ЮВАО — будущий лидер, а ЦАО — аутсайдер по реновации промзон

10 Февраля в 15:51 848

Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet — лидера продаж новостроек в Московском регионе — подготовили обзор крупнейших промзон столицы, предназначенных для реновации, с указанием объемов предполагаемой застройки.

ЮВАО — будущий лидер, а ЦАО — аутсайдер по реновации промзонПо предварительным данным, самый большой объем застройки в рамках программы по реновации промышленных территорий предусмотрен в рамках промзоны «Бескудниково» в Северо-Восточном округе административном округе — 1,45 млн кв. м жилой и офисной недвижимости на участке площадью 175 га. Стоить отметить, что реновации промзон в СВАО уже началась — на территории промзоны «Калибр» возводится ЖК Sky City. На втором месте разместилась промзона «Серп и Молот» в Юго-Восточном административном округе — там запланировано возведение 1,1 млн кв. м жилья. И замыкает тройку лидеров промзона «Солнцево» в Западном административном округе — там будет построено около 990 тыс. кв. м. Самая «скромная» стройка на промышленных территориях предусмотрена в промзоне «Соколиная гора» — 88 тыс. кв. м

Таблица по объему застройки на территориях промзон, Москва

Промзона, №, название
Округ
Район
Участок, га
Объем застройки, тыс. кв. м
Общий объем застройки в округе, тыс. кв. м
№ 56, «Грайвороново»
ЮВАО
Рязанский, Текстильщики, Нижегородский
-
295
1 731,8
№ 58, «Люблино-Перерва»
Марьино
26,9
336,8
№ 23, «Серп и Молот»
Лефортово, Перово
-
1 100
№ 50, «Алтуфьевское шоссе»
СВАО
Отрадное
-
1 650
№ 49, «Бескудниково»
Отрадное
197
1 450
№ 11, «Огородный проезд»
Марьина роща, Бутырский
-
№ 52, «Северянин»
Свиблово, Ярославский
-
200
№ 40, «Западный порт»
ЗАО
Филевский
10,6
176
1 168
№ 71, «Солнцево»
Солнцево
39,6
990
№ 53, «Калошино»
ВАО
Метрогородок
42,4
815
903
№ 22, «Соколиная Гора»
Соколиная гора
-
88
№ 27, «ЗИЛ»
ЮАО
Даниловский
65
467
667
№ 31, «Каширское шоссе»
Московречье-Сабурово
-
200
№ 41, «Октябрьское поле»
СЗАО
Щукино
10,8
170,3
575,4
№ 6, «Силикатные улицы»
Мневники
-
«Тушинское аэрополе»
Покровское-Стрешнево
6,1
более 405,4
№ 18, «Грузинский вал»
ЦАО
Пресненский
-
168
168
№ 5, «Магистральные улицы»
САО
Хорошевский
-
-



«На сегодняшний день доступна информация далеко не по всем запланированным на территориях промзон проектам, поэтому не исключено, что пальма первенства по масштабам застройки индустриальных площадок отойдет Северо-Восточном округу, на территории которого находится больше всего предусмотренных к реновации промзон — всего 4 площадки. Не стоит упускать из виду и изменение экономической конъюнктуры в стране, которое также может повлиять на сокращение объемов, а в крайнем случае и сворачивание таких капиталоемких проектов как реорганизация промзон. Пока же совокупный объем предполагаемой застройки на территориях промзон в столице составляет порядка 6,8 млн кв. м недвижимости», — отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового цента Est-a-Tet.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных