Как VR и 3D-туры меняют рынок недвижимости
Виртуальные туры и 3D-презентации позволяют покупателю осмотреть квартиру или дом, не выходя из дома.
Через браузер, мобильное приложение или VR-гарнитуру можно «пройтись» по комнатам, рассмотреть планировку и отделку, переключиться между вариантами дизайна.
Преимущества для покупателя:
- экономия времени на поездках;
- возможность сравнивать десятки объектов за один вечер;
- доступ к квартирам в других городах или странах.
Для продавца это способ привлечь больше клиентов и отсеять случайных посетителей ещё до личного показа. В условиях роста спроса на дистанционные услуги банки внедряют выгодные кредитные программы. Актуальные предложения по кредиту онлайн под 0% во время действия льготного периода позволяют получить средства и не платить проценты первые месяцы. Такой формат удобен для планирования бюджета и покупки крупной техники.
Цифровые сделки: без визита в офис
Сегодня всё больше сделок можно провести полностью онлайн:
- Платформенные сервисы (Циан, Домклик, Авито) позволяют выбирать объект, получать консультации и согласовывать условия удалённо.
- Электронная подпись даёт возможность подписывать договоры купли-продажи и ипотеки через интернет.
- Онлайн-ипотека позволяет подать заявку, загрузить документы, пройти одобрение и подписать кредитный договор без визита в банк.
Для безопасной передачи документов используются защищённые каналы связи и государственные сервисы вроде «Госуслуг».
Опыт России и зарубежа
В России 3D-туры уже стали стандартом для новостроек и премиальной недвижимости. На вторичном рынке технология внедряется медленнее из-за меньших бюджетов продавцов. Цифровые сделки активно поддерживают крупные банки и застройщики: онлайн-ипотека и подписание договоров через «Госуслуги» уже работают в большинстве регионов.
За рубежом — в США, Канаде, странах ЕС — виртуальные туры и цифровое оформление сделок стали нормой ещё в 2020–2021 годах, особенно после пандемии. Там выше доля покупателей, готовых заключать сделку, не видя объект вживую.
В России пока сохраняется привычка к личному осмотру перед покупкой, но доля «полностью онлайн» сделок растёт.
Запомнить
- VR и 3D-туры позволяют осматривать объекты удалённо и экономить время.
- Цифровые сделки включают платформы, электронную подпись и онлайн-ипотеку.
- В России технологии быстро развиваются, но привычка к личному просмотру пока сильна.