ЖК «Поварово-Первый»
22 Апреля в 18:22
361

На севере Подмосковья в Солнечногорском районе компания «ИнвестСтрой» возводит один из самых масштабных микрорайонов доступного жилья Московского региона — ЖК «Поварово-Первый».
О районе

Городское поселение Поварово, в котором расположен новый квартал, находится в 30 км от Москвы, в центральной части Солнечногорского района, включенного в зеленую зону столицы. Солнечногорский район — это традиционное место отдыха, любимое горожанами. Здесь находятся и легендарное озеро Сенеж, и знаменитое Истринское водохранилище, и река Клязьма, и множество других водоемов. Живописные окрестности привлекают спортсменов, туристов, рыбаков, поэтому здесь много пансионатов, домов отдыха, туристических баз, лодочных станций и яхт-клубов.
Поварово — это быстроразвивающееся муниципальное образование. Здесь кипит общественная жизнь — проводят праздники, концерты с участием известных артистов. Дети посещают кружки, секции, студии.
Поселок Поварово расположен на редкость удачно — на пересечении нескольких автомобильных и железнодорожных магистралей: Ленинградского и Пятницкого шоссе, Октябрьской Московской железной дороги. Недалеко и аэропорт Шереметьево.
Концепция проекта
ЖК «Поварово-Первый» правильнее считать проектом комплексного освоения территории, поскольку он предусматривает строительство не только жилья (более 150 тыс. кв. м), но и детского сада на 180 мест, начальной школы (с первого по четвертый класс) на 240 мест и других общественных объектов. Инфраструктура должна обеспечить удобное и комфортное проживание граждан: на территории комплекса они смогут решать все бытовые вопросы, заниматься спортом, отдыхать.
В ходе строительства жилого комплекса будет проведена реконструкция коммунальной инфраструктуры: проложены новые инженерные сети, обновлен водозаборный узел (значит, качество воды улучшится), увеличена мощность канализационной насосной станции. Модернизируют и электрическую подстанцию, проложат новые кабельные линии. Так что жизнь в районе существенно улучшится.
Проект в 2010 г. получил диплом конкурса «Качественная архитектура», который проводит журнал «Технологии строительства», а в конце 2012 г. на выставке «Домэкспо» он удостоен премии рынка недвижимости и финансов TREFI (Top Real Estate and Finance) как лучший проект доступного жилья в Подмосковье.
Характеристики проекта
Планировки квартир
ЖК «Поварово-Первый»
ЖК «Поварово-Первый»
СПРАВКА ОБ ОБЪЕКТЕ
ЖК «Поварово-Первый»
Адрес: поселок Поварово Солнечногорского района Московской области.
Тип домов: монолитно-кирпичный, шестисекционный.
Этажность: 14–16 этажей.
Общая площадь комплекса: более 270 тыс. кв. м.
Количество квартир: 415.
Площадь квартир: 23 949 кв. м.
Однокомнатные: 39,6–53,4 кв. м.
Двухкомнатные: 58,5–67,5 кв. м.
Трехкомнатные: 79–87,5 кв. м.
Застройщик: компания «ИнвестСтрой».
Подрядчик: ООО «Балтийская строительная компания» № 48.
Риэлтор: «Азбука жилья».
Сроки сдачи: 1 корпуc — I квартал 2013 г.
Стоимость квартир: от 2,1 млн руб.
Тип домов: монолитно-кирпичный, шестисекционный.
Этажность: 14–16 этажей.
Общая площадь комплекса: более 270 тыс. кв. м.
Количество квартир: 415.
Площадь квартир: 23 949 кв. м.
Однокомнатные: 39,6–53,4 кв. м.
Двухкомнатные: 58,5–67,5 кв. м.
Трехкомнатные: 79–87,5 кв. м.
Застройщик: компания «ИнвестСтрой».
Подрядчик: ООО «Балтийская строительная компания» № 48.
Риэлтор: «Азбука жилья».
Сроки сдачи: 1 корпуc — I квартал 2013 г.
Стоимость квартир: от 2,1 млн руб.
Сегодня практически готов к сдаче первый корпус нового микрорайона. Он разместился вдоль автомагистрали Ложки — Поварово — Пятница. Это монолитно-кирпичный шестисекционный дом в форме буквы «П». Три его секции высотой 14 этажей, еще три — 16.
В первом корпусе 415 квартир разных площадей и планировок. Все комнаты изолированные, в каждой квартире есть остекленная лоджия или балкон: двухкамерные стеклопакеты не пропускают шум с улицы. Жилье просторное (площади — от 42,17 до 87,3 кв. м) с высокими потолками.
Наружные стены здания утеплены современными эффективными материалами, фасады отделывают кирпичом. В каждом подъезде установлены современные скоростные лифты. На первых этажах предусмотрено место для хранения детских колясок и велосипедов, также имеются помещения для консьержа. Входные двери подъездов снабжены кодовыми замками и домофонами.
Придомовая территория будет благоустроена: появятся детские площадки, зона отдыха, посадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Предусмотрена гостевая парковка с системой видеонаблюдения, а для жителей возведут наземный паркинг. Территория комплекса будет охраняться.
Стоимость 1 кв. м в жилом комплексе зависит от метража квартиры, этажа, количества комнат и т.д. Например, однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м можно купить за 2,1 млн руб. Продажа осуществляется в соответствии с 214-ФЗ. Действуют ипотечные программы ведущих банков, принимается в зачет материнский капитал. Кроме того, предусмотрены рассрочки и скидки на двух- и трехкомнатные квартиры.
Первый корпус будет введен в эксплуатацию уже в конце I квартала 2013 г. Начали строить второй. На него получена вся необходимая разрешительная документация. Старт продаж квартир во втором корпусе назначен на февраль 2013 г. В ближайшее время начнется строительство третьего корпуса.
Инфраструктура
Сегодня в поселке Поварово две школы (одна из них в 10 мин. ходьбы от жилого комплекса), три детских сада, два дома культуры, где функционируют многочисленные кружки, в частности очень авторитетная секция дзюдо. Есть стадион, хоккейная площадка.
Работают отделения банков, поликлиника, сетевой магазин «Дикси» и другие торговые предприятия. Всей этой инфраструктурой смогут пользоваться будущие жители нового жилого комплекса.
Одно из главных достоинств поселка — близость железнодорожной станции Поварово-1, от которой до нового жилого комплекса можно дойти всего за 7 мин. Дорога до Ленинградского вокзала на электричке займет менее часа. На собственном же автомобиле из Поварово до столицы можно доехать по Ленинградскому или Пятницкому шоссе за 40 минут (без пробок).
Cтатьи по теме:
-
10 законных способов сэкономить на оплате услуг ЖКХ
Пособие для тех, кто не хочет переплачивать за услуги ЖКХ в своей квартире.
-
Жизнь на два дома. Рейтинг премиальных ЖК с удобным доступом к элитным загородным направлениям
Аналитики премии UrbanAwards подготовили рейтинг высокобюджетных жилых комплексов, представленных на первичном рынке Москвы, с удобным расположением относительно элитных загородных направлений.
- Акция «Крепче семья — больше скидка!» в ЖК «Центр Плюс»
Сэкономьте свое время!
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
Комментарии:
К сожалению, ни одного комментария не найдено.