чем в городах, расположенных ближе к столице. Средняя стоимость сотки составляет порядка 250 тысяч рублей. Двухэтажный дом с шестью сотками можно приобрести за 4 миллиона рублей.

Cтатьи по теме:

• Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

  Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

• За 2017 год арендовать коттеджи в 25 районах Подмосковья стало дешевле

  Узнали, в каких районах Подмосковья упали цены на аренду коттеджей.

• Аренду дома в Подмосковье на Новый год оценили в 165 тыс. рублей

  Эксперты посчитали, сколько будет стоить провести Новый год в загородном доме недалеко от Москвы.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Подписаться

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Отправить