Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

17 Июня в 13:19 255 Владимир Добрынин

Мировой чемпионат по футболу — это, конечно, не рядовое явление. По степени интереса населения планеты мундиаль, пожалуй, может поспорить с Олимпийскими играми, именуемыми главными соревнованиями четырехлетия.

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: KOL TREGASKES/FLICKR.COM
 
СПРАВКА
Первый ЧМ состоялся в Уругвае в 1930 г. Победителем турнира стала сборная Уругвая, обыгравшая сборную Аргентины со счетом 4:2.
Финальные турниры чемпионатов мира проводятся один раз в четыре года. В отборочных соревнованиях принимают участие 32 команды. Последний ЧМ проходил в ЮАР в 2010 г. Действующий чемпион мира — сборная Испании.
Финальная часть ЧМ 2014 г. пройдет с 12 июня по 13 июля в Бразилии.
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: PHOTOTIMES/DREAMSTIME
 
Здесь проводились финалы европейских кубковых турниров, мирового первенства сборных, стадион был одной из арен Олимпиады 1992 г.
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: PHOTOTIMES/DREAMSTIME
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: WIKIMEDIA.ORG
 
Крупнейший стадион в Японии. Был построен с прицелом на чемпионат мира по футболу 2002 г.
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: BREN BARNES/WIKIMEDIA.ORG
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: ARTICULARNOS.COM
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: PHOTOTIMES/DREAMSTIME
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: MUFFINGG/WIKIMEDIA.ORG
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: Brazilian GOVERNMENT/WIKIMEDIA.ORG
 
К СВЕДЕНИЮ
IV категория УЕФА присваивается европейским стадионам и позволяет проводить матчи самого высокого уровня, что отмечено пятью звездами.
В соответствии с Регламентом для получения IV категории стадион должен отвечать следующим основным параметрам:
• размер поля 105?68 м;
• покрытие травяное или искусственное;
• количество мест на скамейке запасных — минимум 13;
• вместимость раздевалки — минимум 25 человек;
• мощность освещения — минимум 1400 люкс;
• VIP-парковка — минимум 150 мест.
 

Футбольный стадион. Долгоиграющие доходы от любимой игры

Фото: PHOTOTIMES/DREAMSTIME
Большой сбор лучших футболистов мира — это всегда большие расходы в расчете на большие доходы. Торговцы сувенирами, рестораторы, отельеры надеются не упустить свой шанс озолотиться здесь и сейчас.
 
Стадион — самая главная, самая дорогостоящая и самая долгоиграющая часть футбольного бизнеса. Вложений требует огромных, но и прибыли обещает устойчивые на века. Можно, наверное, найти примеры спортивных объектов, пришедших в запустение. Но если стадиону удалось засветиться в связи с мундиалем, он уже не выпадет из обоймы.
 
Для инвестиций в недвижимость лучшего объекта, оправдывающего немалые вложения стабильным и долгосрочным доходом, подыскать вряд ли удастся.
 
В качестве примеров — несколько наиболее известных стадионов мира, уже принимавших или готовящихся принять футбольный мундиаль.
 
«Уэмбли»
 
Англия, Лондон. IV категория УЕФА, пять звезд. Построен в 1923 г., реконструирован в 2007 г. Вместимость — 90 тыс. человек. Стоимость объекта — 798 млн фунтов стерлингов (в 2007 г.).
 
Название стадиона почти столь же древнее, сколь и сам футбол. Построенный в начале XX в., он принимал чемпионат мира по футболу 1966 г., в том числе и финальный матч Англия — ФРГ (4:2), принесший в первый и пока единственный раз родоначальникам футбола титул победителей. В те времена его вместимость доходила до 150 тыс. человек — по этому показателю британцы уступали только бразильской «Маракане».
 
В 2003 г. стадион был демонтирован как безнадежно устаревший. Сегодняшняя версия «Уэмбли» с рекордным уровнем инвестиций в проект подобного рода функционирует с 2007 г. Однако, судя по информации российской прессы, затраты на возведение стадиона питерского «Зенита» уже обещают превзойти этот рекорд, преодолев рубеж в 1 млрд.
 
Сегодня трибуны «Уэмбли» принимают зрителей, которые приходят сюда не только на футбол, но и на выступления известных исполнителей: U2, Green Day, Muse, Oasis, Take That, Metallica, Мадонны.
 
«Камп Ноу»
 
Испания, Барселона. IV категория УЕФА, пять звезд. Построен в 1957 г., реконструирован в 2008 г. Вместимость — 99 354 человек. Стоимость объекта в 1957 г. — 280 млн песет.
 
