За одну квартиру в Москве — 411 квартир в Подмосковье

Специалисты «МИЭЛЬ-Cеть офисов недвижимости» составили традиционный рейтинг самых дорогих и самых дешевых квартир регулярного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений в первом месяце нового года. Так, суммы от продажи самой дорогой в начале 2014 года квартиры в Москве (пятикомнатной в Замоскворечье) достаточно для покупки 411 самых недорогих квартир в Подмосковье.

На сегодняшний день самая доступная квартира Московского региона, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предлагается в Серпухове по цене 1,13 млн рублей. Это однокомнатная квартира площадью 13 кв. м Самая недорогая двухкомнатная квартира Московской области расположена в Воскресенске. Объект площадью 44 кв.м, с кузней 6 кв.м, на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома оценивается в 1,8 млн рублей.

Наиболее экономичная трехкомнатная квартира также находится в Серпухове. Ее площадь составляет 56 кв.м, ее стоимость — 2,7 млн рублей. Распложена квартира на 2 этаже 2-этажного блочного дома. Самая доступная 4-комнатная квартира в Подмосковье представлена там же по цене 3,3 млн рублей. Общая площадь квартиры 100 кв. м, кухни 9 кв. м Находится она на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома.

На регулярном рынке Москвы стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры (17,7 кв. м, кухня 3 кв. м, 5 этаж пятиэтажного кирпичного дома, м. Кантемировская) составляет 4,1 млн рублей. Самую недорогую двухкомнатную квартиру в столице можно приобрести за 4,95 млн рублей в районе Жулебино. Площадь квартиры 46,6 кв. м, кухни — 6 кв. м, находится она на 5 этаже 9-этажного панельного дома.

Самая доступная трехкомнатная квартира (52 кв.м, кухня — 7 кв.м), стоимостью 6,9 млн рублей, расположена в Рязанском районе, на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Минимальная по цене четырехкомнатная столичная квартира (64 кв.м, кухня — 7 кв.м) предлагается в районе Западное Бирюлево за 8,2 млн рублей. Находится квартира на 4 этаже 9-этажного панельного дома.

Наиболее дорогие квартиры Московской области располагаются в близлежащих к МКАД городах. По цене 11,9 млн рублей выставлена самая дорогая однокомнатная квартира Московской области (г. Химки, площадь 64 кв.м, кухня — 22 кв.м). В Красногорске находится самая высокобюджетная двухкомнатная квартира. Это объект на 3 этаже 7-этажного монолитного дома, общей площадью 89 кв.м, с кухней 14 кв.м, стоимостью 16 млн рублей.

Самая дорогая «трешка» (25,5 млн рублей, 116 кв. м.) предлагается в городе Одинцово, на 8 этаже 18-этажного монолитного дома. Самая дорогая четырехкомнатная квартира (180 кв. м, кухня — 18 кв.м) расположена также в Одинцово. Ее стоимость составляет 25,5 млн рублей, что равно стоимости самой дорогой трехкомнатной квартиры Подмосковья. Квартира находится на 9 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома.

В целом, самая дорогая квартира области, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», находится в Мытищах. Шестикомнатная квартира на 7 этаже 11-этажного дома, общей площадью 335 кв. м, с кухней 19 кв.м, стоит 34,2 млн рублей. Самая дорогая однокомнатная квартира Москвы (83,7 кв. м) расположена в районе Хорошево-Мневники на 24 этаже 32-этажного монолитного дома и стоит 41,5 млн рублей. Наиболее дорогая в столице двухкомнатная квартира оценивается в 87,3 млн рублей. Площадь апартаментов 215,6 кв. м. Находится они на 62 этаже 77-этажного монолитного дома в Западном АО. В 199,4 млн рублей обойдется трехкомнатная квартира в районе Якиманка, площадью 245 кв. м. В Ломоносовском районе расположена самая дорогая четырехкомнатная квартира, площадью 700 кв. м, стоимостью 267,5 млн рублей.

В целом самый высокобюджетный объект на регулярном рынке Москвы стоит 465 млн рублей. Он расположен в Замоскворечье, его площадь составляет 372 кв. м.

«На протяжении всего 2013 года цены на вторичную недвижимость Московского региона изменялись в рамках статистической погрешности, а объем предложения позволял покупателям в комфортных для себя условиях совершать сделки на рынке недвижимости. В начале 2014 года рынок недвижимости Московского региона также дает покупателям возможность выбирать именно то, что им необходимо, в соответствии с их запросами и возможностями», — комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».