Застройщики стали предлагать рынку редкие форматы машиномест

В подземных и наземных паркингах жилых комплексов эконом-класса стали появляться редкие форматы машиномест, присущие только высокобюджетным проектам элитного и бизнес-класса. Благодаря разнообразию линейки форматов больше собственников недорогого жилья могут приобрести, к примеру, семейное машиноместо.

По данным Urban Group, на сегодняшний день средняя стоимость машиноместа в жилых комплексах Московской области составляет 880 тыс. рублей в зависимости от сегмента, характеристик паркинга (подземный, наземный, отапливаемый), удаленности от МКАД. Основная часть предложения находится в пределах от 600 тыс. до 1 млн рублей.

В наземных паркингах стоимость машиноместа начинается от 400 тыс. рублей. А стоимость парковочных мест редких форматов стартует от 100 тыс. рублей. Так, в ЖК «Город набережных», ЖК «Новосходненский» и ЖК «Солнечная система» помимо стандартных машиномест покупателю предлагается несколько других вариантов. Это мотоместа, стоимость которых в наземных паркингах стартует от 100 тыс. рублей, а в подземных паркингах — от 200 тыс. рублей. В проектах представлены места для компактных автомобилей, которые, как правило, дешевле обычных мест на 50 тыс. рублей.

Кроме того, на рынок выходит новый формат — семейные машиноместа, которые встречаются в основном на парковках в жилых комплексах премиум-класса. Семейный формат — это большое машиноместо (до 30 кв. м), рассчитанное на два автомобиля. Такое машиноместо предлагается в подземном паркинге в ЖК «Солнечная система». Основное преимущество — в цене: стоимость места для второй машины будет на 15% ниже стандартного и составит 550 тыс. рублей. Пока семейные машиноместа представлены в единичных проектах Подмосковья. Помимо проектов Urban Group они есть в ЖК «Изумрудные холмы» («Эталон-Инвест»), ЖК «Ирис» (ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЗАПАД») и ЖК «Да Винчи» (Tekta Group).

«Паркинг — это не просто обязательная часть инфраструктуры, это инструмент, который помогает освободить улицы жилых комплексов от автомобилей, поэтому помимо безопасных дворов, разделения пешеходной и проезжей части, компания Urban Group разрабатывает различные планировочные решения машиномест, для того чтобы у всех жителей была возможность приобрести парковочное место в соответствии с индивидуальными потребностями», — говорит Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group.