Вторичная недвижимость Новой Москвы за квартал подешевела на 2,4%

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в 1 квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости «Новой Москвы» наблюдалась отрицательная ценовая динамика (-2,4%) при средней цене квадратного метра 116 699 руб./кв. м. Снижение цены кв. м. отмечается на протяжении четырех кварталов.

Средняя цена кв. м в районах Новой Москвы в марте 2016 года составила 117 010 рублей (база недвижимости WinNER). За март месяц цена кв. метра увеличилась на 2,3%. Средняя цена кв. м на вторичном рынке Новой Москвы выше показателя Подмосковных городов на 20,0%.

Средняя стоимость квартир в марте 2016 г. в городах Новой Москвы составила 6 930 409 рублей, что выше показателей февраля на 1,1%. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Новой Москвы выше Подмосковья на 25,0%.

В марте 2016 года на вторичном рынке Новой Москвы в продаже было 2 285 квартир, что на 6,4% меньше, чем в феврале 2016 г. За квартал объем предложений сократился на 9,9%.

Структура предложения по типам квартир в марте 2016 г. аналогична городам Московской области. Самая большая доля квартир 1-комнатные — 39,9%, 2-комнатные — 34,3% и 3-комнатные — 20,9%. Самая незначительная доля многокомнатные квартиры — 4,9%. В сравнении с данными февраля доли 1-комнатных и 2-комнатных квартир увеличилась на 0,1% и 1,0%. Доля 3-комнатных квартир сократилась на 1,1%, а многокомнатных квартир осталась без изменений.

В структуре предложения по типу домов в марте 2016 г. преобладали квартиры в монолитных домах — 55,0%. Доля панельных домов составила — 30,3%. Меньше всего квартир продаётся в кирпичных домах — 14,6%. За март месяц увеличился объем предложения в панельных и кирпичных домах на 1,6% и 0,7% соответственно. Объем предложения в монолитных домах сократился на 2,2%.