ЮЗАО самый неоднородный округ по стоимости квартир

19 Мая в 14:44 140

Согласно информации от Департамента градостроительной политики в 2016 году в Москве будет построено девять миллионов квадратных метров недвижимости, из них более 3 млн кв. м — жилье. По данным агентства недвижимости «Бон Тон» сегодня наибольшее количество квартир в продаже на рынке новостроек Москвы выставлено в Северном округе.

Объем предложения на первичном рынке Москвы по районам, %

ЮЗАО самый неоднородный округ по стоимости квартир

Данные агентства недвижимости «Бон Тон»

На его долю приходится 14% (61 корпус в 27 проектах) от общего объема предложения на первичном рынке столицы. Наименьшее количество корпусов выведено на рынок Зеленоградского административного округа — 1,4% от общего объема предложения (6 корпусов в двух ЖК). В первую очередь, это связано с невысокой емкостью рынка в данном районе.

«Если брать годовой период и сравнивать, например первые кварталы 2015 и 2016 годов, то прирост предложения в эконом-классе составил порядка 40%, в сегменте «комфорт» свыше 55%, — комментирует Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон». — Таких объемов выведенного жилья рынок еще не видел».

Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию в стране и избыточный объем предложения, эксперты не исключают возможности затоваривания рынка и увеличение сроков реализации проектов. «Уже сейчас мы наблюдаем увеличение срока принятия решения о покупке на первичном рынке — до трех месяцев. Сегодня покупатель внимательно изучает предложение, благо выбор сейчас огромный, и тщательно взвешивает свое решение», — говорит Н.Коррка. Тем не менее, по ее словам текущие проекты разительно отличаются от того предложения, которое мы наблюдали раньше. «Жилые комплексы комфорт-класса сейчас можно по характеристикам сравнить с сегментом «бизнес». Такой продукт всегда востребован», — уточняет Надежда.

Объем предложения на первичном рынке Москвы по районам, шт.

ЮЗАО самый неоднородный округ по стоимости квартир

Данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Если рассматривать рынок в целом, то самые доступные предложения в столичных новостройках представлены в СВАО (район «Марфино») в апарт-отеле «Восток» (минимальная стоимость лота — 2,28 млн руб.).

Максимальный разрыв между минимальными ценами на квартиры отмечен в Юго-Западном административном округе. Здесь самая бюджетная квартира на первичном рынке (р-н «Южное Бутово», ЖК «Столичные поляны», студия 30 кв. м, минимальный бюджет лота — 2,85 млн руб.) в 6,8 раз дешевле самого недорого предложения в другом районе этого же округа (Ломоносовский р-н, ЖК бизнес класса «Versis», завершающая стадия строительства, минимальный бюджет двухкомнатной квартиры около 75 кв. м — 19,5 млн руб.).

Минимальный бюджет предложения на первичном рынке Москвы по районам, тыс. руб.

ЮЗАО самый неоднородный округ по стоимости квартир

Данные агентства недвижимости «Бон Тон»
Средняя стоимость предложения на первичном рынке Москвы по районам, тыс. руб./кв. м

ЮЗАО самый неоднородный округ по стоимости квартир

Данные агентства недвижимости «Бон Тон»
0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • В Москве начали собирать самый большой елочный шар в мире

    Самый большой музыкальный елочный шар в мире  начали монтировать на Поклонной горе в Москве.

  • Плюсы и минусы срочной продажи квартиры

    Узнали почему не стоит продавать квартиру быстро, даже если это необходимо.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных