Весеннее преображение. Зоны развития российской столицы

27 Марта в 16:31 97 Наталья Крол

Руководители Москомархитектуры города — главный архитектор Сергей Кузнецов и заместитель председателя Москомархитектуры по вопросам благоустройства Татьяна Гук — рассказали на пресс-конференции, какие изменения в архитектурном облике столицы будут происходить в ближайшее время.

Весеннее преображение. Зоны развития российской столицы

Фото: DP/Legion-media
 

Весеннее преображение. Зоны развития российской столицы

Фото: Н. Крол
 
Самые объемные территории развития города — участки, прилегающие к Москве-реке, хозяйственные зоны в границах «Большого Сити» и территория ЗИЛа.
 

Весеннее преображение. Зоны развития российской столицы

ЖК на Базовской улице

Фото: stroi.mos.ru
 

Весеннее преображение. Зоны развития российской столицы

ЖК на Базовской улице

Фото: stroi.mos.ru
 
В течение года власти столицы обсуждали новые подходы к панельной застройке. Она не должна быть однообразной и скучной. Модернизации подвергнутся не только комбинаты, но и сама идеология типового домостроения. Жилые дома будут выглядеть по-разному, совсем не напоминая прежние панельки.
 

Весеннее преображение. Зоны развития российской столицы

Новая школа на улице Журавлева,

построенная по индивидуальному проекту



Фото: Н. Крол
 

Весеннее преображение. Зоны развития российской столицы

«Сити». Концепция развития территорий

у Москвы-реки

Фото: Проект Меганом
 
 ЦИФРЫ
На 11 улицах Москвы был успешно реализован проект новой рекламной политики. Процедура согласования вывесок заметно упростилась.
 
10,4 тыс. га составляет общая площадь участков, прилегающих к акватории столицы, которые будут преобразованы.
 

Весеннее преображение. Зоны развития российской столицы

ЗИЛ. Концепция развития территорий

у Москвы-реки

Фото: Проект Меганом

Как выяснилось, это и новые глобальные зоны развития, и такие частности, как фасадные решения и светодизайн объектов, внешний вид рекламных конструкций.

По словам С. Кузнецова, судьба 25 крупных проектов, в числе которых парк «Зарядье», площадь Белорусского вокзала, МФЦ «Рублево-Архангельское», парк на Ходынском поле, Политехнический музей, МФК «Славянка», комплекс ремесел «Арт-Палас» и тому подобные, уже определена. Конкурс в отношении «Зарядья» оказался одним из самых представительных по числу приглашенных международных архитектурных бюро. В 2017 г. парк должен быть открыт. Пока же работает информационный центр под куполом, который привезли из Венеции: там пару лет назад он был частью русского павильона, где мировую общественность знакомили, в частности, с проектом ИЦ «Сколково». В «Зарядье» планируется построить концертный зал на 1,5 тыс. мест, но самое главное — будут созданы климатические зоны, передающие географические особенности разных регионов России. Сейчас на площадке идет демонтаж старых построек.

Есть решение по площади Тверской Заставы: разработан проект планировки транспортной развязки, обустройства подземного пространства и всей территории.

Самыми крупными территориями развития города остаются участки, прилегающие к Москве-реке, хозяйственные зоны на западе, которые уже называют «Большой Сити», и территория ЗИЛа. Что касается речных территорий, то существует идея создания системы портов, но не тех портов в привычном понимании слова, а центров, как на венецианской площади Сан-Марко, выходящей к воде. Общая площадь участков, прилегающих к акватории столицы, составляет 10,4 тыс. га. Один из утвержденных проектов концепции создали специалисты АБ «Меганом», за что мэр города Сергей Собянин вручил бюро награду на «Урбан-форуме». Сейчас «речное» направление находится в активной работе. Идея градостроителей предполагает расположение на берегах реки общественно значимых и активно посещаемых объектов — парков, спортивных центров и пр.

Что касается «Сити», то нынешняя его территория практически полностью освоена, не доведены до завершения работы на трех участках. Строительство долгостроя «Башня Федерация», как и других замороженных в кризис объектов, вошло в завершающую стадию.

Известно, что С. Собянин считает этот проект «градостроительной ошибкой», в то время как девелоперы строят большие планы по расширению «Сити». Какие же здесь перспективы? Отвечая на этот вопрос, С. Кузнецов отметил, что в данном районе сосредоточены большие коммунальные зоны — транспортные парки, заводы и пр. Это огромный и перспективный район города. Не факт, что здесь будут строить только высотные дома, но уплотнение — это лучший способ эффективного использования земли. Что можно считать ошибкой, подчеркнул С. Кузнецов, так это стадийность развития проекта ММДЦ «Москва-Сити». Он начат довольно давно, а территории все еще пребывают в плохо подготовленном для эксплуатации состоянии.

Еще одно существенное изменение коснется панельного домостроения. Примерно в течение года власти столицы вели активную работу, чтобы выработать новые подходы к модернизации домостроительных комбинатов. Как известно, вся зона от Третьего транспортного кольца до МКАД, именуемая «панельным бубликом», застроена по большей части типовыми панельными домами, безликость которых дала повод для юмора и иронии. Довольно долго было принято не обращать внимания на внешний вид этой застройки. Сейчас модернизации подвергнут не только комбинаты — будет изменена сама идеология типового домостроения. Уже пересмотрены вопросы этажности (предполагается снизить ее), принципы формирования комфортной дворовой среды и благоустройства, включая и такой пункт, как обязательная передача первых этажей под общественные нужды. Дома выглядят по-разному и в плане цветовых решений мало напоминают привычные панельки. При этом принцип ценового демократизма не утрачивается. «Идеология сформулирована таким образом: завод делает не дом, а детали для дома, а из них можно собрать любое количество не повторяющихся по внешнему виду объектов. И крупные, и небольшие домостроительные комбинаты этот период модернизации прошли. Активно работают в данном направлении СУ-155 и ЛСР, которые много строят, используя «панель», — отметил С. Кузнецов. — Три архсовета были посвящены только теме градостроительных комбинатов, на заседаниях подытожили работу, проведенную в этом направлении. Теперь в городе будут утверждать для реализации строительных проектов только новые серии типовых домов».

Такой же подход власти намерены применять и в отношении социальных объектов: внешний вид поликлиник, детских садов, школ тоже будет видоизменен.

Татьяна Гук рассказала о нескольких направлениях, касающихся более повседневных, утилитарных задач, которые решает комитет. Часть связана с методическими рекомендациями по обустройству территорий. Они оказались широко востребованы, так как помогают и застройщикам, и коммунальным службам грамотно сформировать технические и планировочные решения, сохранить зеленые насаждения, сделать эстетичной среду.

Такую же популярность приобрели и рекомендации по размещению рекламных конструкций, правда в силу своей обязательности. Требования размещены на сайте комитета, и в них детально оговорены все детали — от цвета до размера рекламных щитов, вывесок. Начало новой рекламной политике было положено в 2013 г. Проект, реализованный на 11 улицах Москвы, оказался успешным. Процедура согласования упростилась. Утверждать проект рекламной вывески бизнесмену не нужно, если тот полностью соответствует требованиям комитета.

По словам Т. Гук, в архитектурно-художественном блоке, за который она отвечает, самым ярким и важным является световая среда города. Главными объектами, которые ее формируют, считаются высотки и мосты. В каждом случае применяют свои решения: от монохромных, как, например, в отношении пешеходного моста от храма Христа Спасителя, до более ярких и броских. По-разному расцвечены и высотки. Сценарий освещения зависит от даты — в будний день выбирается более сдержанный вариант, в праздничный — более эффектный и полномасштабный по площади охвата здания.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных