Внимание к мелочам рождает комфорт

Как ни странно, но дождь оказался очень кстати во время экскурсии, организованной девелопером — компанией Rose Group, по тематическому жилому кварталу — проекту «Микрогород «В лесу». На фоне ненастной погоды новые дома выглядели еще более уютными и яркими.

Проект жилой застройки «Микрогород «В лесу», девелопером которого является компания Rose Group, представляет собой городскую среду нового формата в пригороде столицы. Реализуется он на северо-западе Московской области в Красногорском районе, в 6 км от МКАД и в 1,8 км от станции метро «Пятницкое шоссе». Территория комплекса окружена землями Гослесфонда, а в непосредственной близости протекают две реки. Удобное расположение по отношению к Москве и преимущества загородной жизни — это лишь часть его достоинств.

Согласно мастер-плану комплексного освоения территории общей площадью около 100 га здесь предполагается построить 1,5 млн кв. м жилых и общественных зданий. Застройка «Микрогорода «В лесу» разделена на восемь тематических кварталов, которые в будущем образуют единое городское пространство. Система улиц, переулков и дворов организована таким образом, чтобы у жителей складывались каждый раз разные сценарии их проживания в данном месте. Дома в квартале проектировали четыре разных архитектурных бюро, здания получились яркими и оригинальными. Каждое из них имеет свое цветовое решение и конструктивные элементы, но в целом они объединены общей идеей и архитектурным решением. Градостроительная концепция проекта была разработана архитектурным бюро SPEECH. Специально для этого проекта был также выбран новый подход к зонированию пространств (как придомовых территорий, так и самих квартир).

Здесь все продумано до мелочей. Например, тамбур в подъезде с панорамным остеклением — любой гость может попасть в него беспрепятственно, укрывшись от дождя и снега. И лишь потом воспользоваться домофоном, чтобы хозяева открыли ему дверь в подъезд. Авторские планировки квартир, по словам Сергея Крючкова, директора по проектированию Rose Group,, позволили разместить все необходимое для жизни молодой семьи даже в самых небольших квартирах. Кстати, наиболее востребованная площадь жилья — 67 кв. м. Интересно, что предпочтения покупателей изменились, сейчас они интересуются не только качественными характеристиками жилья, но также их волнует, кто является архитектором здания. Раньше это наблюдалось только в элитном сегменте.

Всего же проект предусматривает строительство 10 тыс. квартир на 35 тыс. жителей и 11 тыс. парковочных мест, а также двух школ и трех детских садиков. На территории будет разбит парк площадью 7 га и проложены 7 км велосипедных дорожек, а также создана пешеходная зона и галерея магазинов.

В настоящее время построен и введен в эксплуатацию I квартал «Микрогорода «В лесу», который получил одноименное название. Здесь была применена концепция «двор без машин», где автомобилям закрыт въезд во дворы, а все пространство отдано для размещения спортивных и детских площадок. Квартал включает в себя три корпуса, в которых расположено 1193 квартиры, из которых уже реализовано более 90 %. Строительство второй очереди — квартала «Семейный» — началось в 2012 г. Квартиры, подъезды, дворы, придомовая территория, игровые площадки — все это было спроектировано с учетом потребностей семей с детьми.