ЖК «Ново-Никольское»

1 Августа в 20:55 75

Построить дом в чистом поле сегодня уже нельзя. Власти отдают предпочтение масштабным проектам, когда на отведенном участке возводится квартал, микрорайон или мини-город, что называется под ключ, с разнообразным по формату жильем и всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Одним из примеров такого подхода должен стать ЖК «Ново-Никольское», строящийся в Троицком административном округе Москвы.

Троицкий административный округ (ТАО) — самый большой по площади столичный округ. Он образован 1 июля 2012 г. в результате присоединения к Москве новых территорий. В ТАО входит десять поселений, в том числе и Первомайское, в границах которого возводится ЖК «Ново-Никольское».
 
ЖК «Ново-Никольское»
ЖК «Ново-Никольское»
 
Концепция проекта
 
Название комплекса не привязано к ближайшим топонимам местности, но несет в себе узнаваемый образ русских усадеб XIX века. С другой стороны, по замыслу проектировщиков, «Ново-Никольское» будет напоминать небольшой европейский город с соответствующим уровнем комфорта. Предложение ориентировано на широкий круг покупателей и включает многоквартирные дома, малоэтажные корпуса, а также таунхаусы и индивидуальные коттеджи. ЖК разместится на площади более 115 га недалеко от Киевского шоссе и реки Десны.
 
Характеристика комплекса
 
ЖК «Ново-Никольское»
В новостройках комплекса «Ново-Никольское» представлены как элитные коттеджи, так и таунхаусы и квартиры бизнес- и комфорткласса в 26 многоэтажных (до 9 этажей) и 67 малоэтажных (до 3 этажей) домах, построенных по монолитно-каркасной технологии. Оформление фасадов малоэтажек выполнено в традициях современной западноевропейской архитектуры с использованием качественных облицовочных материалов, в том числе клинкерного кирпича и дикого камня бренда «White Hills». Жители нового микрорайона будут пользоваться широким набором собственной социальной инфраструктуры, включая три детских сада и две школы, рассчитанные в общей сложности на 290 малышей и 1110 учащихся. Кроме того, в состав «Ново-Никольского» вой-дут оздоровительный комплекс, общественно-деловой и торговый центры, отделения банков, гостиница. Для нужд автовладельцев будут возведены два многоуровневых (7 этажей) современных паркинга с лифтами.
 
Территорию жилого комплекса оградят по всему периметру, въезды оборудуют шлагбаумами, а улицы оснастят системой видеонаблюдения.
 
На первом этапе строительства, который завершится к октябрю 2014 г., будут возведены 7, 8 и 9-й корпуса комплекса. На втором этапе (февраль 2013 г. — март 2015 г.) построят еще четыре корпуса — 4, 5, 6 и 10-й, а к середине декабря 2015 г. еще и автостоянку.
 
СПРАВКА ОБ ОБЪЕКТЕ
Жилой комплекс «Ново-Никольское»
 
Адрес: Москва, Троицкий административный округ (ТАО), Первомайское с/п, д. Ивановское

Тип дома: монолитный

Этажность: 2–9

Общая площадь объекта: 115 тыс. га

Количество корпусов: 27 многоэтажных домов и 95 малоэтажных и таунхаусов

Площадь квартир: 44,3–118 кв. м

Застройщик: ООО «АГРОСТРОЙ»

Генеральный подрядчик: «ЖБИ-КомплектСтрой» (многоэтажные дома)

Риэлторы: Департамент новостроек «ИНКОМ-Недвижимость»

Стоимость жилья: 67 270–78 085 руб./кв. м

Сроки сдачи: III кв. 2014 — IV кв. 2015 гг.
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР МНОГОЭТАЖНОГО ДОМА ЖК «НОВО-НИКОЛЬСКОЕ»

ЖК «Ново-Никольское»
 
Описание квартир
 
МНЕНИЕ
 
ЖК «Ново-Никольское»Юлиан Гутман, руководитель Департамента новостроек «Инком-недвижимость»:
 
«Большой выбор жилья разного формата в экологически чистом районе, собственная развитая инфраструктура, высокое качество строительства являются отличительными чертами для жилого комплекса «Ново-Никольское». Жителей столицы привлекает цена квадратного метра в новостройках комплекса, которая значительно ниже, чем в пределах МКАД, а выбор площадей в формате комфорткласса существенно выше».
В многоэтажных домах покупателям предложены комфортабельные квартиры от одной до трех комнат площадью 44–118 кв. м с застекленными лоджиями и балконами.
 
Вестибюльные группы жилых домов оборудованы подъемниками, обеспечивающими доступ маломобильных групп населения к лифтам.
 
Входные площадки выполняют из керамогранита с поверхностью, исключающей скольжение.
 
Высота типовых жилых этажей — 3 м, на первом этаже чуть выше — 3,3 м. Жилые помещения сдаются без отделки.
 
Малоэтажные дома рассчитаны на 12 и 18 квартир, но есть и совсем компактный вариант — дом на четыре квартиры с отдельным входом для каждой.
 
Минимальная стоимость жилья в «Ново-Никольском» — 3,05 млн руб. При покупке можно воспользоваться ипотечной программой банков-партнеров.
 
Инфраструктура, экология, транспорт
 
По окончании работ в ЖК предусмотрено благоустройство и озеленение территории, устройство проездов и площадок с твердым покрытием для временного хранения автомобилей, открытых площадок для занятий физкультурой, для игр детей младшего школьного возраста, для сбора мусора и выгула собак. Зона отдыха появится и на берегу реки Десны. А в расположенных поблизости природных прудах можно будет ловить рыбу.
 
До ЖК «Ново-Никольское» можно доехать от станции метро «Юго-Западная» на общественном транспорте или на автомобиле по Киевскому шоссе примерно за 25 минут.
 
0 0

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных