Новую Москву застроят комплексно

Первоначально в Новых Ватутинках предполагалось строительство около 1 млн кв. м жилья с минимальной социальной инфраструктурой, о создании рабочих мест речь не шла. После присоединения этой территории к Москве власти предложили застройщику пересмотреть проект. В результате жилая площадь микрорайона уменьшилась до 600 тыс. квадратов. В проекте появились нежилые помещения с возможностью организации рабочих мест для 10 тыс. человек (численность населения микрорайона составит около 20 тыс. человек), в два раза выросло число социальных объектов.

 

Ознакомившись с проектом, градоначальник заявил, что Новые Ватутинки служат примером того, как территория Новой Москвы меняется в лучшую сторону. «Я считаю, это один из лучших проектов с точки зрения комплексной застройки. Если застройщик решит увеличить объем нежилой недвижимости для создания рабочих мест, мы только поддержим это предложение», — отметил он.

 

«Новые Ватутинки» застраиваются как многоэтажными, так и малоэтажными домами. В микрорайоне Центральном уже заселены первые шесть домов, в ближайшее время новоселы получат ключи еще от трех корпусов. На территории построен детский сад на 220 мест. В декабре этого года обещают сдать еще одно дошкольное учреждение, которое примет 250 детишек. В сентябре — на год раньше запланированного срока — откроют школу на 1100 учеников. Строится также многоуровневый паркинг. В малоэтажном квартале Южном введена в эксплуатацию первая очередь, состоящая из 16 домов. Вторая (33 дома) готова на 90%, идет строительство третьей. В скором времени здесь появится детский сад, а в перспективе — торгово-деловой центр. На территории жилого комплекса в 2015 г. откроется большая поликлиника комплексного обслуживания.

 

Похожий проект, но в меньших масштабах реализуется вблизи деревни Рогозинино, на 21-м км Киевского шоссе. В ближайшие годы здесь возведут малоэтажный комплекс, состоящий из 27 домов. Примечательно, что первыми были построены не жилые здания, а крупный спортивный комплекс «Русская теннисная академия».

 

«Это один из немногих проектов, к сожалению, когда инвестор развивает сначала спортивные и социальные объекты и только потом строит жилье», — отметил Сергей Собянин во время посещения теннисного центра.

 

До 2016 г. также намечено соорудить 18 крытых и открытых кортов, универсальную площадку для занятий разными видами спорта, залы для фитнеса, оздоровительный комплекс и кафе.

 

Говоря о перспективах застройки ТиНАО, мэр отметил, что приоритетным сегментом для развития жилищного строительства станет малоэтажка. Так, в прошлом году на присоединенных территориях было сдано более 1,2 млн кв. м жилья, из которых 840 тыс. кв. м — высотные здания и 370 тыс. кв. м — трех-четырехэтажные дома (около 40%). В I квартале этого года введено 394 тыс. и 81 тыс. кв. м соответственно. Всего в 2014 г. на новых территориях планируется возвести 1,5 млн квадратов жилых площадей. В более отдаленной перспективе, а это 30–35 лет, намечается построить 100 млн кв. м недвижимости и создать 1 млн рабочих мест.

 

Сколково

 

Градоначальник также проконтролировал ход работ в инновационном центре «Сколково», чья территория после изменения границ столицы вошла в состав Москвы. По поручению Правительства РФ власти города отвечают за создание внешней инженерной инфраструктуры для инновационного центра. С этой целью разработан и реализуется проект строительства 16,4 км различных сетей, в том числе 8,5 км теплосети, 6,4 км водопровода, 1,5 км дождевой канализации. В настоящий момент завершены работы по перекладке теплосети и водопровода в границах Москвы, а также прокладка теплосети-связки для обеспечения теплоснабжения «Сколково» от районной тепловой станции «Кунцево». К концу 2014 г. все работы по строительству внешней инфраструктуры будут завершены.

 

В инновационном центре создадут особые условия для разработки энергетических и энергоэффективных, ядерных, космических, биомедицинских и компьютерных технологий. Сейчас в «Сколково» уже более 1 тыс. компаний-резидентов, создано 13 тыс. новых рабочих мест, более 30 международных российских компаний могут развернуть здесь свои исследовательские центры. В виде грантов на проекты ученым из федерального бюджета выделено 1,5 млрд руб.

 

Модульные поликлиники

 

В ТиНАО введены в эксплуатацию четыре поликлиники блочно-модульного типа. Амбулатории — одно-, двухэтажные, общей площадью 1–1,2 тыс. кв. м каждая — помогут решить проблему дефицита медицинских учреждений в Новой Москве.

 

Одна из самых главных проблем, по словам мэра, на новой территории — отсутствие поликлиник и объектов соцкультбыта, детских садов, школ. «Здесь на большой поселок работала маленькая амбулатория. Сейчас она превратилась в первоклассную современную поликлинику, четыре таких одномоментно выросли на территории ТиНАО. Это хороший задел для медицинского обслуживания населения», — отметил С. Собянин, посетивший поликлинику в поселке Первомайское.

 

В настоящий момент амбулаторно-поликлинические комплексы открыты в Первомайском и Крекшино — на 100 посещений в смену. В поселке Фабрики им. 1 Мая и Знамя Октября медучреждения начнут работу до майских праздников. Они будут обслуживать соответственно 110 и 150 человек в смену.

 

Особенность модульных поликлиник в том, что они сооружаются из быстровозводимых конструкций. Фактически от начала проектирования до ввода объекта в строй требуется девять месяцев. Поликлиники оснащаются высококлассной медтехникой и позволяют оказывать первичную медико-санитарную помощь детскому и взрослому населению.