За квартиры рядом с парками придется доплатить не менее 10%

26 Марта в 13:11 33

Согласно данным Департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость», одним из приоритетных факторов при покупке квартиры является близость дома к парковым зонам. В первую очередь это касается жилья уровня бизнес- и премиум-класса. Объясняется это тем, что более доступное жилье эконом- и комфорт-класса рядом с парками в Москве строится в гораздо меньшем объеме.

За квартиры рядом с парками придется доплатить не менее 10%На сегодняшний день классифицировать московский рынок первичного жилья по соседству с парками можно следующим образом: 65% строящихся домов — это жилье премиум- и бизнес-класса, и только 35% относятся к эконом- и комфорт-классу. В сегментах бизнес-класса наличие рядом с домом парковой зоны может стать самым весомым фактором при решении приобрести квартиру. К этой категории можно отнести дома в ЖК «Скай Паркс» по адресу: ул. Изумрудная, вл. 18/14. В непосредственной близости от комплекса расположены несколько парков, включая национальный парк «Лосиный остров» и долину реки Яузы.



К категории комфорт-класс относится ЖК «Загорье» — один из самых интересных комплексов столицы, расположенный рядом с Герценским парком и каскадом прудов. Недалеко находится и Бирюлевский дендропарк.



При покупке квартир экономкласса люди ориентируются преимущественно на стоимость жилья, транспортную доступность, репутацию застройщика, но наличие рядом экологически благоприятной зоны становится дополнительным бонусом, считают эксперты Департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость». Кроме того, по их оценкам, цены на жилье рядом с парками на 10-15% выше, чем на аналогичное, не имеющее такого соседства.



Большим спросом пользуются также квартиры в новостройках рядом с экологически привлекательными местами в ближнем Подмосковье. Например, готовые дома в ЖК «Мкр. Немчиновка» Одинцовского района. Можно выделить и строящийся комплекс ЖК «Алексеевская Роща-2» в г. Балашиха, мкр. 38, с одной стороны от которого расположен национальный парк Лосиный остров, а с другой — рекреационные территории Озерного лесопарка. Рядом протекает река Пехорка. Как особо привлекательное место можно отметить ЖК «Заречье» в г. Звенигород, рядом с Москва-рекой и живописным лесным массивом.



«За соседство с парками готовы доплачивать молодые семьи с детьми, доход которых составляет не меньше 250 тысяч рублей в месяц. Для покупателей с меньшим ежемесячным доходом приоритетным критерием при выборе жилья остается его стоимость», — отмечает Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

  • Собянин подписал план-график реализации проекта Московских центральных диаметров

    Узнали о подписании Собяниным плана-графика.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных