ЖК «Борисоглебское»
23 Июля в 15:49 498
Власти Москвы намерены ограничить высоту новостроек на присоединенных территориях. А еще лучше — строить малоэтажное жилье. Именно таким должен стать ЖК «Борисоглебское» в Наро-Фоминском районе Троицкого округа.
СПРАВКА ОБ ОБЪЕКТЕ
Жилой комплекс: «Борисоглебское»
Адрес: Новая Москва, с. п. Новофедоровское
Тип дома: панель
Этажность: 3
Площадь застройки: 330 тыс. кв. м
Общая площадь объекта: 120 га
Количество корпусов: 81
Количество квартир: 2583 шт.
Площадь квартир: 34–71 кв. м
Количество машино-мест: 4530
Застройщик: ООО «Апрелевка С2» (корпорация «Стройинвесттопаз»)
Генеральный подрядчик: ООО «ЮНИТИ»
Риэлторы: VSN Realty
Стоимость жилья: от 1,97 млн руб.
Сроки сдачи: 31 декабря 2015 г.
ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
Застройщик: ООО «Апрелевка С2» (корпорация «Стройинвесттопаз») на рынке с 1994 г. Помимо жилых проектов занимается также строительством загородных коттеджных поселков в Подмосковье. Компанией построено более 15 собственных поселков, в число которых входят готовые Топаз, Западный Парк, Зимний Сад и проекты в стадии активного строительства и продаж «Новое Глаголево», «Сосновый бор». ЖК «Борисоглебское» был представлен как проект малоэтажной комплексной застройки с расширенной инфраструктурой в сегменте экономкласса на Международной инвестиционной выставке недвижимости (MIPIM 2013) в Каннах (Франция).
Генеральный подрядчик: ООО «Юнити» входит в группу компаний Wellford. В течение 5 лет ЗАО «УК Wellford Asset Management» профессионально занималось управлением паевым инвестиционным фондом «З.ПИФ», специализирующимся в сфере недвижимости.
Местность вокруг города Троицка богата как историческими, так и природными достопримечательностями. Здешними землями на протяжении 300 лет владели князья Барятинские, построившие много храмов. Один из них — Рождества Пресвятой Богородицы в деревне Руднево, утерянный во время драматических поворотов российской истории, был воссоздан в 2002 г.
На берегах многочисленных водоемов района (только в Новофедоровском поселении насчитывается шесть прудов общей площадью 3,7 га и три реки протяженностью 35 км) издавна строили загородные имения и летние дачи жители Москвы.
В советское время здесь активно развивался животноводческий комплекс, строились объекты курортно-восстановительной медицины — санатории и пансионаты Красной Пахры хорошо известны гражданам. Давно сложившаяся инфраструктура позволяет местным жителям получать все необходимые услуги, дополненные теперь и льготами москвичей.
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР ТИПОВОГО ЭТАЖА В ЖК «БОРИСОГЛЕБСКОЕ»
Концепция и особенности проекта
ЖК «Борисоглебское» включает в себя строительство 219 трехэтажных жилых домов, выполненных в едином архитектурном стиле с бульварами и пешеходными аллеями. Территория участка ограничена с юго-запада и северо-запада лесными массивами, с северо-востока — городским поселением Зверево, разделенным притоком реки Пахры, с юго-востока — железнодорожной линией Москва — Киев и лесным массивом. Территория жилого комплекса находится на расстоянии 42 км от МКАД и 3 км от Киевского шоссе и ММК (Малого Московского кольца), участок которого вскоре должен войти в строящуюся трассу ЦКАД (Центральная кольцевая автомобильная дорога). Через территорию пролегает существующая транспортная артерия Селятино — Зверево — Рассудово.
Проектом предусмотрены квартиры в двух вариантах: как с чистовой отделкой, так и без нее (без настилки полов, малярных работ, обоев, внутренних дверных блоков, сантехнических устройств). Однако в обязательном порядке установлены приборы регулирования воды и электроэнергии, пластиковые окна, остекление балконов и лоджий. Ввиду малой этажности лифты в домах не предусмотрены.
Отдельно следует отметить высокую степень безопасности зданий: проектом предусмотрены широкие пожарные проезды. Водоснабжение ЖК осуществляется от проектируемой водопроводной сети Д = 310 мм, теплоснабжение — индивидуальное от настенных двухконтурных газовых котлов с закрытой камерой сгорания, электроснабжение — от проектируемой поселковой сети с напряжением 220 В.
Всего вниманию покупателей будет представлено 2583 квартиры (из них 1100 однокомнатных, 1061 двухкомнатных и 412 трехкомнатных) площадью от 34 до 71 кв. м. На территории комплекса обустроены прогулочные зоны и автомобильные стоянки на 4530 машин.
Строительство ЖК «Борисоглебское» ведется в четыре очереди. Приобрести квартиру можно в соответствии с законом № ФЗ-214.
Транспорт, инфраструктура
До столицы жители ЖК «Борисоглебское» могут добраться на электричке за 40–45 мин. от платформы Рассудово (расположена в шаговой доступности) до Киевского вокзала, а также за полчаса на автобусе и маршрутном такси до станции метро «Юго-Западная».
Комплекс будет полностью обеспечен инфраструктурой. Поблизости находятся общеобразовательные школы и детские сады, больницы, магазины, детские и спортивные площадки. В скором времени инфраструктура ЖК дополнится большим торговым центром, спортивно-оздоровительным комплексом с бассейном, аптекой, пожарным депо, локальным очистным сооружением и многими другими важными объектами жилищно-коммунального хозяйства.
- Обсудить
Новости smi2.ru
Cтатьи по теме:
-
10 законных способов сэкономить на оплате услуг ЖКХ
Пособие для тех, кто не хочет переплачивать за услуги ЖКХ в своей квартире.
-
Жизнь на два дома. Рейтинг премиальных ЖК с удобным доступом к элитным загородным направлениям
Аналитики премии UrbanAwards подготовили рейтинг высокобюджетных жилых комплексов, представленных на первичном рынке Москвы, с удобным расположением относительно элитных загородных направлений.
- Акция «Крепче семья — больше скидка!» в ЖК «Центр Плюс»
Сэкономьте свое время!
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
Комментарии:
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