На настоящий момент «Камп Ноу» («новое поле» в переводе с каталонского) — самый крупный стадион европы. Как и мадридский «Сантьяго Бернабеу», относится к мировой элите. Строился настолько давно, что реальную стоимость его трудно представить: затраты на сооружение составили 280 млн песет, по сегодняшнему курсу к евро (валюта исчезла из обращения в 2002 г.) — всего 1,73 млн евро. На такие деньги в современной Испании престижную виллу не купить.
 
А начиналось все 28 марта 1954 г. с закладки первого камня и расчетной стоимости удовольствия в 67 млн песет. Конечная сумма однако оказалась почти в четыре раза больше. Столь огромная разница возникла из-за того, что по ходу строительства пришлось выделять все новые и новые прилегавшие участки, да и собственно земля, на которой все это возводилось, не давала скучать архитекторам: слово «аномалия» было в ту пору вокруг «Камп Ноу» едва ли не самым часто употребляемым. Некоторые особо склонные к мистицизму футбольные специалисты объясняют появление барселонской конца прошлого столетия Dream Team Йохана Кройффа именно плодом таинственных аномалий. И дальнейший расцвет футбольной «Барсы» — тоже.
 
Стадион расширяли в 1982 г. — к началу испанского мундиаля. Вместимость трибун тогда достигла 120 тыс. человек, но к 1998 г. УЕФА ввела норму, обязывающую ликвидировать стоячие места (то есть фактически «загоны без мест», от которых одни только проблемы: неконтролируемая толчея, стычки, драки). Таким образом «Новое поле» стало вмещать столько, сколько вмещает сейчас.
 
Здесь проводились финалы европейских кубковых турниров, мирового первенства сборных, стадион был одной из арен Олимпиады 1992 г. В отличие от некоторых других подобных комплексов на «Камп Ноу» не гонятся за сверхрентабельностью, и потому концертные мероприятия здесь проходят нечасто. Доходов футбольного клуба «Барселона» от рекламной и спортивной деятельности вполне хватает, чтобы содержать комплекс на требуемом уровне. Ежегодный доход составляет около 500 млн евро, расходы — на 40–60 млн меньше.
 
Более того, на недавнем референдуме общим голосованием членов клуба (их в реестре значится 222 980 человек — самый высокий показатель в Европе) было принято решение о реконструкции и расширении трибун, вместимость которых вскоре составит 105 тыс. человек.
 
Любопытная деталь: на основании анализа цен на жилую недвижимость вокруг «Камп Ноу» (3,795 евро/кв. м) эксперты посчитали, что виллы, построенные здесь, могли бы принести около 150 млн евро. Можно только догадываться, сколько собирается извлечь из своего объекта ФК «Барселона», готовый вложить в капитальную реконструкцию стадиона около 400 млн евро.
 
«Ниссан Стадиум»
 
Япония, Иокогама. Построен в 1998 г. Вместимость — 73 237 человек, стоимость объекта — от 600 до 700 млн долл.
 
Крупнейший стадион в Японии. Построен с прицелом на чемпионат мира по футболу 2002 г., право проведения которого получили Япония и Южная Корея.
 
Домашняя арена клуба «Иокогама Ф. Маринос». В 2001 г. здесь проходил финальный матч Кубка конфедераций (Франция — Япония — 1:0). Годом позже — главный матч мундиаля Бразилия — Германия (2:0). С 2001 по 2008 гг. на этом стадионе разыгрывался крупнейший мировой футбольный клубный турнир, именовавшийся сначала Межконтинентальным кубком, а затем — клубным чемпионатом мира, или мундиалито (уменьшительное от испанского «мундиаль», то есть «мировой»).
 
Стадион строился на деньги одного из мировых производителей автомобилей — фирмы «Ниссан», под эгидой которой в 1972 г. была создана футбольная команда «Ниссан Моторс», в 1992 г. переименованная в «Иокогаму Маринос». Впоследствии, при слиянии с другим клубом из этого же города, «Флюгельс», стала называться «Иокогама Ф. Маринос» (фонетически у японцев название звучит как «Ёкохама Эфу Мариносу»).
 
При проведении международных матчей название стадиона меняется на Международный стадион Иокогама — по правилам ФИФА реклама компаний в именах спортивных сооружений запрещена.
 
Информация о каких-либо финансовых проблемах, связанных со стадионом, в прессу не просачивалась — утверждение о доходности этого бизнеса, получается, верно даже в стране, лидирующей в мировом рейтинге по государственному долгу (217% по отношению к годовому ВВП).
 
«Альянс-Арена»
 
Германия, Мюнхен, IV категория УЕФА, пять звезд. Построен в 2005 г. Вместимость — 71 137 человек (на международных матчах — 67 812). Стоимость объекта — 340 млн евро (с прилегающей инфраструктурой — 550 млн евро).
 
За свою форму «Альянс-Арена» получила в народе прозвища «Надувная лодка», «Воздушная подушка», «Автомобильная шина». Ее фасад и крыша состоят из 2760 этилфлуорэтиленовых, наполняемых воздухом, полупрозрачных подушек, которые могут подсвечиваться красным, синим и белым светом. Нюансы палитры зависят от того, какая из команд играет на поле: если немецкая сборная, то белым, «Бавария» — красным, «Мюнхен 1860» — синим.
 
Игра цветов вызвала поначалу беспокойство дорожной полиции — водители проезжавших мимо автомобилей глазели на то, как меняется цвет подсветки. Аварийность в ближайших кварталах подскочила на 10%. После обнародования этой статистики было принято решение, что продолжительность свечения каждого из тонов должна быть не меньше получаса, тогда и момент перехода вряд ли кого из шоферов будет интересовать.
 
Фамилию «Альянс» стадион получил после заключения договора на оказание спонсорских услуг с одноименной страховой компанией. Сумма контракта не разглашается, но известно, что под патронатом страховщиков «Арена» будет находиться в течение 30 лет с момента пуска в эксплуатацию.
 
Возврат кредитов, как отмечает германская пресса, происходит «активно и ритмично» — к 2018 г. владельцы стадиона рассчитывают уже полностью погасить все долги.
 
Как это часто бывает, там, где вращаются большие суммы, найдется место и для коррупционных скандалов. В 2004 г. правоохранительные органы выяснили факт инсайда: оказывается, что при подготовке конкурса застройщиков сын тогдашнего президента футбольного клуба «Мюнхен 1860», проводившего тендер, Карл-Хайнц Вильдмозер-младший, собирал информацию о заявках фирм-участниц и накануне подведения итогов закрытого торга «слил» ее будущему победителю — компании Alpine, которая расщедрилась на 2,8 млн евро неучтенного вознаграждения в его адрес. За злоупотребление служебным положением функционер получил четыре с половиной года лишения свободы и, естественно, лишился всех постов.
 
«Соккер Сити»
 
ЮАР, Йоханнесбург. Построен в 1989 г. Вместимость стадиона — 94 736 зрителей, а при проведении международных встреч меньше — 84 490. Стоимость объекта — 440 млн долл.
 
Официальное название — First National Bank Stadium, но по соглашению с ФИФА во время матчей, проводящихся под эгидой Международной федерации футбола, именуется «Соккер Сити».
 
Арена является домашней для клуба «Кайзер Чифс», здесь же играет и национальная сборная страны. Благодаря своим внешним очертаниям сооружение получило в народе кличку «Калабас» (так здесь называют один из видов тыквы).
 
К чемпионату мира по футболу 2010 г. стадион был реконструирован, что позволило увеличить его вместимость. «Соккер Сити» был главной ареной мундиаля-2010, здесь состоялось восемь матчей первенства, в том числе встреча открытия и финальная игра.
 
Главный стадион ЮАР принимает также матчи регбийных команд (этот вид спорта южноафриканцам привили англичане в ту пору, когда ЮАР была их колонией, с тех пор национальная сборная этой страны — одна из сильнейших на планете). Абсолютный рекорд заполнения трибун «Соккер Сити» был зафиксирован 6 октября 2012 г. на игре Южная Африка — Новая Зеландия — 94 713 человек.
 
Из неспортивных событий, связанных с «Калабас», известно, что здесь Нельсон Мандела, будущий президент ЮАР, впервые после своего освобождения в 1990 г. обратился к народу с речью, а в декабре 2013 г. состоялась траурная церемония прощания нации со своим лидером.
 
«Стад де Франс»
 
Франция, Сен-Дени (пригород Парижа), IV категория УЕФА, четыре звезды. Построен в 1998 г. Вместимость — 81 338 зрителей. Стоимость объекта — 285 млн евро.
 
На выбор места строительства повлияла, конечно, необходимость «столичности» объекта — первичная идея возвести трибуны в Мелун-Сенар не прошла по конкурсу именно из-за удаленности от цивилизации, в которой сосредоточены гостиницы, рестораны, магазины, то есть все те места, где иностранные туристы будут оставлять деньги.
 
К тому моменту в Париже уже был свой известный стадион «Парк де Пренс». На нем выступала главная команда страны, проводились и легкоатлетические соревнования. Однако для того размаха, с которым французы собирались провести домашний мундиаль и на котором всерьез (и небезосновательно) рассчитывали взять главный трофей, 50-тысячный «Парк» был маловат, да и его зажатость среди жилых кварталов столицы обещала грандиозные автомобильные пробки перед матчами и после них.
 
За сцену для будущего триумфа «галльских петушков» пришлось выложить немалую сумму. При этом хозяева попытались еще и сэкономить, что сделали весьма неуклюже — не стали монтировать систему подогрева газона. Открытие стадиона состоялось в январе 1998 г. и сопровождалось оно, естественно, футбольным матчем. Участники товарищеской игры сборных Франции и Испании до стартового свистка судьи не знали, разрешит ли международная федерация играть — поле было промерзшим, скользким и травмоопасным. В конце концов, как любят говорить в современной России, «бабло победило»: поединок состоялся, но игроки все 90 мин. больше заботились о своем здоровье, чем о спортивном результате.
 
На «Стад де Франс» состоялись девять матчей мирового чемпионата-98, включая встречу открытия Бразилия — Шотландия и финальную Франция — Бразилия, в которой хозяева забили три безответных мяча четырехкратным (тогда) триумфаторам мундиалей. Через два года здесь же проходил финальный матч Лиги чемпионов «Реал» — «Валенсия», в котором мадридская команда в девятый раз вписала свое имя в список победителей самого престижного европейского турнира для клубных команд.
 
По расчетам организаторов строительства «Стад» должен был стать основной ареной для выступлений одного из самых титулованных клубов страны «Пари-Сен-Жермен», однако владельцы команды подсчитали, прослезились и предпочли остаться на родном «Парк де Пренс».
 
В 2003 г. стадион был ареной чемпионата мира по легкой атлетике и Кубка конфедераций по футболу.
 
В 2007 г. здесь проходили матчи чемпионата мира по регби. В 2016 г. состоятся несколько матчей финального турнира европейского футбольного чемпионата.
 
Трибуны главной спортивной арены Франции рукоплескали выступавшим здесь «Роллинг Стоунз», Селин Дион, Джорджу Майклу, Брюсу Спрингстину, Полу Маккартни, Мадонне, AC/DC, «Депеш Мод», Тине Тернер, Милен Фармер и некоторым другим исполнителям калибром помельче.
 
«Маракана»
 
Бразилия, Рио-де-Жанейро. Построен в 1950 г. Вместимость — 200 тыс. человек (1950 г.), 82 тыс. человек (2014 г.). Стоимость объекта в 1950 г. — 79 млн долл., в 2014 г. — 414 млн долл.
 
Если можно было бы использовать с эпитетом «легендарный» степени сравнения, я бы непременно поставил рядом слово «самый». «Маракана» — священнейший из храмов бразильской религии, именуемой футболом, ее Ватикан, Мекка и Иерусалим в одном лице.
 
Стадион начали строить еще в 1948 г. к четвертому чемпионату мира (1950 г.), местом проведения которого была избрана Бразилия. Проект и финансирование были «пробиты» во многом за счет активности и изобретательности одного из местных журналистов Марио Филью, имя которого впоследствии и увековечили в официальном названии сооружения. Впрочем, поскольку все люди в Бразилии имеют несколько имен и фамилий, и вновь построенный стадион как божество и лицо одушевленное известен еще и как «Эштадиу ду Маракана», или просто «Маракана» (по имени речушки, протекающей неподалеку).
 
В своей версии 1950 г. стадион был чашей, вмещающей 200 тыс. человек, что в общем-то не оказалось перебором или демонстрацией ради демонстрации — на финальный матч того мундиаля Бразилия — Уругвай собрались 199 850 человек, которые стали свидетелями поражения хозяев (1:2). Пощечина настроениям и ожиданиям местных болельщиков в современной истории прижилась под испаноязычным названием «мараканасо» (maracanazo), то есть «удар мараканой».
 
Стадион строился на деньги из городской казны и до сих пор остается в собственности мэрии.
 
«Маракана» на протяжении своего существования пережила несколько реконструкций, постепенно уменьшавших ее вместимость. К начинающемуся на днях мундиалю 2014 г. по требованию ФИФА упразднен так называемый жерал — стоячие места, куда пускали бедноту, платившую всего 1 долл. за право посмотреть игру любимой команды.
 
Стадион имеет форму овала. Козырек крыши укреплен на консолях, а поле отделено от трибун рвом с водой.
 
На «Маракане» правит его величество футбол — здесь играет сборная страны, два главных клуба Рио «Фламенго» и «Флуминенсе», а также частенько проводят свои важные (и собирающие большие массы болельщиков) поединки «Ботафого» и «Васко да Гама».
 
Здесь же пройдут несколько матчей групповой стадии чемпионата мира 2014 г. и финальный его поединок.
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных