На Пятницком шоссе построят город-курорт

14 Октября в 13:17 276 Ольга Ермакова

Есть надежда, что массовое жилье скоро перестанет быть некрасивым и скучным. Напротив унылой серой застройки сегодня уже вырастают комплексы с красивыми улицами и домами, где хочется поселиться. Один из ярких примеров — проект «Митино О2», который выводит на рынок компания Urban Group.

Два в одном

На Пятницком шоссе построят город-курорт
 
МНЕНИЕ
 
На Пятницком шоссе построят город-курортМаксим Атаянц, архитектор («Мастерская Максима Атаянца»):
 
«Идея регулярной планировки города в стиле русской классической архитектуры времен Екатерины II продиктована правильной геометрией участка... Четыре нижних этажа в домах «Митино О2» выполнены в екатерининском стиле — в желто-белой штукатурке, с выразительными декоративными деталями, а четыре верхних — в более сдержанной классике, с применением кирпича. В итоге создается впечатление, что последние этажи были надстроены позже, и достигается эффект постепенного формирования города. А покупатели имеют возможность выбора той архитектуры, которая им ближе по духу».

Как уверяют застройщики, чтобы попасть на курорт, жителям «Митино О2» нужно будет просто выйти из дома.

Одновременно с жилой застройкой создать рекреационную зону — на эту идею девелоперов вдохновила сама местность: интересный ландшафт, прекрасный лес, чистый воздух. А большие размеры участка — 41 га — позволяют построить не просто стандартный жилой комплекс (ЖК), а целый город, рассчитанный примерно на 20 тыс. жителей. В нем будет 15 домов (от 4 до 8 этажей) и 6 тыс. квартир.

«Обычно люди, предпочитающие интенсивную социальную жизнь, селятся в густонаселенных районах, где они вынуждены мириться со скудостью природы и избытком техногенности. Напротив, жителям пасторального пригорода может быть одиноко и скучновато. А реализуемое нами «Митино О2» — это два в одном: здесь будет город с его многофункциональностью и в то же время полноценная зона отдыха, позволяющая вести здоровый образ жизни, — места для купаний, пляж, фитнес, возможность заниматься спортом зимой и летом, то есть будут доступны все востребованные виды физической и социальной активности», — говорит Александр Долгин, акционер и председатель совета директоров Urban Group. По его словам, в «Митино О2» предполагается реализовать все то, за чем люди едут на средиземноморские курорты. Правда, моря не будет, с этим ничего не поделаешь. Но его застройщики обещают заменить искусственным озером площадью 1 га, где будет чистая вода, песок, кафе и рестораны на берегу — словом, все условия для пляжного отдыха.

Поскольку пляжный сезон в нашем климате короткий, в городе планируют создать такую среду, где можно при желании отдыхать, заниматься спортом или каким-то любимым делом ежедневно. Так, настоящим курортным пространством станет зеленый бульвар между домами. Вдоль него будет устроен большой общий сад, в котором любой житель сможет разбить собственную клумбу с помощью профессионального садовника.

Прогуляться можно будет не только по бульвару, но и в лесу. На территории около 10 га кроме обычных тропинок проложат маршруты для велосипедистов, а также дорожки для терринкура (лечебная ходьба).

Дома и квартиры

На Пятницком шоссе построят город-курорт
 
МНЕНИЕ
 
На Пятницком шоссе построят город-курортАлександр Долгин, акционер и председатель совета директоров Urban Group:
 
«Новизна и значимость замысла в том, что подобная задача впервые в нашей стране решается в интересах массового клиента и в столь крупных масштабах. Непросто, но можно сделать что-то подобное в люксовом сегменте, где нет ограничений по бюджету. Иногда такое само собой случается в исторических городах. Но впервые дерзание подобного масштаба происходит в городке на 20 тыс. жителей, создаваемом с чистого листа».
 
83,5 тыс. руб. — стоимость квадратного метра жилья в городе-курорте «Митино О2».

Как уже говорилось, полноценную курортную зону создают для обычных покупателей доступного жилья. По словам А. Долгина, в Европе квартира такого уровня, какой предлагают в «Митино О2», стоила бы в два раза до­роже.

По данным застройщиков, сейчас, на старте продаж, самое доступное предложение — это квартира-студия за 2,5 млн руб. (минимальная площадь — 27 кв. м). Стоимость двухкомнатной квартиры — порядка 3,7 млн руб., трехкомнатной — 5 млн руб. Цена машино-места — от 400 до 600 тыс. руб. Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group, рассказал, что из многих квартир предусмотрены выходы на веранду или собственные патио. Все дома будут огорожены высокими кустарниками, а также заборами, что обеспечит жителям приватность.

Авторы проекта разработали целую линейку инновационных курортных форматов квартир, многие из которых уникальны для сегмента массового жилья. Это, например, эколофты с окнами во всю стену и потолками до 3,6 м. Или квартиры с террасами на последних этажах, откуда открывается панорамный вид на живописные окрестности. Еще один интересный вариант — квартира с отдельным входом, в которой можно вести бизнес, например, открыть врачебный кабинет или нотариальную контору.

И, конечно, как и все другие комплексы застройщика, город-курорт удивит градостроительными решениями. На этот раз архитектор Максим Атаянц (автор всех проектов Urban Group) вдохновлялся классицизмом, эпохой Екатерины II. Однако классически выстроенные кварталы разбавят модернистские фасады, спроектированные молодыми архитекторами «Мастерской Максима Атаянца».

Своя дорога

Помимо атмосферы курорта жителям комплекса обещают создать и условия для учебы, работы и т. д. Здесь будет полный набор социальной инфраструктуры: собственная поликлиника, банно-оздоровительный комплекс, рестораны, магазины и аптеки, а также отделения банков, салоны красоты, детские площадки, подземные и надземные паркинги (более 2 тыс. машино-мест). Будут построены также два детских сада на 520 мест, детский развивающий центр, торговый центр с супермаркетом. А школа на 1100 учеников должна стать настоящим украшением проекта: здание задумано в классическом стиле, с большими аркадными окнами, которое будет непременно выделяться на высоком склоне у леса. В разработке фасадов школы и детского сада принимал участие итальянский архитектор Этторе Мария Маццола.

У жителей города-курорта появится и собственная дорога — альтернативный маршрут, соединяющий «Митино О2» с Пятницким и Волоколамским шоссе. Как рассказал Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group, строительство трассы уже началось, ее протяженность — порядка 3 км.

Остается добавить, что первый дом в городе-курорте обещают сдать в августе 2017 г., а ввод в эксплуатацию всего ЖК планируется в I квартале 2019-го.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

  • Запрет на долгострои: почему девелоперы поддерживают досудебное изъятие проблемных объектов

    Минстрой прорабатывает возможность внесудебного изъятии долгостроев у проблемных девелоперов. Строительные компании идею поддерживают, но отмечают необходимость ее детальной проработки

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных