Предстоит учиться мне в университете

30 Августа в 12:49 30

Ежегодно более 3 тыс. россиян отправляются на учебу во Францию. Эта страна по популярности среди иностранных студентов занимает третье место в мире после Великобритании и США. По окончании французского вуза перед выпускником открываются двери в крупнейшие европейские фирмы.

Пример годовых расходов при аренде квартиры за 500 евро/мес.
Арендная плата
6000
Задаток
940
Сборы
30
Комиссия риэлтора
500
Страховой полис на жилье
70
Перевозка имущества
100
Другие расходы (покупка мебели, бытовой техники и проч.)
450
Налог на проживание
130
Электричество
220
Вывоз мусора
30
Интернет
300
Всего
8770
Данные Location-е’tudiant.Fr
По данным журнала для студентов L’Etudiant (Letudiant.Fr), в пятерку лучших французских городов для учащихся входят Тулуза, Гренобль, Монпелье, Марсель с Экс-ан-Провансом и Лион. При составлении рейтинга учитывались такие факторы, как уровень преподавания в учебных заведениях, наличие культурной жизни, развлекательной, спортивной и транспортной инфраструктуры, стоимость жилья, международный авторитет, состояние экологии и рынка труда.
 
Из всех типов студенческого жилья наибольшим спросом пользуются студии.
 
В отличие от Великобритании и США во Франции нет специальных комплексов для учащихся, зато есть государственные общежития. Однако места в них чаще всего остаются за гражданами страны, а иностранцам приходится арендовать частные квартиры.
 
Дешевле всего можно снять студию в Нанте: в среднем за 395 евро/мес. Жилье в Париже обойдется в два раза дороже — 787 евро/мес. Двух- и трехкомнатные квартиры стоят дороже, но в них, как правило, живут по два-три человека, оплачивающих проживание совместно.
 
Обычно родители снимают обучающимся за рубежом детям апартаменты недалеко от выбранного вуза. Эта категория клиентов выбирает недорогую недвижимость, только на время учебы.
 
Более 260 тыс. иностранных студентов учатся во Франции.
Покупать жилье эксперты не рекомендуют. Студентам выгоднее его арендовать и ежемесячно вносить небольшую плату, чем сразу тратить большую сумму на приобретение квартиры, ведь чаще всего выпускники устраиваются на работу не в том городе, где учились.
 
Тем, кто все-таки решил купить жилье, советуют присмотреться к студиям. Они стоят дешевле и впоследствии их легче сдать в аренду благодаря высокой рентабельности: студия в Париже стоимостью 100 тыс. евро сдается за 500–600 евро/мес. При покупке объекта в провинции следует ориентироваться примерно на 3 тыс. евро/кв. м, в Париже — в среднем на 8,3 тыс. евро/кв. м.
 
СПРАВКА
Во Франции насчитывается 83 государственных университета, 200 школ и курсов по инженерным специальностям, 200 школ экономики и менеджмента, 120 государственных высших художественных и 20 архитектурных школ.
Но надо иметь в виду, что арендная плата — лишь верхушка айсберга. Из-за дополнительных трат (коммунальные услуги, налоги и пр.) расходы увеличиваются в среднем на 46,2%. При ставке 500 евро/мес. скрытые затраты составят 230,83 евро.
 
Снимая жилье, придется внести гарантийный вклад, размер которого равен плате за один или два месяца (в зависимости от того, меблированная квартира или нет), заплатить за переезд, потратиться на страховку и услуги агента по недвижимости. Комиссия риэлтора в лучшем случае будет эквивалентна месячной арендной плате. Кроме того, наниматель обязан оплачивать ежегодный налог на проживание (taxe d’habitation).
 
Средняя стоимость аренды и покупки жилья
Город
Аренда, евро/мес.
Покупка, евро/кв. м
Студия
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Бордо
434
576
769
2930
Гренобль
418
577
733
2315
Лион
484
647
860
3184
Марсель
454
612
820
2635
Монпелье
454
618
821
2732
Нант
395
531
723
2604
Ницца
512
739
989
3916
Париж
787
1322
2118
8294
Ренн
411
549
667
2268
Тулуза
430
540
696
2671
Экс-ан-Прованс
528
741
1045
3825
Данные Location-е’tudiant.Fr и MeilleursAgents.Com
 
По материалам Tranio.Ru
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:
Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных