Правовые акты РФ. Сентябрь — ноябрь 2013 г.
5 Декабря в 19:26 187
Управление многоквартирным домом, обеспечение жильем военнослужащих, расчет тарифов на коммунальные услуги — эти и другие вопросы стали предметом законодательной деятельности федеральной власти страны в сентябре — ноябре 2013 г.
ЖКХ
Постановление Правительства РФ от 10 сентября 2013 г. № 796 «О внесении изменений в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»
Скорректированы правила проведения открытого конкурса по отбору компании для управления многоквартирным домом-новостройкой. Закреплены права лиц, принявших от застройщика помещение в эксплуатацию (дольщики, покупающие квартиры). Их должны заранее (минимум за 25 дней до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками) уведомить о дате проведения конкурса. Соответствующее сообщение размещается на досках объявлений в подъездах, рядом с домом, а также на официальном сайте www.torgi.gov.ru. Договор с управляющей организацией, прошедшей конкурсный отбор, заключается не застройщиком, а каждым гражданином, купившим помещение. Местные власти обязаны уведомить указанных лиц об условиях договора управления домом в течение 10 дней с даты утверждения протокола конкурса.
Постановление Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. № 824 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Дополнен перечень обязанностей лиц, предоставляющих коммунальные услуги. Теперь они отвечают за ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки. Это делается в срок и в порядке, которые установлены правилами. Потребителей при этом обязали направлять исполнителю копию документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета.
Прибор учета вводится в эксплуатацию на основании заявки собственника помещения, поданной исполнителю. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор, а также копии документов, подтверждающих результаты последней поверки (кроме новых приборов).
Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время ввода.
Постановление Правительства РФ от 10 сентября 2013 г. № 795 «О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 857»
С 1 сентября 2012 г. плата за коммунальные услуги рассчитывается по новым правилам. Если в многоквартирных и жилых домах не установлены коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета, потребители могут оплачивать коммунальную услугу по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. Соответствующее решение принимают региональные власти.
Кроме того, органам госвласти субъектов Федерации предоставлено право принять указанное решение в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории региона.
Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод»
Порядок учета воды, сточных вод с использованием приборов учета или расчетным способом применяется для определения размера платы за поданную (полученную), транспортируемую воду, принятые (отведенные), транспортируемые сточные воды по договорам водоснабжения (водоотведения, транспортировки воды или сточных вод).
Прописаны требования к размещению приборов учета. Определено, кто должен вести коммерческий учет. По общему правилу это абоненты и транзитные организации. Установлены сроки и способы представления показаний приборов учета.
Приказ Федеральной службы по тарифам от 11 октября 2013 г. № 185-э/1 «О предельных уровнях тарифов на электрическую энергию (мощность) на 2014 г.»
На 2014 г. установлены предельные минимальные и максимальные уровни тарифов на электроэнергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по регионам. По отдельным субъектам они утверждены в рамках социальной нормы потребления. В среднем предполагается рост тарифов на 4–5% с начала года. Как и ранее, предусмотрена дифференциация по зонам (часам) суток. Отдельно предусмотрены минимальные и максимальные тарифы на ресурсы, поставляемые покупателям на розничных рынках, в том числе населению и приравненным к нему категориям потребителей, на территориях, не объединенных в ценовые зоны оптового рынка.
Федеральный закон от 6 нобяря 2013 г. № 308-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об электроэнергетике» и ст. 81 ФЗ «Об акционерных обществах»
В настоящее время без законодательного закрепления для некоторых потребителей устанавливаются цены (тарифы) на электроэнергию ниже экономически обоснованных. Одновременно они повышаются для других. Это так называемое перекрестное субсидирование. Вносимые изменения решают эту проблему, а также устанавливают более четкий механизм прекращения «последней мили».
Постановление Правительства РФ от 25 октября 2013 г. № 959 «О федеральном агентстве научных организаций»
Управлять имуществом научных организаций поручено специально созданному федеральному агентству (ФАНО России). Агентство также вправе осуществлять нормативно-правовое регулирование в сфере организации их деятельности, в том числе в области науки, образования, здравоохранения и агропромышленного комплекса.
К полномочиям Агентства отнесено утверждение программ развития подведомственных научных организаций и госзаданий на проведение ими фундаментальных и поисковых научных исследований. Оно также оценивает эффективность их работы (в том числе с экономической стороны). Для координации взаимодействия Агентства и подведомственных ему научных организаций с Российской академией наук будет создан научно-координационный совет. В него войдут ученые, проводящие научные исследования на общепризнанном мировом уровне. Работой Агентства руководит Правительство РФ. Оно же назначает главу Агентства по согласованию с Президентом РФ. Руководитель Агентства вправе представлять в Правительство РФ предложения о создании, реорганизации и ликвидации подведомственных научных организаций с учетом позиции Российской академии наук.
Жилье для военных
Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2013 г. № 811 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»
Скорректированы Правила формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Минобороны России. Дополнен перечень оснований для исключения из реестра. В него внесено исполнение государством обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения службы жильем (кроме помещения специализированного жилфонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента РФ способом за счет средств федерального бюджета. Внесены изменения в Правила формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников НИС. В частности, закреплено, что в расчет суммы дохода от инвестирования средств, переданных в доверительное управление, включается процентный доход по целевым жилищным займам.
Федеральный закон от 2 ноября 2013 г. № 298-ФЗ «О внесении изменений в ст. 15 и 24 Федерального закона «О статусе военнослужащего»
В законе речь идет о гражданах, заключивших контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г. (кроме курсантов военных учебных заведений), а также о членах их семьи, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. Указанным гражданам теперь будут предоставлять жилье по их выбору в собственность бесплатно или по договору соцнайма. При увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на ней, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при выслуге 10 лет и более — по избранному месту жительства.
До внесения изменений действовала норма, согласно которой названным лицам на первые 5 лет службы выделялось служебное жилье, а при более длительном пребывании в армии предоставлялись жилые помещения на общих основаниях.
Федеральный закон от 2 ноября 2013 г. № 297-ФЗ «О внесении изменений в ст. 15 и 24 Федерального закона «О статусе военнослужащего» и обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан»
Переезд в другой населенный пункт не лишает бывшего военного права на жилищное обеспечение. К этому сводятся поправки в закон. Они обусловлены тем, что отдельные положения Закона о статусе военнослужащих были признаны неконституционными.
До внесения поправок речь шла только о бывших военных, которые до 1 января 2005 г. были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилье. Но некоторым гражданам из данной категории стали отказывать в обеспечении жильем. Речь идет о тех, кто первоначально был принят на учет до 1 января 2005 г., а затем переехал в другой населенный пункт и по этой причине был принят на учет по новому месту жительства уже после указанной даты. Чтобы устранить данное несоответствие, закрепляется, что жильем обеспечиваются в т.ч. и граждане, изменившие место жительства и принятые в связи с этим на учет после 1 января 2005 г.
Транспорт
Постановление Правительства РФ от 4 октября 2013 г. № 881 «О внесении изменений в Правила дорожного движения РФ»
Для движения олимпийского транспорта выделят специальные дороги и полосы. Речь идет только о транспортных средствах, которым оргкомитет выдал разрешения на въезд на территории олимпийских объектов. Приведено описание специальных дорожных знаков и разметки для движения транспортных средств игр.
Приказ Министерства транспорта РФ от 17 июля 2013 г. № 251 «Об утверждении административного регламента Федерального агентства воздушного транспорта предоставления госуслуги по государственной регистрации гражданских аэродромов»
Гражданские аэродромы регистрируются в специальном госреестре. Данную услугу оказывают Росавиация (в отношении аэродромов классов А, Б, В) и ее территориальные органы (Г, Д, Е). Заявителями выступают лица, владеющие аэродромами на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, условиях аренды или на другом законном основании. За госрегистрацию аэродромов классов А, Б, В взимается пошлина 80 тыс. руб.; Г, Д, Е — 40 тыс. руб. Госуслуга оказывается в течение десяти рабочих дней. Аэродром исключается из госреестра, если нарушены требования к госрегистрации, или по заявлению его владельца.
Подготовлено Натальей Давыдовой по материалам ИА «ГАРАНТ».
- Обсудить
Новости smi2.ru
Cтатьи по теме:
-
Как оспорить кабальную сделку. Разъяснение Верховного Суда РФ.
Рассматривая очередной спор о кабальной сделке, гражданская коллегия Верховного Суда РФ очертила границы предмета доказывания.
- Квартира в Москве по цене комнаты: факты и заблуждения о самых дешевых предложениях отдельной жилплощади на вторичном рынке жилья столицы
- Вторичный рынок квартир в городах РФ: Краснодар дорожает, Питер дешевеет
Сэкономьте свое время!
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
Комментарии:
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
