Конкурирующая малоэтажка

16 Декабря в 17:05 41

Активное развитие малоэтажного жилья — это тренд на рынке недвижимости Московского региона нынешнего года и, вероятнее всего, наступающего 2014-го. И для застройщиков, и для покупателей такое предложение выгодно по стоимости. Впрочем, у подобных проектов есть и другие преимущества. О некоторых из них нашему журналу рассказала Юлия Короткова, начальник отдела продаж ООО «Хант Холдинг».

Конкурирующая малоэтажка
 

Конкурирующая малоэтажка

Малоэтажные дома способны конкурировать, и они конкурируют с высотными, все больше и больше перетягивая одеяло на себя, особенно при хорошей маркетинговой программе. Это многоквартирные, но не высотные дома. Существует три типа подобных объектов: индивидуальные постройки (коттеджи и усадьбы), таунхаусы и многосекционные здания (не более шести).
 
В связи с активным развитием этого формата количество подобных предложений на рынке, по разным источникам, выросло почти в три раза. Чаще всего покупатель предпочитает малоэтажную застройку в 5 км от МКАД, но не высотную, даже если объект расположен внутри Кольцевой автодороги.
 
Уникальность подобных объектов, на мой взгляд, состоит в их развитой инфраструктуре. Взять, к примеру, строящийся культурно-жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка», расположенный в восточной части Московской области, в нескольких километрах от МКАД по Носовихинскому шоссе. Новостройка граничит с памятником архитектуры «Уcадьба Никольское (Салтыковка) Парк». Здесь воплощена идея современной и комфортной жизни на территории цивилизованного пригорода. Комплекс помимо подземной парковки включает в себя спа-салон с бассейном, круглосуточный супермаркет, аптечный пункт, кофейню. Находится поблизости от развитой торговой и социальной инфраструктуры, что делает «Усадьбу Новая Салтыковка» идеальным местом для жизни и воспитания детей.
 
Еще один из аргументов за малоэтажное жилье — ограничение правительством Подмосковья высотности домов. Но и в этом случае особое внимание власти уделяют инфраструктуре. Как правило, одобрение на реализацию в первую очередь получают проекты, имеющие в своем составе детские сады, школы, парки, торговые точки и т.д.
 
Словом, малоэтажное жилье становится популярным неслучайно, оно действительно сочетает в себе цивилизованную жизнь мегаполиса и спокойствие пригорода. Оно выигрывает у высотного жилья за счет своей неагрессивности и предлагаемых возможностей для создания семьи и проживания в чистой экосистеме.
 
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЭКСКУРС
Конкурирующая малоэтажка

Фото: OLDMOS.RU
Первоначально Салтыковку именовали Никольским по названию расположенной здесь деревни. С XVI в. ею владели князья Долгорукие, один из древнейших родов России, восходящий к Рюрику.
Благоустройство Никольского было начато князем Юрием Алексеевичем Долгоруким. По примеру Измайловской усадьбы царя Алексея Михайловича в Никольском на реке Серебрянке была сооружена система прудов и каналов, построены мельницы и заводы, разбит парк. Девять поколений князей Долгоруких, в течение почти 200 лет безвыездно проживавших в усадьбе, сохраняли ее в первозданном виде.
В XIX в. усадьба перешла к князьям Салтыковым. Несмотря на то что новые владельцы почти не изменили ее облик, именно от них она и получила название, которое носит до сих пор.
С конца XIX в. окраины усадьбы стали продавать для возведения дач. Именно тогда Салтыковка становится местом средоточия многих известных деятелей культуры и искусства: художников, скульпторов, писателей и поэтов, артистов и музыкантов, людей науки и просвещения, внесших значительный вклад в культурное наследие России. Одно перечисление имен живших здесь и творивших известных личностей говорит само за себя: И. Левитан, И. Грабарь, П. Радимов, А. Белый, С. Есенин, В. Мейерхольд и др.
После падения Российской империи Салтыковка осталась престижной дачной территорией, принявшей у себя новую элиту нового государства. Сегодня это охраняемая историческая территория.
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:
Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных