Приоритеты власти в строительной отрасли

Ипотека — ключ к устойчивому развитию

Губернатор Московской области Андрей Воробьев на рабочей встрече с президентом РФ Владимиром Путиным отчитался о социально-экономической ситуации в регионе, итоговых показателях развития Московской области за 2014 г. В числе достижений — ощутимый рост строительства недвижимости.

По словам главы Подмосковья, в 2014 г. объем валового регионального продукта (ВРП) достиг 2,9 трлн руб., что на 2,8% больше, чем годом ранее. В абсолютных цифрах прирост ВРП составил 33 млрд руб. «Ситуация устойчивая, есть достижения, успехи. Ясно, что в экономике они позволяют решать социальные вопросы», — подчеркнул губернатор. По его словам, в области в прошлом году построено 111 детских садов и 23 современные школы. Успешно реализуется программа развития Московского транспортного узла. В свою очередь, президент акцентировал внимание главы Московской области на другом приоритетном проекте — строительстве Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД). За этим проектом стоит не только решение транспортных проблем столицы и Подмосковья, но и комплексное социально-экономическое развитие региона. В частности, в проекте предусмотрено, что вокруг ЦКАД будут строиться новые города-спутники, появятся современные предприятия. «Только нужно обязательно решать вопрос с привлечением частных структур — собственно говоря, как и планировалось. Необходимо, чтобы не только конкурс состоялся, но и чтобы деньги приходили, и чтобы наши партнеры в рамках частно-государственного партнерства выполняли свои обязательства», — заявил В. Путин.

Еще одно важное достижение Подмосковья — очевидные подвижки в решении проблемы обманутых дольщиков, которых когда-то насчитывалось порядка 20 тыс. человек. В настоящее время этот показатель удалось снизить более чем втрое (6 тыс.). Осталось сделать решающий рывок, чтобы окончательно закрыть этот вопрос.

«Шесть тысяч человек — это сколько домов?», — поинтересовался глава государства. А. Воробьев сказал, что речь идет о 30–40 многоквартирных домах в разных городах Московской области. При этом важно, чтобы не появлялись новые обманутые дольщики. Столкнувшись с банковскими проблемами, удорожанием кредитных денег, местные власти обращают пристальное внимание на строительную отрасль. Пока ее достижения впечатляют, говорит губернатор: «Мы строим 17,5 млн кв. м, из них 7,5 — жилье. Это много. И нам очень важно, чтобы работала ипотека». По словам А. Воробьева, в настоящее время в правительстве России обсуждают разные варианты поддержки рынка ипотечного кредитования. Принципиальный момент — ставка по кредиту должна находиться на уровне не выше 12–14%. Только в этом случае можно говорить о дальнейшем поступательном развитии отрасли.

Дети-сироты: одни и без дома

Коллегия Счетной палаты РФ рассмотрела промежуточные результаты экспертно-аналитического мероприятия «Анализ исполнения поручений Президента РФ и реализации законодательства по вопросам совершенствования государственной политики в сфере защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В числе других проблем обсуждался вопрос обеспечения сирот жильем.

С докладами по этой теме выступили директор департамента Счетной палаты по экспертно-аналитической и контрольной деятельности в области расходов федерального бюджета на здравоохранение, образование, культуру, кинематографию и средств Федерального фонда обязательного медицинского страхования Ольга Кривонос и аудитор Юрий Росляк. Они констатировали, что меры, предпринимаемые сегодня Минфином России и регионами по обеспечению детей-сирот жильем, недостаточны.

По данным Счетной палаты, за девять месяцев 2014 г. жилыми помещениями обеспечены 12,4 тыс. детей-сирот. Это составляет 81% от планового показателя. Задолженность в количестве более 1 тыс. человек имеют уже 40 регионов, тогда как на 1 января 2014 г. их было 34. «Наиболее сложная ситуация складывается в Кемеровской, Иркутской областях, Краснодарском крае, Свердловской области», — подчеркнул Ю. Росляк.

По словам аудитора, с января по сентябрь прошедшего года численность детей-сирот, в отношении которых вступили в силу и не исполнены судебные решения об обеспечении их жилыми помещениями, увеличилась на 2,1 тыс. человек. В настоящее время общий показатель составляет 19,6 тыс. человек.

По данным регионов, на исполнение судебных решений им требуется 17,8 млрд руб. Из 78 регионов, заключивших соглашения с Минфином о предоставлении субсидий на обеспечение детей-сирот жилыми помещениями и имеющих соответствующие региональные программы, только 25 предусматривают в этих программах отдельной строкой средства на исполнение судебных решений. «Минфин при согласовании региональных программ не требует предусматривать в них отдельно средства на исполнение судебных решений и данную проблему не решает», — констатировал Ю. Росляк.