Вторичка в Ватутинках почти втрое дороже самой доступной новостройки

2 Июня в 13:09 104

В мае 2014 года средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке п. Ватутинки составил более 6,3 млн. рублей. При этом на первичном рынке в данной локации реализуются предложения со средней ценой покупки от 4,77 млн. рублей до 9 млн. рублей.

Вторичка в Ватутинках почти втрое дороже самой доступной новостройкиПо данным Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», вторичный жилой фонд поселка городского типа Ватутинки, в основном, представлен панельными и кирпичными домами малоэтажной застройки и панельными 16-17 этажными домами. Средний бюджет покупки 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в данном микрорайоне начинается от 4,5 млн. рублей. Трехкомнатные квартиры предлагаются, в среднем, за 6,9 млн. рублей. Покупка вторичной квартиры в поселке Ватутинки сегодня потребует бюджета в среднем на уровне 6 млн. 337 тыс. рублей.



В мае 2014 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в микрорайоне Ватутинки составила порядка от 92 400-127 000 руб/кв. м.

















































Ценообразование на рынке вторичных предложений


Тип квартир


Средняя площадь, кв. м


Средняя цена за кв. м, руб.


Средний бюджет, руб.


1-комнатные


36


126 930


4 513 333


2-комнатные


60


107 125


6 336 490


3-комнатные


75


92 425


6 940 975


Вторичка в Ватутинках почти втрое дороже самой доступной новостройки

Новостройки п. Ватутинки сегодня представлены 5 проектами разной степени готовности: «Новые Ватутинки. Квартал Южный», «Андерсен», «Изумрудный», «Ново-Никольское» и «Солнечный», реализацию еще одного нового объекта «Олимпийская деревня Ватутинки» начнут в IV квартале 2014 г.:



Самый низкий средний бюджет покупки — 4,77 млн. рублей — ЖК «Андерсен» (срок сдачи IV кв. 2016 года). Самые дорогие квартиры — в новостройке ЖК «Солнечный» — в среднем, 9 млн. рублей (срок сдачи жилого комплекса — III кв. 2014 года). В ЖК «Новые Ватутинки. Южный квартал», (первая очередь которого введена в эксплуатацию в I квартале 2014 года, вторая очередь будет введена в IV квартале 2014 года, а третья очередь — в I квартале 2015 года) в мае средний бюджет покупки установился на уровне 5,65 млн. рублей.

Динамика среднего бюджета покупки (март-май 2014 г.)

Вторичка в Ватутинках почти втрое дороже самой доступной новостройки

Служба новостей Н&Ц

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных