Как грамотно выстроить работу со строительной бригадой

15 Октября в 16:03 2827
строительная бригада

Общие сведения

Вы решили делать ремонт в квартире и нанять для этого строительную бригаду, вот тут-то все и началось. Если косметический ремонт можно не спеша сделать самому, то более сложные строительные работы и специальные работы по замене сантехники, разводки водопровода, отопления и ряд других работ, самому не осилить.
Как выбрать строителей-ремонтников? Как выбрать хороших строителей? Как не нарваться на плохих ремонтников квартир? Как с ними себя вести и добиться отличных результатов ремонта вашего жилья?

Выбор строительной бригады

В нашей бурной и переменчивой жизни сложились два вида ремонтно-строительных бригад:
10 идей необычного использования предметов в интерьере

Собрали для вас 10 оригинальных идей использования привычных предметов в непривычной форме, которые помогут обновить интерьер.

26 Сентября в 11:201878
Первый - это бригада от строительной фирмы. У них есть мастер, прораб, дизайнеры, бухгалтеры и прочая надстройка. Они всегда недовольны, когда клиент лезет к их рабочим. И это правильно. С такой бригадой и выстраивать нечего. За все отвечает по договору их фирма. Есть гарантийные обязательства подрядчика. Это цивилизованный путь, по которому идет весь мир. Но у нас и здесь есть подводные камни, требующие подробного рассмотрения. 

Второй путь – это дорога для смелых людей. Его суть в найме простой бригады, с головастым и рукастым мужиком во главе. С ними работать намного дешевле. Но хозяину квартиры придется постоянно выстраивать с ними работу. Теперь он и мастер, и прораб. Договора, как правило, нет. Нет фирмы, нет юридического лица. Именно в этой ситуации возможен приход Джамшута и Равшана в Ваш дом. Со всеми вытекающими… 

Но не все так плохо. Вовсе не значит, что такой ремонт автоматически будет плохим. Примерно половина «диких бригад» работает на совесть. Это их трудный хлеб и они ценят свою репутацию.

Совет №1

Иногда людям везет. Бывает, что ваши друзья (знакомые, родственники, сослуживцы) уже прошли эти муки и получили отличный и недорогой ремонт, выполненный силами «дикой бригады». У них остался телефон бригадира. Это ваш шанс. Воспользуйтесь им.

Этот совет полностью подходит и для выбора строительной фирмы. Реклама в сети – это одно, а проверенная знакомыми людьми фирма – это совсем другое.

Бригада стоителей

Совет №2

Когда вы оказались перед самостоятельным выбором ремонтно-строительной фирмы, не жалейте потраченного времени на ее выбор. Смелее общайтесь с руководством, спросите телефоны и адреса квартир, где фирма производила ремонт. Пообщайтесь с реальными людьми. Не секрет, что большинство восторженных отзывов на сайтах фирм – обычная липа.

Выбор подрядчика на ремонт вашей квартиры – это не рулетка. Уделите этому время и силы. Хороший ответственный подрядчик даст вам реальную пользу и выгоды.

Совет №3

Когда вы производите комбинированный ремонт (косметическая часть выполняется самостоятельно) есть смысл не искать подрядчиков в интернете, а заняться поиском материалов: окна, двери, натяжные потолки, наливные полы, сантехнические приборы, трубопроводы, электрика и многое другое можно недорого приобрести в современных огромных гипермаркетах стройматериалов.

Как правило, крупные фирмы предлагают услуги по монтажу и установке приобретаемого у них оборудования и материалов. Здесь все честно. Собственные строительные бригады гипермаркетов работают качественно. Слишком велика ответственность. Вы получаете гарантию не только на материал или изделие в упаковке, но и на результат его установки в вашей квартире. Бесплатная доставка, скидки и бонусы будет вам наградой за поиск таких магазинов.

Совет №4

Если предстоящий ремонт квартиры достаточно дорог, есть смысл, перед подписанием договора проверить все его пункты и проанализировать смету всех расходов на производство работ и материалы. Без специальных знаний такая проверка невозможна. Существует множество специализированных юридических фирм. Затраты на такую проверку будут небольшими, а эффект может быть неожиданным. Вплоть до выбора другого подрядчика для производства ремонта.

Дорогой ремонт

Совет №5

Пустить ремонт в квартире «на самотек», не тратить время на контролирование и учет можно. Но вы должны быть абсолютно уверены в честности бригадира. В противном случае, вам сорвут сроки, сделают работу, как попало, истратят (своруют у вас и используют для ремонта других квартир) в 2-3 раза больше вспомогательных материалов, которые трудно учесть (клей, утеплитель, монтажная пена, краска и тому подобное).

Даже при полном доверии бригадиру, нужно уделить квартире время и принять скрытые работы: электрическая проводка, теплые полы, коммуникации отопления и водопровода, другие работы, которые будут вскоре закрыты кафелем или стеновыми материалами. Потом будет поздно!

Пригласите с собой знающего человека, больше снимайте на телефон или камеру. Составьте небольшой акт сдачи-приемки скрытых работ. Нужно зафиксировать все выявленные дефекты и недоделки. Подрядчик обязан подписать акт и устранить все вопросы.

Доверяй, но проверяй – это ваш лозунг на все время ремонта квартиры.
2 1
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных